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주공12 실거래가

경기 광명시 철산동 449번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 88건 · 전세 153건감정평가 아님
최근 매매15억 1,000만원2026.09.30 · 전용 84.97㎡ 6층
매매 중간값11억 8,500만원88건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 4,500만원153건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)28.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

주공12 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
53㎡ 약 16평20건10억 7,500만원 2026.06.12 · 1층10억 6,750만원9억 1,600만원~11억 2,000만원3억 1,500만원 33건30%
60㎡ 약 18평10건12억원 2026.06.19 · 13층11억 4,350만원10억 2,000만원~12억원3억 900만원 16건27%
61㎡ 약 18평15건11억 5,000만원 2026.06.19 · 4층11억 2,000만원6억 5,000만원~11억 9,000만원3억 2,000만원 19건29%
73㎡ 약 22평11건14억 8,000만원 2026.07.06 · 4층12억 5,000만원11억 9,700만원~14억 8,000만원3억 5,000만원 21건28%
74㎡ 약 22평3건12억 7,000만원 2026.03.21 · 4층12억 5,500만원12억 4,500만원~12억 7,000만원3억 3,000만원 7건26%
83㎡ 약 25평8건13억원 2026.04.01 · 11층12억 7,500만원12억 5,000만원~13억 4,000만원3억 5,500만원 23건28%
84㎡ 약 25평21건15억 1,000만원 2026.09.30 · 6층13억 4,000만원9억 5,000만원~15억 3,000만원3억 8,425만원 34건29%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,960만원 · 1건
25.125,709만원 · 11건
26.015,664만원 · 11건
26.025,390만원 · 14건
26.036,032만원 · 17건
26.045,928만원 · 14건
26.055,804만원 · 11건
26.066,618만원 · 4건
26.076,324만원 · 2건
26.085,635만원 · 2건
26.095,875만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 13억 4,000만원, 전세 중간값 3억 8,425만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 88건

주공12 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.3084.97㎡615억 1,000만원5,875만원중개거래
2026.08.3184.97㎡513억 9,000만원5,408만원중개거래
2026.08.1884.97㎡915억 700만원5,863만원중개거래
2026.07.0673.08㎡414억 8,000만원6,695만원중개거래
2026.07.0384.97㎡1315억 3,000만원5,953만원중개거래
2026.06.1960.21㎡1312억원6,589만원중개거래
2026.06.1961.38㎡411억 5,000만원6,194만원중개거래
2026.06.1253.46㎡110억 7,500만원6,647만원중개거래
2026.06.1153.46㎡1410억 8,000만원6,678만원중개거래
2026.05.2684.97㎡313억 8,000만원5,369만원중개거래
2026.05.1960.21㎡1211억 8,000만원6,479만원중개거래
2026.05.1284.97㎡1013억 5,000만원5,252만원중개거래
2026.05.1273.08㎡1212억 8,300만원5,804만원중개거래
2026.05.0984.97㎡213억 4,000만원5,213만원중개거래
2026.05.0873.08㎡1213억 1,000만원5,926만원중개거래
2026.05.0753.46㎡610억 7,500만원6,647만원중개거래
2026.05.0653.46㎡511억 2,000만원6,926만원중개거래
2026.05.0661.38㎡411억 4,000만원6,140만원중개거래
2026.05.0673.08㎡812억 7,000만원5,745만원중개거래
2026.05.0584.97㎡913억 6,000만원5,291만원중개거래
2026.04.3061.38㎡1011억 9,000만원6,409만원중개거래
2026.04.2773.08㎡712억 5,000만원5,654만원중개거래
2026.04.2553.46㎡510억 8,500만원6,709만원중개거래
2026.04.2461.38㎡1110억 8,000만원5,817만원중개거래
2026.04.2073.08㎡1212억 4,000만원5,609만원중개거래
2026.04.1760.21㎡111억 2,000만원6,149만원중개거래
2026.04.1553.46㎡110억 6,000만원6,555만원중개거래
2026.04.1184.97㎡1113억 5,000만원5,252만원중개거래
2026.04.1053.46㎡510억 6,000만원6,555만원중개거래
2026.04.0873.08㎡312억 5,000만원5,654만원중개거래
2026.04.0360.21㎡211억원6,039만원중개거래
2026.04.0261.38㎡1211억 5,000만원6,194만원중개거래
2026.04.0183.01㎡1113억원5,177만원중개거래
2026.04.0183.01㎡1112억 5,000만원4,978만원중개거래
2026.03.3073.08㎡1512억 3,000만원5,564만원중개거래
2026.03.2884.97㎡1313억 1,500만원5,116만원중개거래
2026.03.2660.21㎡811억 6,000만원6,369만원중개거래
2026.03.2174.46㎡412억 7,000만원5,638만원중개거래
2026.03.2083.01㎡1512억 6,000만원5,018만원중개거래
2026.03.1853.46㎡1011억 1,000만원6,864만원중개거래
2026.03.1473.08㎡311억 9,700만원5,415만원중개거래
2026.03.1483.01㎡912억 8,700만원5,125만원중개거래
2026.03.1260.21㎡711억 4,200만원6,270만원중개거래
2026.03.1173.08㎡612억 3,500만원5,587만원중개거래
2026.03.1053.46㎡710억 5,000만원6,493만원중개거래
2026.03.0961.38㎡86억 5,000만원3,501만원직거래
2026.03.0761.38㎡1211억 2,000만원6,032만원중개거래
2026.03.0660.21㎡411억 7,000만원6,424만원중개거래
2026.03.0553.46㎡811억원6,802만원중개거래
2026.03.0461.38㎡1111억 5,000만원6,194만원중개거래
2026.03.0361.38㎡511억 5,000만원6,194만원중개거래
2026.02.2873.08㎡1112억 8,250만원5,801만원중개거래
2026.02.1953.46㎡511억원6,802만원중개거래
2026.02.1484.97㎡1513억 5,000만원5,252만원중개거래
2026.02.1460.21㎡311억 4,500만원6,287만원중개거래
2026.02.1361.38㎡1111억 5,000만원6,194만원중개거래
2026.02.1353.46㎡1210억 8,000만원6,678만원중개거래
2026.02.1384.97㎡1313억 3,000만원5,174만원중개거래
2026.02.1284.97㎡109억 5,000만원3,696만원중개거래
2026.02.1284.97㎡1513억 2,000만원5,136만원중개거래

