내 집·땅 점검 · 셈벗
현대힐스테이트 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 176번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 101건 · 전세 101건감정평가 아님
최근 매매7억 700만원2026.10.15 · 전용 75.81㎡ 12층
매매 중간값6억 1,700만원101건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원101건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)69.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 34건 | 6억 4,700만원 2026.09.19 · 6층 | 5억 8,100만원 | 4억 8,000만원~6억 4,700만원 | 3억 4,300만원 24건 | 59% |
| 75㎡ 약 23평 | 22건 | 7억 700만원 2026.10.15 · 12층 | 6억원 | 5억 5,500만원~7억 2,000만원 | 3억 6,750만원 27건 | 61% |
| 84㎡ 약 25평 | 40건 | 7억 1,700만원 2026.10.12 · 20층 | 6억 4,450만원 | 5억 8,800만원~7억 6,300만원 | 4억 4,550만원 32건 | 69% |
| 127㎡ 약 38평 | 5건 | 7억 9,500만원 2026.09.09 · 13층 | 7억 3,800만원 | 6억 9,500만원~8억원 | 4억 7,375만원 18건 | 64% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,450만원, 전세 중간값 4억 4,550만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 75.81㎡ | 12 | 7억 700만원 | 3,083만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 84.97㎡ | 20 | 7억 1,700만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 84.97㎡ | 13 | 7억 6,300만원 | 2,968만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 19 | 7억 4,500만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 75.81㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 3,139만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 75.81㎡ | 20 | 6억 9,000만원 | 3,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.65㎡ | 6 | 6억 4,700만원 | 3,586만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.65㎡ | 12 | 6억 3,800만원 | 3,536만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.65㎡ | 2 | 6억 4,000만원 | 3,547만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 15 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 5 | 6억 9,600만원 | 2,708만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 14 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 127.91㎡ | 13 | 7억 9,500만원 | 2,055만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 2,918만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 75.81㎡ | 18 | 6억 1,500만원 | 2,682만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.65㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 3,436만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡ | 19 | 6억 8,400만원 | 2,661만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 127.91㎡ | 1 | 7억 3,800만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.65㎡ | 18 | 6억원 | 3,325만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 127.91㎡ | 6 | 8억원 | 2,068만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 75.81㎡ | 10 | 6억 8,500만원 | 2,987만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡ | 11 | 6억 9,800만원 | 2,715만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡ | 3 | 6억 4,800만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 59.65㎡ | 1 | 5억 7,900만원 | 3,209만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 21 | 6억 6,500만원 | 2,587만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 75.81㎡ | 7 | 6억 2,500만원 | 2,725만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.65㎡ | 4 | 5억 8,200만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 16 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 75.81㎡ | 13 | 6억 2,600만원 | 2,730만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 2,451만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.65㎡ | 7 | 5억 7,300만원 | 3,176만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡ | 9 | 6억 5,200만원 | 2,536만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 18 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 10 | 6억 6,700만원 | 2,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.65㎡ | 4 | 5억 7,500만원 | 3,187만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 21 | 6억 3,200만원 | 2,459만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.65㎡ | 5 | 5억 8,000만원 | 3,214만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 59.65㎡ | 3 | 5억 5,500만원 | 3,076만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.65㎡ | 7 | 5억 8,800만원 | 3,259만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 18 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.65㎡ | 13 | 5억 8,500만원 | 3,242만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.65㎡ | 20 | 5억 9,000만원 | 3,270만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.65㎡ | 6 | 6억원 | 3,325만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 22 | 6억 3,700만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 75.81㎡ | 3 | 6억 2,000만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.65㎡ | 11 | 6억 700만원 | 3,364만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 75.81㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 2,529만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 75.81㎡ | 1 | 5억 8,800만원 | 2,564만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 14 | 6억원 | 2,334만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 4 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 75.81㎡ | 3 | 5억 9,800만원 | 2,608만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 15 | 6억 5,500만원 | 2,548만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.97㎡ | 2 | 6억 1,700만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡ | 6 | 6억 3,500만원 | 2,470만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.65㎡ | 11 | 5억 8,200만원 | 3,226만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 127.91㎡ | 6 | 6억 9,500만원 | 1,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 75.81㎡ | 6 | 5억 9,500만원 | 2,594만원 | 중개거래 |
전세 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.65㎡ | 5 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 127.91㎡ | 17 | 4억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 127.91㎡ | 7 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 75.81㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 18 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 59.65㎡ | 3 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 59.65㎡ | 2 | 3억 6,225만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 59.65㎡ | 2 | 3억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.65㎡ | 4 | 3억 3,600만원 | — |
| 2026.08.28 | 75.81㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 75.81㎡ | 9 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 127.91㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 75.81㎡ | 4 | 3억 6,750만원 | — |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.65㎡ | 20 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 75.81㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 75.81㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 75.81㎡ | 16 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 75.81㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 75.81㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 127.91㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.97㎡ | 23 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 75.81㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 75.81㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 75.81㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 127.91㎡ | 18 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 59.65㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 75.81㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 127.91㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 84.97㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.06 | 127.91㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 59.65㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
매탄동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대힐스테이트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 75.81㎡ 12층 7억 700만원이에요. 최근 12개월 매매 101건의 중간값은 6억 1,700만원이에요.
현대힐스테이트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 101건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.