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매탄위브하늘채 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 1352번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 194건 · 전세 162건감정평가 아님
최근 매매8억 1,000만원2026.10.15 · 전용 84.82㎡ 9층
매매 중간값7억 5,500만원194건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,725만원162건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 50건 | 8억 1,000만원 2026.09.29 · 9층 | 6억 5,350만원 | 5억 5,000만원~8억 1,000만원 | 4억원 45건 | 61% |
| 72㎡ 약 22평 | 5건 | 7억 8,000만원 2026.10.09 · 15층 | 7억 1,000만원 | 6억 8,000만원~7억 8,000만원 | 4억 4,000만원 5건 | 62% |
| 84㎡ 약 25평 | 103건 | 8억 1,000만원 2026.10.15 · 9층 | 7억 6,000만원 | 4억 9,000만원~8억 7,500만원 | 5억 2,500만원 77건 | 69% |
| 103㎡ 약 31평 | 27건 | 9억 7,000만원 2026.10.01 · 8층 | 8억 4,750만원 | 7억 8,900만원~9억 7,000만원 | 5억 6,000만원 21건 | 66% |
| 128㎡ 약 39평 | 9건 | 9억 2,500만원 2026.08.25 · 6층 | 9억 2,500만원 | 8억 8,000만원~9억 6,800만원 | 6억 5,000만원 14건 | 70% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 6,000만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 194건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.82㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 3,157만원 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 84.73㎡ | 21 | 8억 2,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 72.91㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 3,537만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.82㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 3,274만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 103.64㎡ | 8 | 9억 7,000만원 | 3,094만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 9 | 8억 1,000만원 | 4,464만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.73㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 3,238만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 103.49㎡ | 1 | 8억 4,750만원 | 2,707만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.82㎡ | 25 | 8억 3,000만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.98㎡ | 23 | 7억 5,700만원 | 4,172만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.98㎡ | 19 | 7억 5,500만원 | 4,161만원 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 59.98㎡ | 17 | 7억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 2 | 7억 200만원 | 3,869만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.78㎡ | 8 | 8억 2,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 59.98㎡ | 23 | 7억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 15 | 7억원 | 3,858만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.82㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 3,040만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 103.49㎡ | 4 | 8억 5,900만원 | 2,744만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.82㎡ | 16 | 8억 3,000만원 | 3,235만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 103.49㎡ | 19 | 9억 2,700만원 | 2,961만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.78㎡ | 6 | 8억 3,000만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 128.82㎡ | 6 | 9억 2,500만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 59.98㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.78㎡ | 8 | 8억 7,500만원 | 3,412만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 59.98㎡ | 17 | 7억 800만원 | 3,902만원 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 103.49㎡ | 22 | 9억 2,000만원 | 2,939만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡ | 21 | 7억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.78㎡ | 3 | 8억 5,700만원 | 3,342만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ | 19 | 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.78㎡ | 19 | 8억 2,000만원 | 3,197만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.73㎡ | 12 | 8억 1,000만원 | 3,160만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 10 | 7억 500만원 | 3,885만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 103.49㎡ | 4 | 8억 5,400만원 | 2,728만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.73㎡ | 10 | 8억 1,500만원 | 3,180만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.78㎡ | 27 | 8억 4,700만원 | 3,303만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.78㎡ | 19 | 8억 5,000만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 128.82㎡ | 7 | 9억 6,800만원 | 2,484만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.82㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 3,001만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.78㎡ | 5 | 7억 8,500만원 | 3,061만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 59.98㎡ | 5 | 6억 7,800만원 | 3,737만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.82㎡ | 3 | 7억 4,400만원 | 2,900만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.78㎡ | 22 | 7억 9,900만원 | 3,115만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 84.82㎡ | 3 | 7억 3,700만원 | 2,872만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.73㎡ | 28 | 7억 9,000만원 | 3,082만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 103.49㎡ | 21 | 9억 500만원 | 2,891만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.82㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | 3,001만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.73㎡ | 7 | 7억 6,500만원 | 2,985만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 128.82㎡ | 20 | 9억 3,500만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.98㎡ | 16 | 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 103.49㎡ | 19 | 8억 7,500만원 | 2,795만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.82㎡ | 6 | 7억 6,000만원 | 2,962만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.73㎡ | 2 | 7억 3,000만원 | 2,848만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.82㎡ | 18 | 7억 6,000만원 | 2,962만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.73㎡ | 25 | 7억 6,000만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.78㎡ | 15 | 8억 1,800만원 | 3,190만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.78㎡ | 6 | 8억원 | 3,119만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 128.82㎡ | 7 | 9억 3,500만원 | 2,399만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.78㎡ | 7 | 7억 9,500만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.82㎡ | 7 | 7억 5,500만원 | 2,943만원 | 중개거래 |
전세 거래 162건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.78㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 84.82㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 59.98㎡ | 16 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 84.78㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 103.64㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.82㎡ | 20 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 128.82㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 128.82㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 84.78㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 84.82㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 84.78㎡ | 20 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.73㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡ | 10 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 103.49㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.73㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 84.73㎡ | 30 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.82㎡ | 4 | 4억 3,950만원 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 84.90㎡ | 20 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 5 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 84.78㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 20 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.78㎡ | 15 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.82㎡ | 18 | 4억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 103.49㎡ | 10 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 103.49㎡ | 25 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.82㎡ | 9 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 84.82㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 103.64㎡ | 6 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 15 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.82㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 84.78㎡ | 15 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 128.82㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 84.73㎡ | 5 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 103.49㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 84.78㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.90㎡ | 22 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 72.91㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 128.82㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
매탄동 다른 단지
자주 묻는 질문
매탄위브하늘채 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.82㎡ 9층 8억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 194건의 중간값은 7억 5,500만원이에요.
매탄위브하늘채 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 162건의 중간값은 5억 1,725만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.