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주공그린빌2 실거래가

경기 수원시 영통구 매탄동 1260번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매5억 3,000만원2026.09.16 · 전용 84.45㎡ 12층
매매 중간값5억 500만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)81.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주공그린빌2 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
75㎡ 약 23평7건4억 8,500만원 2026.08.11 · 6층5억원4억 8,000만원~5억 8,000만원3억 6,088만원 6건72%
84㎡ 약 25평24건5억 3,000만원 2026.09.16 · 12층5억 1,500만원4억 7,500만원~5억 4,800만원4억 2,000만원 19건82%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.012,075만원 · 3건
26.021,996만원 · 3건
26.032,089만원 · 1건
26.041,938만원 · 3건
26.052,030만원 · 4건
26.062,010만원 · 4건
26.072,102만원 · 10건
26.082,128만원 · 2건
26.092,075만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,500만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 31건

주공그린빌2 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1684.45㎡125억 3,000만원2,075만원중개거래
2026.08.1175.95㎡64억 8,500만원2,111만원중개거래
2026.08.1084.45㎡115억 4,800만원2,145만원중개거래
2026.07.3075.95㎡95억 8,000만원2,524만원중개거래
2026.07.2584.45㎡165억 3,600만원2,098만원중개거래
2026.07.2284.45㎡115억 3,000만원2,075만원중개거래
2026.07.2284.45㎡135억 400만원1,973만원중개거래
2026.07.1684.45㎡15억 3,000만원2,075만원중개거래
2026.07.1475.95㎡24억 9,000만원2,133만원중개거래
2026.07.1375.95㎡135억 2,000만원2,263만원중개거래
2026.07.0484.45㎡135억 3,800만원2,106만원중개거래
2026.07.0384.45㎡115억 500만원1,977만원중개거래
2026.07.0284.45㎡115억 3,800만원2,106만원중개거래
2026.06.2684.45㎡94억 9,200만원1,926만원중개거래
2026.06.1884.45㎡44억 8,500만원1,899만원중개거래
2026.06.1184.45㎡45억 3,500만원2,094만원중개거래
2026.06.0275.95㎡65억원2,176만원중개거래
2026.05.2584.45㎡155억 200만원1,965만원중개거래
2026.05.1184.45㎡175억 3,500만원2,094만원중개거래
2026.05.0475.95㎡85억원2,176만원중개거래
2026.05.0184.45㎡114억 9,000만원1,918만원중개거래
2026.04.3084.45㎡94억 7,500만원1,859만원중개거래
2026.04.1584.45㎡144억 9,500만원1,938만원중개거래
2026.04.0884.45㎡135억원1,957만원중개거래
2026.03.1675.95㎡64억 8,000만원2,089만원중개거래
2026.02.2584.45㎡135억 2,000만원2,036만원중개거래
2026.02.1084.45㎡175억 1,000만원1,996만원중개거래
2026.02.0784.45㎡174억 8,300만원1,891만원중개거래
2026.01.2284.45㎡54억 9,000만원1,918만원중개거래
2026.01.1284.45㎡145억 3,000만원2,075만원중개거래
2026.01.0284.45㎡185억 4,000만원2,114만원중개거래

전세 거래 25건

주공그린빌2 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.45㎡74억 4,000만원갱신
2026.09.1084.45㎡94억 3,000만원갱신
2026.09.0584.45㎡84억 5,000만원신규
2026.09.0584.45㎡84억 5,000만원신규
2026.08.1275.95㎡123억 8,000만원신규
2026.07.2884.45㎡123억 1,000만원갱신
2026.07.2375.95㎡84억원신규
2026.07.2284.45㎡23억 9,000만원신규
2026.06.2084.45㎡23억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0684.45㎡184억 4,000만원신규
2026.04.2984.45㎡83억 7,000만원갱신
2026.04.1284.45㎡24억 3,000만원신규
2026.04.0184.45㎡154억 1,500만원갱신
2026.03.1475.95㎡113억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.0984.45㎡44억 3,000만원신규
2026.03.0984.45㎡44억 3,000만원신규
2026.02.2775.95㎡12억 9,400만원갱신 · 갱신권
2026.02.0884.45㎡24억 2,000만원갱신
2026.02.0584.45㎡164억 3,000만원신규
2026.01.2784.45㎡34억원신규
2025.12.2984.45㎡124억 500만원신규
2025.12.2084.45㎡23억 1,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.0575.95㎡83억 5,175만원갱신 · 갱신권
2025.11.1884.45㎡13억 8,000만원신규
2025.11.0375.95㎡143억 7,000만원신규

매탄동 다른 단지

수원시 영통구 매탄동 아파트 시세 · 경기 수원시 영통구 아파트 시세

자주 묻는 질문

주공그린빌2 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 84.45㎡ 12층 5억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 5억 500만원이에요.

주공그린빌2 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 25건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준