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주공그린빌3 실거래가

경기 수원시 영통구 매탄동 1277번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 42건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매5억 4,000만원2026.10.16 · 전용 84.51㎡ 1층
매매 중간값5억 2,500만원42건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주공그린빌3 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평42건5억 4,000만원 2026.10.16 · 1층5억 2,500만원4억 4,000만원~6억 2,000만원4억원 15건76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.122,054만원 · 1건
26.012,055만원 · 3건
26.022,036만원 · 3건
26.032,010만원 · 9건
26.041,961만원 · 6건
26.052,049만원 · 3건
26.062,039만원 · 4건
26.072,097만원 · 6건
26.08—
26.092,326만원 · 4건
26.102,329만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 2,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 42건

주공그린빌3 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.51㎡15억 4,000만원2,112만원중개거래
2026.10.1484.45㎡176억 2,000만원2,427만원중개거래
2026.10.0884.45㎡55억 9,500만원2,329만원중개거래
2026.09.2284.45㎡85억 9,000만원2,310만원중개거래
2026.09.2184.45㎡66억원2,349만원중개거래
2026.09.2184.71㎡86억원2,341만원중개거래
2026.09.0884.45㎡25억 5,000만원2,153만원중개거래
2026.07.3184.51㎡175억 3,000만원2,073만원중개거래
2026.07.2984.45㎡95억 5,800만원2,184만원중개거래
2026.07.2284.51㎡105억원1,956만원직거래
2026.07.1884.45㎡55억 6,000만원2,192만원중개거래
2026.07.0984.51㎡25억 3,500만원2,093만원중개거래
2026.07.0184.45㎡155억 3,700만원2,102만원중개거래
2026.06.2984.45㎡55억 4,000만원2,114만원중개거래
2026.06.1684.99㎡15억 500만원1,964만원중개거래
2026.06.1584.45㎡195억 5,000만원2,153만원중개거래
2026.06.1084.51㎡35억원1,956만원중개거래
2026.05.2884.71㎡75억 2,500만원2,049만원중개거래
2026.05.1584.51㎡195억 2,500만원2,054만원중개거래
2026.05.1284.51㎡15억 2,300만원2,046만원중개거래
2026.04.2384.45㎡205억 200만원1,965만원중개거래
2026.04.1884.71㎡65억 1,000만원1,990만원중개거래
2026.04.1384.45㎡45억원1,957만원중개거래
2026.04.1084.51㎡75억 3,000만원2,073만원중개거래
2026.04.0484.45㎡64억 9,700만원1,946만원중개거래
2026.04.0484.45㎡164억 9,500만원1,938만원중개거래
2026.03.3184.51㎡95억 1,000만원1,995만원중개거래
2026.03.2884.71㎡125억 1,500만원2,010만원중개거래
2026.03.2684.45㎡65억 2,500만원2,055만원중개거래
2026.03.2184.45㎡125억 2,800만원2,067만원중개거래
2026.03.2184.45㎡34억 4,000만원1,722만원중개거래
2026.03.1984.99㎡115억 4,600만원2,124만원중개거래
2026.03.1884.99㎡105억 3,200만원2,069만원중개거래
2026.03.1884.51㎡194억 9,000만원1,917만원중개거래
2026.03.0284.45㎡14억 7,800만원1,871만원중개거래
2026.02.1184.45㎡24억 8,500만원1,899만원중개거래
2026.02.1184.51㎡65억 3,000만원2,073만원중개거래
2026.02.0784.45㎡65억 2,000만원2,036만원중개거래
2026.01.1984.45㎡165억 3,500만원2,094만원중개거래
2026.01.1784.45㎡165억 300만원1,969만원중개거래
2026.01.0984.45㎡165억 2,500만원2,055만원중개거래
2025.12.2084.51㎡175억 2,500만원2,054만원중개거래

전세 거래 15건

주공그린빌3 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0384.45㎡34억 3,000만원신규
2026.09.3084.51㎡174억 2,000만원갱신
2026.07.1184.51㎡34억원신규
2026.05.2084.51㎡23억 450만원갱신
2026.05.2084.45㎡153억 8,000만원갱신
2026.05.0184.45㎡123억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.1384.51㎡184억원신규
2026.03.2784.51㎡174억원신규
2026.03.2584.45㎡143억 8,000만원갱신
2026.03.0784.99㎡14억 2,000만원신규
2026.03.0784.51㎡114억 2,000만원신규
2026.03.0784.99㎡14억 2,000만원신규
2026.02.0584.45㎡103억 7,000만원신규
2026.02.0584.45㎡103억 7,000만원신규
2026.01.0884.51㎡13억 2,000만원갱신

매탄동 다른 단지

수원시 영통구 매탄동 아파트 시세 · 경기 수원시 영통구 아파트 시세

자주 묻는 질문

주공그린빌3 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.51㎡ 1층 5억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 42건의 중간값은 5억 2,500만원이에요.

주공그린빌3 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 15건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준