내 집·땅 점검 · 셈벗
원천성일 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 1199번지 · 1992년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 85건감정평가 아님
최근 매매5억원2026.10.08 · 전용 49.94㎡ 10층
매매 중간값4억 2,000만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원85건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)45.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 약 13평 | 18건 | 3억 4,500만원 2026.09.17 · 9층 | 3억 3,550만원 | 2억 9,500만원~3억 5,500만원 | 1억 7,250만원 30건 | 51% |
| 49㎡ 약 15평 | 26건 | 5억원 2026.10.08 · 10층 | 4억 4,000만원 | 4억원~5억원 | 2억원 55건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 4억 4,000만원, 전세 중간값 2억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 44건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 49.94㎡ | 10 | 5억원 | 3,310만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 49.94㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 3,210만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 49.94㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,979만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 44.20㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 49.94㎡ | 5 | 4억 6,800만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 44.20㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 2,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 44.20㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 2,468만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 44.20㎡ | 10 | 3억 5,500만원 | 2,655만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 49.94㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 2,979만원 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 49.94㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 49.94㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 44.20㎡ | 4 | 3억 3,800만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 2 | 4억 1,950만원 | 2,777만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 49.94㎡ | 2 | 4억원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 44.20㎡ | 1 | 3억 800만원 | 2,304만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 49.94㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 44.20㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 2,580만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 44.20㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 2,468만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 49.94㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 3,177만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 49.94㎡ | 10 | 4억 2,400만원 | 2,807만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 44.20㎡ | 3 | 3억 1,650만원 | 2,367만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 49.94㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 44.20㎡ | 9 | 3억 3,800만원 | 2,528만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 44.20㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 2,206만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 49.94㎡ | 9 | 4억원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 44.20㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 44.20㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 2,655만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 44.20㎡ | 7 | 2억 9,900만원 | 2,236만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 49.94㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 49.94㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 49.94㎡ | 8 | 4억 2,500만원 | 2,813만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 49.94㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.94㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 2,846만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 44.20㎡ | 2 | 3억 2,500만원 | 2,431만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 49.94㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 2,979만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 44.20㎡ | 5 | 3억 5,400만원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 44.20㎡ | 7 | 3억 3,300만원 | 2,491만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 49.94㎡ | 10 | 4억 3,500만원 | 2,879만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 49.94㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | 2,780만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 49.94㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 2,913만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 49.94㎡ | 7 | 4억 9,000만원 | 3,244만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 44.20㎡ | 9 | 3억 4,900만원 | 2,610만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 49.94㎡ | 6 | 4억 4,900만원 | 2,972만원 | 중개거래 |
전세 거래 85건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 44.20㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 49.94㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 44.20㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 49.94㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 44.20㎡ | 10 | 1억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 49.94㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 49.94㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 44.20㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.09.03 | 44.20㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 49.94㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 49.94㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.28 | 49.94㎡ | 4 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 49.94㎡ | 7 | 1억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 49.94㎡ | 7 | 1억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 49.94㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 49.94㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 49.94㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.94㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 49.94㎡ | 7 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 49.94㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 44.20㎡ | 1 | 1억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 49.94㎡ | 1 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 49.94㎡ | 5 | 2억원 | — |
| 2026.07.11 | 49.94㎡ | 5 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 49.94㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 44.20㎡ | 9 | 2억원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 49.94㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 44.20㎡ | 10 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 44.20㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 49.94㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 49.94㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 44.20㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 44.20㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 44.20㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 44.20㎡ | 8 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 44.20㎡ | 1 | 1억 4,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 49.94㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 44.20㎡ | 3 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 49.94㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
매탄동 다른 단지
자주 묻는 질문
원천성일 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 49.94㎡ 10층 5억원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 4억 2,000만원이에요.
원천성일 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 85건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.