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주공그린빌5 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 1282번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 54건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매3억 3,200만원2026.10.13 · 전용 36.02㎡ 12층
매매 중간값3억 8,000만원54건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 8,000만원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)72.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ 약 11평 | 12건 | 3억 3,200만원 2026.10.13 · 12층 | 2억 9,650만원 | 2억 8,000만원~3억 3,500만원 | 2억 4,000만원 16건 | 81% |
| 45㎡ 약 14평 | 14건 | 3억 9,700만원 2026.09.04 · 11층 | 3억 6,500만원 | 3억 3,500만원~4억원 | 2억 8,000만원 30건 | 77% |
| 46㎡ 약 14평 | 2건 | 3억 8,000만원 2026.06.10 · 18층 | 3억 7,500만원 | 3억 7,000만원~3억 8,000만원 | 2억 8,800만원 4건 | 77% |
| 49㎡ 약 15평 | 7건 | 4억 1,700만원 2026.08.10 · 5층 | 3억 8,700만원 | 3억 5,000만원~4억 1,700만원 | 2억 9,000만원 7건 | 75% |
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 5억 6,500만원 2026.09.21 · 14층 | 4억 6,800만원 | 4억 1,000만원~5억 7,200만원 | 3억 4,000만원 11건 | 73% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 4억 6,800만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 54건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 36.02㎡ | 12 | 3억 3,200만원 | 3,047만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 59.92㎡ | 14 | 5억 6,500만원 | 3,117만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.92㎡ | 17 | 5억 7,200만원 | 3,156만원 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 59.92㎡ | 12 | 5억 4,500만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 59.92㎡ | 12 | 5억 4,500만원 | 3,007만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 45.88㎡ | 11 | 3억 9,700만원 | 2,860만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 59.92㎡ | 6 | 5억 1,800만원 | 2,858만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 45.88㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 49.80㎡ | 5 | 4억 1,700만원 | 2,768만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 45.88㎡ | 9 | 4억원 | 2,882만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 49.80㎡ | 8 | 3억 8,700만원 | 2,569만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 36.38㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 3,044만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.92㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 2,896만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 36.38㎡ | 3 | 2억 9,300만원 | 2,662만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.80㎡ | 14 | 3억 9,800만원 | 2,642만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 59.92㎡ | 1 | 4억 6,000만원 | 2,538만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.92㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | 2,648만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 45.88㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 59.92㎡ | 2 | 4억 6,800만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 49.80㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.92㎡ | 4 | 5억원 | 2,758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 45.88㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 2,810만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 36.38㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 2,544만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.92㎡ | 1 | 4억 1,900만원 | 2,312만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 36.38㎡ | 14 | 3억원 | 2,726만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 46.22㎡ | 18 | 3억 8,000만원 | 2,718만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 49.80㎡ | 12 | 4억원 | 2,655만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.92㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 2,676만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.92㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 2,262만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 45.88㎡ | 1 | 3억 3,500만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.92㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 45.88㎡ | 14 | 3억 5,250만원 | 2,540만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 36.02㎡ | 3 | 2억 8,400만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 36.02㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 2,845만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.92㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 45.88㎡ | 15 | 3억 6,500만원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 45.88㎡ | 5 | 3억 7,500만원 | 2,702만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 45.88㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 2,522만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 46.22㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.04.15 | 36.38㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 2,635만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.92㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 2,538만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.80㎡ | 5 | 3억 7,900만원 | 2,516만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 45.88㎡ | 9 | 3억 6,500만원 | 2,630만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 45.88㎡ | 11 | 3억 4,000만원 | 2,450만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 36.38㎡ | 13 | 3억 400만원 | 2,762만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.92㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 2,400만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.92㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 2,317만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 36.38㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 2,635만원 | 직거래 |
| 2026.02.23 | 45.88㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 2,594만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 36.38㎡ | 6 | 3억 500만원 | 2,771만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 36.38㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 2,544만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.92㎡ | 7 | 4억 5,500만원 | 2,510만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 45.88㎡ | 11 | 3억 7,700만원 | 2,716만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 49.80㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 2,323만원 | 중개거래 |
전세 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 45.88㎡ | 10 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 59.92㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 36.38㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 45.88㎡ | 17 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 36.38㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 49.80㎡ | 2 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.25 | 49.80㎡ | 8 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 59.92㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 36.38㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 45.88㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 45.88㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 45.88㎡ | 6 | 3억원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 59.92㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 45.88㎡ | 7 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 59.92㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 36.38㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 45.88㎡ | 18 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 59.92㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 45.88㎡ | 10 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.02 | 45.88㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 36.38㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 45.88㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.23 | 45.88㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 59.92㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 49.80㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 36.38㎡ | 4 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 49.80㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.92㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 45.88㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 36.38㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 45.88㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 45.88㎡ | 12 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.92㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 46.22㎡ | 13 | 2억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.03.13 | 36.38㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.04 | 36.38㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 36.38㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 36.38㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 45.88㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 45.88㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
매탄동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공그린빌5 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 36.02㎡ 12층 3억 3,200만원이에요. 최근 12개월 매매 54건의 중간값은 3억 8,000만원이에요.
주공그린빌5 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 68건의 중간값은 2억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 73%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.