내 집·땅 점검 · 셈벗
주공13 실거래가
경기 광명시 철산동 241번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 69건 · 전세 197건감정평가 아님
최근 매매16억 4,000만원2026.09.21 · 전용 83.70㎡ 10층
매매 중간값13억 2,000만원69건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 6,750만원197건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)27.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 22평 | 32건 | 14억 3,000만원 2026.09.16 · 1층 | 12억 7,500만원 | 9억 5,000만원~15억원 | 3억 5,000만원 94건 | 27% |
| 83㎡ 약 25평 | 19건 | 16억 4,000만원 2026.09.21 · 10층 | 14억원 | 13억 1,000만원~16억 4,000만원 | 3억 7,800만원 61건 | 27% |
| 84㎡ 약 25평 | 13건 | 15억 8,000만원 2026.08.14 · 7층 | 13억 4,500만원 | 11억원~15억 8,000만원 | 3억 7,800만원 35건 | 28% |
| 121㎡ 약 37평 | 5건 | 19억 2,000만원 2026.07.31 · 4층 | 17억원 | 13억 3,000만원~19억 2,000만원 | 5억 5,000만원 7건 | 32% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 73㎡ 매매 중간값 12억 7,500만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 69건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 83.70㎡ | 10 | 16억 4,000만원 | 6,477만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 73.09㎡ | 1 | 14억 3,000만원 | 6,468만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 84.77㎡ | 7 | 15억 8,000만원 | 6,162만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 121.26㎡ | 4 | 19억 2,000만원 | 5,234만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 73.08㎡ | 2 | 14억 2,000만원 | 6,423만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 83.70㎡ | 5 | 14억 9,000만원 | 5,885만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 121.26㎡ | 15 | 13억 3,000만원 | 3,626만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 121.26㎡ | 15 | 13억 3,000만원 | 3,626만원 | 직거래 |
| 2026.07.20 | 73.09㎡ | 2 | 14억 8,000만원 | 6,694만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 83.70㎡ | 10 | 15억 5,000만원 | 6,122만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 83.52㎡ | 2 | 15억 1,000만원 | 5,977만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 73.09㎡ | 12 | 15억원 | 6,784만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 83.06㎡ | 7 | 15억원 | 5,970만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.77㎡ | 14 | 15억원 | 5,850만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 83.70㎡ | 14 | 13억 6,500만원 | 5,391만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 73.09㎡ | 4 | 12억원 | 5,427만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.59㎡ | 8 | 13억 2,000만원 | 5,159만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 73.08㎡ | 11 | 12억 4,400만원 | 5,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 73.09㎡ | 2 | 13억 700만원 | 5,911만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 73.08㎡ | 9 | 12억 7,000만원 | 5,745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 83.70㎡ | 3 | 14억 9,000만원 | 5,885만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.59㎡ | 9 | 13억원 | 5,080만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 83.52㎡ | 2 | 13억 6,000만원 | 5,383만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.77㎡ | 4 | 11억 5,000만원 | 4,485만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 83.70㎡ | 11 | 14억 2,500만원 | 5,628만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 73.08㎡ | 4 | 12억 7,000만원 | 5,745만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 83.70㎡ | 15 | 13억 9,000만원 | 5,490만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 73.08㎡ | 13 | 12억 5,000만원 | 5,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 73.09㎡ | 2 | 9억 5,000만원 | 4,297만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 73.08㎡ | 11 | 12억 6,000만원 | 5,700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 73.08㎡ | 4 | 12억 6,000만원 | 5,700만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 73.09㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 5,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 73.09㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 5,654만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 73.09㎡ | 12 | 11억원 | 4,975만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 73.08㎡ | 7 | 12억 9,000만원 | 5,835만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 73.08㎡ | 8 | 12억 9,800만원 | 5,872만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 73.08㎡ | 4 | 10억 7,400만원 | 4,858만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 73.08㎡ | 11 | 13억원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2026.03.03 | 73.08㎡ | 11 | 12억 8,000만원 | 5,790만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 83.06㎡ | 10 | 13억 9,500만원 | 5,552만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 73.08㎡ | 5 | 12억 9,500만원 | 5,858만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 73.08㎡ | 9 | 12억 8,500만원 | 5,813만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 73.09㎡ | 8 | 12억 8,000만원 | 5,789만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 84.77㎡ | 7 | 14억 8,000만원 | 5,772만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 73.08㎡ | 15 | 12억 9,000만원 | 5,835만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.77㎡ | 8 | 14억 4,500만원 | 5,635만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 73.08㎡ | 4 | 13억원 | 5,881만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 83.16㎡ | 5 | 13억 5,300만원 | 5,378만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.77㎡ | 8 | 13억 8,000만원 | 5,382만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 84.77㎡ | 14 | 11억원 | 4,290만원 | 직거래 |
| 2026.01.23 | 73.09㎡ | 4 | 12억 9,500만원 | 5,857만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 83.52㎡ | 11 | 14억원 | 5,541만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 83.16㎡ | 1 | 13억 1,000만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.01.11 | 84.77㎡ | 3 | 13억 1,000만원 | 5,109만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 73.08㎡ | 10 | 12억 4,000만원 | 5,609만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 73.09㎡ | 8 | 12억 5,500만원 | 5,676만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 83.52㎡ | 6 | 14억원 | 5,541만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 121.26㎡ | 5 | 17억원 | 4,635만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 83.52㎡ | 9 | 13억 4,500만원 | 5,324만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 73.08㎡ | 9 | 12억 4,500만원 | 5,632만원 | 중개거래 |
전세 거래 197건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 73.08㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 83.16㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.11 | 73.09㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 83.52㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 73.09㎡ | 12 | 3억 7,580만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 73.08㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 73.09㎡ | 6 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 73.09㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 73.09㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 73.09㎡ | 11 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 73.08㎡ | 12 | 3억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 83.52㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 73.09㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 73.08㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 73.09㎡ | 7 | 3억 6,750만원 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 73.09㎡ | 1 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 73.09㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 73.08㎡ | 1 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 121.26㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.77㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 83.52㎡ | 7 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 73.09㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 83.70㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 83.70㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.77㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.77㎡ | 7 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 84.77㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.77㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 83.16㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.77㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 83.52㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.77㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 73.08㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.77㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 83.52㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 73.09㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 84.77㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 73.09㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.77㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 83.52㎡ | 12 | 4억원 | — |
철산동 다른 단지
자주 묻는 질문
주공13 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.21 전용 83.70㎡ 10층 16억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 69건의 중간값은 13억 2,000만원이에요.
주공13 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 197건의 중간값은 3억 6,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 27%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.