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신우 실거래가

경기 수원시 권선구 권선동 1263번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 30건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매5억원2026.09.19 · 전용 84.93㎡ 10층
매매 중간값4억 2,150만원30건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,500만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)79.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

신우 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평13건4억 1,500만원 2026.09.15 · 7층3억 9,800만원3억 3,800만원~4억 3,500만원3억원 9건75%
84㎡ 약 25평17건5억원 2026.09.19 · 10층4억 4,000만원3억 7,000만원~5억원3억 5,000만원 10건80%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,713만원 · 1건
25.121,720만원 · 1건
26.011,777만원 · 2건
26.021,718만원 · 2건
26.031,576만원 · 4건
26.04—
26.051,750만원 · 4건
26.061,739만원 · 4건
26.071,621만원 · 6건
26.081,905만원 · 1건
26.091,907만원 · 5건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 4억 4,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 30건

신우 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1984.93㎡105억원1,946만원중개거래
2026.09.1574.61㎡74억 1,500만원1,839만원중개거래
2026.09.0984.93㎡24억 9,000만원1,907만원중개거래
2026.09.0774.61㎡104억 3,500만원1,927만원중개거래
2026.09.0484.93㎡114억 8,700만원1,896만원중개거래
2026.08.2574.61㎡54억 3,000만원1,905만원중개거래
2026.07.3084.93㎡13억 7,000만원1,440만원중개거래
2026.07.2474.61㎡114억 1,000만원1,817만원중개거래
2026.07.2174.61㎡33억 8,800만원1,719만원중개거래
2026.07.1584.93㎡24억 2,300만원1,646만원중개거래
2026.07.1274.61㎡13억 6,000만원1,595만원중개거래
2026.07.0974.61㎡13억 3,800만원1,498만원중개거래
2026.06.1684.93㎡44억 2,700만원1,662만원중개거래
2026.06.0884.93㎡64억 5,300만원1,763만원중개거래
2026.06.0874.61㎡73억 9,800만원1,763만원중개거래
2026.06.0474.61㎡23억 8,700만원1,715만원중개거래
2026.05.2284.93㎡24억 4,400만원1,728만원중개거래
2026.05.2274.61㎡94억 500만원1,794만원중개거래
2026.05.1684.93㎡74억 5,500만원1,771만원중개거래
2026.05.0774.61㎡53억 9,000만원1,728만원중개거래
2026.03.3184.93㎡13억 9,400만원1,534만원중개거래
2026.03.2784.93㎡44억 1,500만원1,615만원중개거래
2026.03.2084.93㎡113억 9,500만원1,537만원중개거래
2026.03.0384.93㎡124억 2,400만원1,650만원중개거래
2026.02.2774.61㎡13억 8,900만원1,724만원중개거래
2026.02.0284.93㎡94억 4,000만원1,713만원중개거래
2026.01.2784.93㎡74억 3,500만원1,693만원중개거래
2026.01.2674.61㎡34억 2,000만원1,861만원중개거래
2025.12.2084.93㎡94억 4,200만원1,720만원중개거래
2025.11.2184.93㎡84억 4,000만원1,713만원중개거래

전세 거래 19건

신우 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2184.93㎡103억 7,000만원신규
2026.08.0574.61㎡103억 2,000만원신규
2026.07.3074.61㎡113억 7,000만원신규
2026.07.1374.61㎡123억원신규
2026.07.0974.61㎡83억 2,000만원신규
2026.07.0984.93㎡103억 5,000만원신규
2026.06.0484.93㎡123억 7,800만원갱신
2026.04.2774.61㎡122억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.93㎡113억 5,000만원신규
2026.03.2574.61㎡42억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2084.93㎡23억 970만원갱신 · 갱신권
2026.01.2884.93㎡42억 9,000만원신규
2026.01.0874.61㎡13억원신규
2026.01.0884.93㎡103억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0274.61㎡52억 9,000만원신규
2025.12.2574.61㎡52억 9,000만원신규
2025.11.1584.93㎡83억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.11.1484.93㎡13억 7,000만원신규
2025.11.1484.93㎡13억 7,000만원신규

권선동 다른 단지

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자주 묻는 질문

신우 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.93㎡ 10층 5억원이에요. 최근 12개월 매매 30건의 중간값은 4억 2,150만원이에요.

신우 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 19건의 중간값은 3억 1,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 80%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준