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수원아이파크시티8단지 실거래가

경기 수원시 권선구 권선동 1364번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매5억 6,500만원2026.10.17 · 전용 71.20㎡ 5층
매매 중간값4억 4,300만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)72.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

수원아이파크시티8단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평8건4억 7,000만원 2026.10.05 · 12층4억 3,400만원4억 300만원~4억 7,000만원3억 1,500만원 3건73%
53㎡ 약 16평8건4억 4,300만원 2026.10.16 · 7층4억 1,000만원3억 8,500만원~4억 4,300만원3억 5,000만원 3건85%
54㎡ 약 16평3건4억 5,000만원 2026.10.13 · 4층4억 5,000만원4억 4,300만원~4억 9,000만원3억 4,000만원 1건76%
58㎡ 약 18평1건4억 7,500만원 2026.10.05 · 5층4억 7,500만원4억 7,500만원~4억 7,500만원——
71㎡ 약 21평2건5억 6,500만원 2026.10.17 · 5층5억 7,000만원5억 6,500만원~5억 7,500만원4억 400만원 2건71%
72㎡ 약 22평4건5억 5,000만원 2026.08.24 · 3층5억 8,250만원5억 5,000만원~5억 9,000만원4억 2,750만원 4건73%
73㎡ 약 22평4건5억 8,800만원 2026.08.04 · 14층5억 8,900만원5억 7,700만원~6억 1,500만원——
74㎡ 약 22평1건6억 1,000만원 2026.07.26 · 12층6억 1,000만원6억 1,000만원~6억 1,000만원3억 8,000만원 1건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,764만원 · 2건
26.012,363만원 · 3건
26.022,677만원 · 2건
26.032,729만원 · 2건
26.042,375만원 · 1건
26.052,947만원 · 1건
26.062,608만원 · 2건
26.072,688만원 · 8건
26.082,659만원 · 3건
26.092,805만원 · 2건
26.102,719만원 · 5건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 4억 3,400만원, 전세 중간값 3억 1,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

수원아이파크시티8단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1771.20㎡55억 6,500만원2,623만원중개거래
2026.10.1653.87㎡74억 4,300만원2,719만원중개거래
2026.10.1354.51㎡44억 5,000만원2,729만원중개거래
2026.10.0558.86㎡54억 7,500만원2,668만원중개거래
2026.10.0549.36㎡124억 7,000만원3,148만원중개거래
2026.09.1954.51㎡104억 9,000만원2,972만원중개거래
2026.09.1153.87㎡84억 3,000만원2,639만원중개거래
2026.08.2472.85㎡35억 5,000만원2,496만원중개거래
2026.08.1871.20㎡85억 7,500만원2,670만원중개거래
2026.08.0473.09㎡145억 8,800만원2,659만원중개거래
2026.07.2674.79㎡126억 1,000만원2,696만원중개거래
2026.07.2072.50㎡45억 9,000만원2,690만원중개거래
2026.07.1872.85㎡95억 9,000만원2,677만원중개거래
2026.07.1449.07㎡44억 3,800만원2,951만원중개거래
2026.07.1073.09㎡85억 9,000만원2,669만원중개거래
2026.07.0454.51㎡114억 4,300만원2,687만원중개거래
2026.07.0449.36㎡64억 3,800만원2,933만원중개거래
2026.07.0153.87㎡34억원2,455만원중개거래
2026.06.2672.91㎡35억 7,500만원2,607만원중개거래
2026.06.1573.09㎡135억 7,700만원2,610만원중개거래
2026.05.0149.36㎡114억 4,000만원2,947만원중개거래
2026.04.0453.87㎡53억 8,700만원2,375만원중개거래
2026.03.0949.36㎡134억 3,000만원2,880만원중개거래
2026.03.0353.87㎡154억 2,000만원2,577만원중개거래
2026.02.1053.87㎡144억 3,000만원2,639만원중개거래
2026.02.0249.06㎡34억 300만원2,716만원중개거래
2026.01.3053.87㎡53억 8,500만원2,363만원중개거래
2026.01.2949.06㎡64억 1,800만원2,817만원중개거래
2026.01.0253.87㎡33억 8,500만원2,363만원중개거래
2025.12.1273.09㎡136억 1,500만원2,782만원중개거래
2025.12.0649.36㎡114억 1,000만원2,746만원중개거래

전세 거래 14건

수원아이파크시티8단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.0849.06㎡153억 1,500만원신규
2026.09.0849.06㎡153억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0754.51㎡83억 4,000만원신규
2026.06.2672.36㎡54억 4,000만원신규
2026.06.1671.20㎡154억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0349.36㎡53억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1453.87㎡113억 5,000만원신규
2026.04.0472.91㎡104억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1072.36㎡84억 3,500만원신규
2026.02.0272.85㎡143억 500만원신규
2026.01.1771.20㎡133억 8,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.1574.79㎡113억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.0853.87㎡83억 2,000만원신규
2025.12.0453.87㎡133억 5,000만원신규

권선동 다른 단지

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자주 묻는 질문

수원아이파크시티8단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 71.20㎡ 5층 5억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 4억 4,300만원이에요.

수원아이파크시티8단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 14건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준