내 집·땅 점검 · 셈벗
우성 실거래가
경기 광명시 철산동 58번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 62건감정평가 아님
최근 매매8억 2,500만원2026.10.02 · 전용 76.15㎡ 6층
매매 중간값6억 7,700만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,000만원62건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 54㎡)50.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ 약 16평 | 19건 | 6억 8,000만원 2026.07.29 · 14층 | 5억 3,000만원 | 4억 2,337만원~6억 8,000만원 | 2억 7,000만원 11건 | 51% |
| 76㎡ 약 23평 | 18건 | 8억 2,500만원 2026.10.02 · 6층 | 7억 3,500만원 | 5억 8,400만원~8억 2,500만원 | 3억 3,000만원 17건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 9억 500만원 2026.09.21 · 9층 | 7억 2,500만원 | 6억 4,400만원~9억 500만원 | 3억 5,000만원 34건 | 48% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 54㎡ 매매 중간값 5억 3,000만원, 전세 중간값 2억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 51건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 76.15㎡ | 6 | 8억 2,500만원 | 3,581만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.74㎡ | 9 | 9억 500만원 | 3,530만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 76.15㎡ | 12 | 8억원 | 3,473만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 54.36㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 4,135만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.74㎡ | 2 | 8억 7,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 54.36㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 4,014만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 76.15㎡ | 4 | 7억 5,800만원 | 3,291만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.74㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 3,218만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 54.36㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 3,892만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 76.15㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 3,256만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 76.15㎡ | 4 | 7억 6,500만원 | 3,321만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 54.36㎡ | 13 | 6억원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 54.36㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 3,527만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 76.15㎡ | 12 | 7억 7,500만원 | 3,364만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.74㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.74㎡ | 13 | 8억 4,000만원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 76.15㎡ | 10 | 5억 8,400만원 | 2,535만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.74㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 2,536만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 54.36㎡ | 7 | 5억 9,500만원 | 3,618만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 76.15㎡ | 1 | 6억 7,700만원 | 2,939만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 76.15㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 3,299만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 76.15㎡ | 15 | 7억 4,000만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 54.36㎡ | 14 | 6억원 | 3,649만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 76.15㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 3,082만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 76.15㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 3,126만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 54.36㎡ | 7 | 5억 9,700만원 | 3,631만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 76.15㎡ | 8 | 7억 5,700만원 | 3,286만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.74㎡ | 13 | 8억원 | 3,121만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 76.15㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 54.36㎡ | 1 | 4억 7,150만원 | 2,867만원 | 직거래 |
| 2026.01.17 | 54.36㎡ | 12 | 5억 6,500만원 | 3,436만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 76.15㎡ | 4 | 6억 4,000만원 | 2,778만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.74㎡ | 5 | 6억 8,000만원 | 2,653만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 76.15㎡ | 3 | 6억 7,700만원 | 2,939만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.74㎡ | 2 | 6억 6,500만원 | 2,594만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.74㎡ | 5 | 6억 9,300만원 | 2,703만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 54.36㎡ | 15 | 4억 9,700만원 | 3,022만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.74㎡ | 13 | 6억 9,750만원 | 2,721만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 54.36㎡ | 10 | 5억원 | 3,041만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 54.36㎡ | 9 | 4억 9,800만원 | 3,028만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.74㎡ | 6 | 6억 4,400만원 | 2,512만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 54.36㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 3,223만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 54.36㎡ | 12 | 5억 2,500만원 | 3,193만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 54.36㎡ | 7 | 4억 9,300만원 | 2,998만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.74㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 2,926만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 54.36㎡ | 1 | 4억 2,337만원 | 2,575만원 | 직거래 |
| 2025.11.21 | 54.36㎡ | 2 | 4억 5,510만원 | 2,768만원 | 직거래 |
| 2025.11.18 | 76.15㎡ | 6 | 6억 3,500만원 | 2,757만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 76.15㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 2,692만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 84.74㎡ | 11 | 7억원 | 2,731만원 | 중개거래 |
| 2025.11.05 | 54.36㎡ | 2 | 4억 4,101만원 | 2,682만원 | 직거래 |
전세 거래 62건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 54.36㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 84.74㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.74㎡ | 12 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.74㎡ | 15 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 84.74㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 76.15㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 76.15㎡ | 12 | 3억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 84.74㎡ | 3 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 54.36㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 54.36㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 54.36㎡ | 14 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 84.74㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.74㎡ | 2 | 4억원 | — |
| 2026.04.10 | 76.15㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 76.15㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 76.15㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 76.15㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 54.36㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.26 | 54.36㎡ | 4 | 2억 6,565만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 76.15㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 54.36㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 84.74㎡ | 9 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 54.36㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.74㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.74㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.74㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.74㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 54.36㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 76.15㎡ | 10 | 3억원 | — |
| 2026.02.02 | 84.74㎡ | 11 | 4억 10만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 84.74㎡ | 11 | 4억 10만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.02 | 84.74㎡ | 11 | 4억 10만원 | 갱신 |
| 2026.02.02 | 84.74㎡ | 11 | 4억 10만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.74㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 84.74㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.74㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.74㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.74㎡ | 9 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 84.74㎡ | 2 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 76.15㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 신규 |
철산동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.02 전용 76.15㎡ 6층 8억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 6억 7,700만원이에요.
우성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 62건의 중간값은 3억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 54㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.