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권선3지구주공1단지 실거래가

경기 수원시 권선구 권선동 1312번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 28건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매4억 6,900만원2026.09.22 · 전용 59.81㎡ 9층
매매 중간값3억 9,300만원28건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,500만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)71.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

권선3지구주공1단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평5건3억 2,700만원 2026.09.12 · 5층3억 2,700만원3억원~3억 3,500만원2억 500만원 5건63%
59㎡ 약 18평16건4억 6,900만원 2026.09.22 · 9층3억 8,550만원3억 4,800만원~4억 6,900만원2억 7,500만원 12건71%
84㎡ 약 25평7건4억 1,800만원 2026.08.07 · 1층4억 4,900만원4억 1,800만원~4억 7,500만원3억 3,000만원 11건73%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,981만원 · 2건
25.121,830만원 · 3건
26.012,114만원 · 8건
26.02—
26.032,047만원 · 2건
26.041,748만원 · 1건
26.05—
26.061,958만원 · 2건
26.072,186만원 · 2건
26.082,305만원 · 5건
26.092,245만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 3억 8,550만원, 전세 중간값 2억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 28건

권선3지구주공1단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2259.81㎡94억 6,900만원2,592만원중개거래
2026.09.1249.33㎡53억 2,700만원2,191만원중개거래
2026.09.0549.33㎡123억 3,500만원2,245만원중개거래
2026.08.2559.81㎡64억 5,800만원2,531만원중개거래
2026.08.2259.81㎡104억 6,500만원2,570만원중개거래
2026.08.0784.89㎡14억 1,800만원1,628만원중개거래
2026.08.0659.81㎡114억 1,700만원2,305만원중개거래
2026.08.0659.81㎡13억 4,800만원1,923만원중개거래
2026.07.0659.81㎡13억 7,600만원2,078만원중개거래
2026.07.0459.81㎡124억 1,500만원2,294만원중개거래
2026.06.1849.33㎡53억 1,400만원2,104만원중개거래
2026.06.1784.89㎡54억 6,500만원1,811만원중개거래
2026.04.0484.89㎡24억 4,900만원1,748만원중개거래
2026.03.2384.89㎡104억 7,500만원1,850만원중개거래
2026.03.2149.33㎡33억 3,500만원2,245만원중개거래
2026.01.3159.81㎡83억 7,500만원2,073만원중개거래
2026.01.3084.89㎡84억 3,500만원1,694만원중개거래
2026.01.2659.81㎡93억 8,500만원2,128만원중개거래
2026.01.1759.81㎡83억 8,000만원2,100만원중개거래
2026.01.1659.81㎡74억 500만원2,238만원중개거래
2026.01.1059.81㎡103억 7,000만원2,045만원중개거래
2026.01.1059.81㎡133억 8,600만원2,133만원중개거래
2026.01.0959.81㎡94억원2,211만원중개거래
2025.12.1384.89㎡124억 7,000만원1,830만원중개거래
2025.12.0684.89㎡94억 3,500만원1,694만원중개거래
2025.12.0259.81㎡73억 8,300만원2,117만원중개거래
2025.11.2949.33㎡83억원2,010만원중개거래
2025.11.1059.81㎡33억 5,300만원1,951만원중개거래

전세 거래 28건

권선3지구주공1단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.0759.81㎡82억 9,000만원갱신
2026.07.0684.96㎡62억 5,000만원신규
2026.06.2759.81㎡103억원신규
2026.05.1759.81㎡83억 1,000만원신규
2026.04.0849.33㎡42억 5,000만원신규
2026.04.0849.33㎡42억 5,000만원신규
2026.04.0484.96㎡33억 6,000만원신규
2026.03.2484.89㎡83억 5,000만원신규
2026.03.2159.81㎡73억원신규
2026.03.2084.96㎡93억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0559.81㎡43억 1,000만원신규
2026.03.0584.89㎡53억 5,000만원신규
2026.02.1984.89㎡113억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.3059.81㎡112억 6,250만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.89㎡63억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0259.81㎡52억 8,000만원갱신
2025.12.0559.81㎡112억 7,000만원신규
2025.12.0584.89㎡23억 7,000만원신규
2025.12.0359.81㎡32억 7,000만원신규
2025.12.0359.81㎡32억 7,000만원신규
2025.11.2959.81㎡82억 5,000만원신규
2025.11.1984.96㎡143억 2,800만원갱신 · 갱신권
2025.11.1484.89㎡102억 7,000만원신규
2025.11.1249.33㎡71억 4,260만원신규
2025.11.0649.33㎡91억 7,600만원갱신 · 갱신권
2025.11.0584.89㎡93억 4,000만원신규
2025.11.0349.33㎡32억 500만원갱신 · 갱신권
2025.11.0359.81㎡122억 6,000만원신규

권선동 다른 단지

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자주 묻는 질문

권선3지구주공1단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 59.81㎡ 9층 4억 6,900만원이에요. 최근 12개월 매매 28건의 중간값은 3억 9,300만원이에요.

권선3지구주공1단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 2억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준