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롯데낙천대 실거래가

경기 광명시 철산동 627번지 · 2005년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매7억 8,000만원2026.09.29 · 전용 59.94㎡ 7층
매매 중간값6억 9,500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,000만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)63.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

롯데낙천대 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건7억 8,000만원 2026.09.29 · 7층6억 5,000만원5억 9,500만원~7억 8,000만원3억 9,500만원 12건61%
84㎡ 약 25평20건7억 9,000만원 2026.07.20 · 1층7억 1,000만원6억 4,500만원~8억 4,000만원4억 5,000만원 13건63%
111㎡ 약 34평4건9억 5,000만원 2026.07.21 · 12층8억 1,000만원7억 8,000만원~9억 5,000만원5억 5,500만원 2건69%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,586만원 · 3건
25.122,592만원 · 4건
26.012,789만원 · 7건
26.022,723만원 · 3건
26.033,095만원 · 7건
26.043,398만원 · 4건
26.053,017만원 · 1건
26.063,729만원 · 2건
26.073,133만원 · 4건
26.08—
26.094,260만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 1,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

롯데낙천대 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2959.94㎡77억 8,000만원4,302만원중개거래
2026.09.1859.94㎡137억 6,500만원4,219만원중개거래
2026.07.21111.33㎡129억 5,000만원2,821만원중개거래
2026.07.2084.16㎡17억 9,000만원3,103만원중개거래
2026.07.1884.14㎡28억 500만원3,163만원중개거래
2026.07.1184.14㎡48억 3,500만원3,281만원중개거래
2026.06.0684.16㎡118억 4,000만원3,300만원중개거래
2026.06.0659.94㎡107억 5,400만원4,158만원중개거래
2026.05.3084.14㎡137억 6,800만원3,017만원중개거래
2026.04.28111.33㎡68억 3,000만원2,465만원중개거래
2026.04.2659.94㎡26억 8,500만원3,778만원중개거래
2026.04.1484.14㎡177억 7,500만원3,045만원중개거래
2026.04.0859.94㎡196억 8,000만원3,750만원중개거래
2026.03.2359.94㎡76억 5,000만원3,585만원중개거래
2026.03.21111.33㎡127억 8,000만원2,316만원중개거래
2026.03.2159.94㎡15억 9,990만원3,309만원중개거래
2026.03.2184.38㎡217억 4,900만원2,934만원중개거래
2026.03.1759.94㎡206억 5,000만원3,585만원중개거래
2026.03.14111.33㎡147억 9,000만원2,346만원중개거래
2026.03.1484.38㎡147억 9,000만원3,095만원중개거래
2026.02.2584.14㎡97억 5,750만원2,976만원중개거래
2026.02.0684.38㎡116억 7,500만원2,644만원중개거래
2026.02.0284.38㎡76억 9,500만원2,723만원중개거래
2026.01.2159.94㎡15억 9,500만원3,282만원중개거래
2026.01.1984.38㎡236억 5,000만원2,547만원중개거래
2026.01.1584.16㎡127억 1,000만원2,789만원중개거래
2026.01.1259.94㎡26억원3,309만원중개거래
2026.01.1259.94㎡116억 3,000만원3,475만원중개거래
2026.01.1184.16㎡197억 1,000만원2,789만원중개거래
2026.01.0384.38㎡176억 4,500만원2,527만원중개거래
2025.12.2084.38㎡36억 5,500만원2,566만원중개거래
2025.12.1259.94㎡26억원3,309만원중개거래
2025.12.0484.38㎡76억 6,800만원2,617만원중개거래
2025.12.0184.38㎡226억 5,500만원2,566만원중개거래
2025.11.2284.38㎡106억 6,000만원2,586만원중개거래
2025.11.1584.38㎡96억 4,500만원2,527만원중개거래
2025.11.0859.94㎡35억 9,500만원3,282만원중개거래

전세 거래 27건

롯데낙천대 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1059.94㎡54억 3,000만원갱신
2026.09.0659.94㎡63억 9,000만원갱신
2026.09.0559.94㎡174억 3,000만원신규
2026.09.0559.94㎡174억 3,000만원신규
2026.07.1584.14㎡104억 5,000만원신규
2026.07.1584.14㎡104억 5,000만원신규
2026.06.0859.94㎡144억원신규
2026.06.0859.94㎡144억원신규
2026.05.0684.38㎡165억원신규
2026.04.3059.94㎡173억 6,000만원갱신
2026.04.23111.33㎡55억 6,000만원갱신
2026.04.17111.33㎡95억 5,000만원신규
2026.03.3184.16㎡104억 5,000만원신규
2026.03.2159.94㎡164억원신규
2026.02.2759.94㎡123억 8,800만원신규
2026.02.2759.94㎡123억 8,800만원신규
2026.02.2359.94㎡103억 5,000만원갱신
2026.02.1984.38㎡44억 1,000만원갱신
2026.01.2884.38㎡164억 5,000만원신규
2026.01.2884.38㎡164억 5,000만원신규
2026.01.2884.38㎡164억 5,000만원신규
2026.01.0484.14㎡104억원신규
2025.12.2884.38㎡223억 7,000만원신규
2025.12.0584.38㎡104억 3,000만원신규
2025.12.0584.38㎡104억 3,000만원신규
2025.11.2284.14㎡174억 792만원—
2025.11.0159.94㎡53억 5,000만원신규

철산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

롯데낙천대 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 59.94㎡ 7층 7억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 6억 9,500만원이에요.

롯데낙천대 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 27건의 중간값은 4억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 63%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준