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한양 실거래가
경기 수원시 권선구 권선동 1188번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 38건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.09.29 · 전용 40.36㎡ 7층
매매 중간값2억 2,000만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 6,000만원38건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 40㎡)72.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 약 12평 | 17건 | 2억 3,000만원 2026.09.29 · 7층 | 2억 1,800만원 | 1억 8,400만원~2억 3,900만원 | 1억 5,875만원 26건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 4억 400만원 2026.07.27 · 7층 | 4억 350만원 | 3억 9,500만원~4억 2,000만원 | 2억 7,000만원 12건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 40㎡ 매매 중간값 2억 1,800만원, 전세 중간값 1억 5,875만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 21건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 40.36㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,884만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 40.36㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 1,925만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 40.36㎡ | 6 | 2억 2,400만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ | 7 | 4억 400만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.94㎡ | 2 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.94㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.94㎡ | 11 | 4억 300만원 | 1,568만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 40.36㎡ | 2 | 2억 1,800만원 | 1,786만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 40.36㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 1,761만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 40.36㎡ | 12 | 2억 1,850만원 | 1,790만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 40.36㎡ | 1 | 2억 1,000만원 | 1,720만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 40.36㎡ | 4 | 1억 9,400만원 | 1,589만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 40.36㎡ | 1 | 1억 8,400만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 40.36㎡ | 6 | 2억 3,800만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 40.36㎡ | 3 | 2억 2,500만원 | 1,843만원 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 40.36㎡ | 7 | 2억 3,900만원 | 1,958만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 40.36㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 1,802만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 40.36㎡ | 5 | 2억 1,300만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 40.36㎡ | 7 | 2억 500만원 | 1,679만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 40.36㎡ | 9 | 2억 400만원 | 1,671만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 40.36㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 1,761만원 | 중개거래 |
전세 거래 38건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 40.36㎡ | 4 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 40.36㎡ | 11 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 40.36㎡ | 9 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 40.36㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 40.36㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 40.36㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 40.36㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 40.36㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 40.36㎡ | 7 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 40.36㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 40.36㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 40.36㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 40.36㎡ | 7 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 40.36㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 40.36㎡ | 3 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 40.36㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 40.36㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 40.36㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 40.36㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ | 4 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 40.36㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 40.36㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡ | 8 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 84.94㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 40.36㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 84.94㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 84.94㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 40.36㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.94㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 40.36㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 40.36㎡ | 4 | 1억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 40.36㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 신규 |
권선동 다른 단지
자주 묻는 질문
한양 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 40.36㎡ 7층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 2억 2,000만원이에요.
한양 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 38건의 중간값은 1억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 40㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.