내 집·땅 점검 · 셈벗
삼성1 실거래가
경기 수원시 영통구 매탄동 810-3번지 · 1988년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 48건 · 전세 83건감정평가 아님
최근 매매3억 4,500만원2026.10.16 · 전용 67.13㎡ 15층
매매 중간값3억 1,400만원48건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원83건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 55㎡)73.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 약 13평 | 12건 | 2억 8,800만원 2026.09.11 · 15층 | 2억 6,800만원 | 2억 4,500만원~2억 8,800만원 | 1억 8,950만원 18건 | 71% |
| 55㎡ 약 17평 | 22건 | 3억 2,800만원 2026.10.08 · 2층 | 3억 1,150만원 | 2억 3,000만원~3억 3,100만원 | 2억 3,000만원 53건 | 74% |
| 67㎡ 약 20평 | 11건 | 3억 4,500만원 2026.10.16 · 15층 | 3억 6,200만원 | 3억 2,000만원~3억 8,000만원 | 2억 7,825만원 9건 | 77% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 4억 8,000만원 2026.09.05 · 13층 | 4억 6,000만원 | 4억 2,500만원~4억 8,000만원 | 3억원 3건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 55㎡ 매매 중간값 3억 1,150만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 67.13㎡ | 15 | 3억 4,500만원 | 1,699만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 55.16㎡ | 2 | 3억 2,800만원 | 1,966만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 67.13㎡ | 1 | 3억 4,500만원 | 1,699만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 55.16㎡ | 9 | 3억원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 55.16㎡ | 2 | 3억원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 55.16㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 44.45㎡ | 15 | 2억 8,800만원 | 2,142만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.60㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 1,876만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 44.45㎡ | 1 | 2억 6,700만원 | 1,986만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 55.16㎡ | 10 | 3억 3,100만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 55.16㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 55.16㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 44.45㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,934만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 44.45㎡ | 11 | 2억 7,300만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.60㎡ | 13 | 4억 2,500만원 | 1,661만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 67.13㎡ | 3 | 3억 6,500만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 55.16㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 67.13㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 1,871만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 44.45㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 84.60㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 1,797만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 55.16㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 55.16㎡ | 2 | 3억원 | 1,798만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 55.16㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 55.16㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 67.13㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,773만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 55.16㎡ | 3 | 2억 4,150만원 | 1,447만원 | 직거래 |
| 2026.06.06 | 67.13㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,724만원 | 직거래 |
| 2026.05.25 | 67.13㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 1,847만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 44.45㎡ | 7 | 2억 7,100만원 | 2,015만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 67.13㎡ | 7 | 3억 6,650만원 | 1,805만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 55.16㎡ | 7 | 2억 3,000만원 | 1,378만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 55.16㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,858만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 55.16㎡ | 9 | 3억원 | 1,798만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 67.13㎡ | 2 | 3억 2,000만원 | 1,576만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 44.45㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,934만원 | 직거래 |
| 2026.04.10 | 44.45㎡ | 6 | 2억 5,800만원 | 1,919만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 44.45㎡ | 1 | 2억 4,500만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 67.13㎡ | 14 | 3억 6,200만원 | 1,783만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 55.16㎡ | 4 | 3억 2,600만원 | 1,954만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 55.16㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 55.16㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | 1,948만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 44.45㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 2,045만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 44.45㎡ | 4 | 2억 6,900만원 | 2,001만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 67.13㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 1,822만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 44.45㎡ | 15 | 2억 5,400만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 55.16㎡ | 8 | 3억 1,300만원 | 1,876만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 55.16㎡ | 1 | 2억 9,500만원 | 1,768만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 55.16㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,978만원 | 중개거래 |
전세 거래 83건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 55.16㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 55.16㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 67.13㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 55.16㎡ | 2 | 1억 3,860만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 44.45㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 44.45㎡ | 14 | 1억 8,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 44.45㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 55.16㎡ | 3 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 55.16㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 44.45㎡ | 9 | 1억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 55.16㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 55.16㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 55.16㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 55.16㎡ | 14 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 55.16㎡ | 14 | 1억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 55.16㎡ | 11 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.19 | 67.13㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 44.45㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 55.16㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | — |
| 2026.06.15 | 55.16㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 55.16㎡ | 1 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 55.16㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 55.16㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 55.16㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 55.16㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 55.16㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 55.16㎡ | 14 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 67.13㎡ | 8 | 2억 3,100만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 44.45㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 44.45㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.20 | 55.16㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 55.16㎡ | 6 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.16㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 55.16㎡ | 14 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 67.13㎡ | 14 | 2억 8,350만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 55.16㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 55.16㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 55.16㎡ | 1 | 2억 2,000만원 | — |
| 2026.03.21 | 67.13㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 55.16㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
매탄동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 67.13㎡ 15층 3억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 48건의 중간값은 3억 1,400만원이에요.
삼성1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 83건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 55㎡ 기준 전세가율은 약 74%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.