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삼성래미안진흥 실거래가
경기 의정부시 신곡동 767-1번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매4억 5,000만원2026.10.08 · 전용 101.99㎡ 16층
매매 중간값4억 8,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 120㎡)78.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 98㎡ 약 30평 | 5건 | 5억 1,000만원 2026.09.26 · 14층 | 4억 8,500만원 | 4억 5,000만원~5억 1,000만원 | 3억 2,000만원 7건 | 66% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 4억 5,000만원 2026.10.08 · 16층 | 4억 5,500만원 | 4억 4,350만원~4억 8,500만원 | 3억 5,000만원 9건 | 77% |
| 120㎡ 약 36평 | 13건 | 4억 8,000만원 2026.10.06 · 12층 | 4억 9,200만원 | 4억 5,800만원~5억 6,500만원 | 3억 8,500만원 4건 | 78% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 120㎡ 매매 중간값 4억 9,200만원, 전세 중간값 3억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 101.99㎡ | 16 | 4억 5,000만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 120.76㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 1,314만원 | 중개거래 |
| 2026.09.26 | 98.67㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 1,709만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 120.76㎡ | 15 | 4억 7,900만원 | 1,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 120.76㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 101.99㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 1,556만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 98.67㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 1,508만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 120.76㎡ | 12 | 4억 9,400만원 | 1,352만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 120.76㎡ | 8 | 4억 9,200만원 | 1,347만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 101.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 120.76㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 120.76㎡ | 5 | 4억 5,800만원 | 1,254만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 120.76㎡ | 20 | 5억 6,500만원 | 1,547만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 120.76㎡ | 10 | 4억 9,000만원 | 1,341만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 98.67㎡ | 6 | 4억 9,500만원 | 1,658만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 120.76㎡ | 4 | 4억 8,200만원 | 1,319만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 98.67㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 1,575만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 98.67㎡ | 7 | 4억 8,500만원 | 1,625만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 101.99㎡ | 14 | 4억 4,350만원 | 1,438만원 | 중개거래 |
| 2026.01.01 | 101.99㎡ | 20 | 4억 5,500만원 | 1,475만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 120.76㎡ | 7 | 5억원 | 1,369만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 120.76㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2025.11.13 | 101.99㎡ | 13 | 4억 6,500만원 | 1,507만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 120.76㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 1,396만원 | 중개거래 |
| 2025.11.02 | 101.99㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 1,572만원 | 중개거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 101.99㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 98.67㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | — |
| 2026.08.24 | 101.99㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 98.67㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 101.99㎡ | 8 | 3억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 120.76㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | — |
| 2026.04.17 | 120.76㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 101.99㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 101.99㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 98.67㎡ | 14 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 98.67㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 101.99㎡ | 2 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 101.99㎡ | 5 | 2억 7,200만원 | 갱신 |
| 2025.12.27 | 101.99㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 101.99㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 98.67㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.22 | 98.67㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | — |
| 2025.12.22 | 98.67㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.27 | 120.76㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | — |
| 2025.11.27 | 120.76㎡ | 16 | 3억 9,000만원 | 신규 |
신곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼성래미안진흥 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 101.99㎡ 16층 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 4억 8,500만원이에요.
삼성래미안진흥 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 120㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.