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두산동아 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1199-1번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매5억원2026.10.07 · 전용 101.91㎡ 10층
매매 중간값4억 9,000만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 7,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 101㎡)68.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 약 31평 | 19건 | 5억원 2026.10.07 · 10층 | 4억 8,000만원 | 4억 1,500만원~5억 2,000만원 | 3억 3,000만원 12건 | 69% |
| 134㎡ 약 41평 | 5건 | 5억 3,000만원 2026.09.29 · 2층 | 5억 3,000만원 | 4억 8,500만원~5억 7,000만원 | 4억원 11건 | 75% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 101㎡ 매매 중간값 4억 8,000만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 101.91㎡ | 10 | 5억원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 134.67㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 1,301만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 101.91㎡ | 10 | 5억원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 134.67㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 1,399만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 101.91㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 101.91㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 101.91㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 1,492만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 101.91㎡ | 5 | 4억 9,500만원 | 1,606만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 101.91㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 1,687만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 101.91㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 101.91㎡ | 8 | 4억 7,200만원 | 1,531만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 134.67㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 1,375만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 101.91㎡ | 5 | 5억원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 101.91㎡ | 1 | 4억 8,000만원 | 1,557만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 101.91㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 134.67㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 1,203만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 101.91㎡ | 1 | 4억 2,200만원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 101.91㎡ | 7 | 5억원 | 1,622만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 134.67㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 1,191만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 101.91㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 1,460만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 101.91㎡ | 10 | 5억 1,000만원 | 1,654만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 101.91㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 1,362만원 | 직거래 |
| 2025.12.14 | 101.91㎡ | 3 | 4억 1,900만원 | 1,359만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 101.91㎡ | 1 | 4억 1,500만원 | 1,346만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 101.91㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 101.91㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 101.91㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 101.91㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 134.67㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 134.67㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 101.91㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 134.67㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.13 | 134.67㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 134.67㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 101.91㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 101.91㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.20 | 101.91㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.16 | 134.67㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 134.67㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 134.67㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 134.67㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 101.91㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 134.67㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 101.91㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 134.67㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 101.91㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 101.91㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
권선동 다른 단지
자주 묻는 질문
두산동아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.07 전용 101.91㎡ 10층 5억원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 4억 9,000만원이에요.
두산동아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 3억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 101㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.