전세 거래 153건

주공12 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.97㎡14억 5,000만원신규
2026.10.1473.08㎡123억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.1353.46㎡23억 5,000만원신규
2026.10.1084.97㎡44억원신규
2026.10.0273.08㎡124억 5,000만원신규
2026.09.1753.46㎡83억 4,000만원신규
2026.09.1453.46㎡153억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.1473.08㎡74억 5,000만원신규
2026.09.1260.21㎡153억 3,490만원갱신
2026.09.1283.01㎡13억 8,850만원신규
2026.09.1184.97㎡24억원갱신
2026.09.0153.46㎡103억 5,000만원갱신
2026.08.2953.46㎡153억 6,000만원신규
2026.08.2784.97㎡154억 5,000만원신규
2026.08.2261.38㎡43억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1974.46㎡63억 5,700만원신규
2026.08.1960.21㎡93억 5,000만원신규
2026.08.1473.08㎡143억 2,000만원—
2026.08.1473.08㎡143억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1253.46㎡32억 7,500만원신규
2026.08.1053.46㎡83억 3,000만원—
2026.08.1053.46㎡83억 3,000만원신규
2026.08.0884.97㎡123억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.07.2961.38㎡123억 3,600만원갱신
2026.07.2761.38㎡63억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2553.46㎡64억원갱신
2026.07.2384.97㎡54억 7,000만원갱신
2026.07.2373.08㎡103억 8,000만원신규
2026.07.1673.08㎡33억 6,000만원갱신
2026.07.1184.97㎡113억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.07.0761.38㎡124억원신규
2026.07.0774.46㎡53억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0761.38㎡124억원신규
2026.07.0784.97㎡94억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0183.01㎡63억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.2984.97㎡135억원신규
2026.06.2774.46㎡93억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.06.2353.46㎡93억 7,000만원신규
2026.06.1861.38㎡82억 5,000만원신규
2026.06.0653.46㎡23억 4,500만원신규

철산동 다른 단지

광명시 철산동 아파트 시세 · 경기 광명시 아파트 시세

자주 묻는 질문

주공12 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 84.97㎡ 6층 15억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 88건의 중간값은 11억 8,500만원이에요.

주공12 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 153건의 중간값은 3억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 29%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준