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철산리버빌주공 실거래가

경기 광명시 철산동 626-1번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 51건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매5억 9,800만원2026.10.04 · 전용 49.61㎡ 17층
매매 중간값5억 1,000만원51건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,800만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)66.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

철산리버빌주공 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평35건5억 9,800만원 2026.10.04 · 17층4억 8,500만원4억 500만원~6억원3억 2,300만원 15건67%
59㎡ 약 18평9건6억 3,000만원 2026.08.28 · 13층6억원5억 4,000만원~6억 8,500만원3억 6,500만원 2건61%
84㎡ 약 25평7건7억 2,000만원 2026.06.16 · 14층6억 3,500만원6억 1,000만원~7억 2,000만원4억 2,000만원 3건66%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,065만원 · 2건
25.122,956만원 · 8건
26.012,985만원 · 3건
26.023,155만원 · 8건
26.033,139만원 · 9건
26.043,332만원 · 8건
26.053,392만원 · 3건
26.063,273만원 · 2건
26.073,924만원 · 1건
26.083,558만원 · 3건
26.093,965만원 · 1건
26.103,985만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 4억 8,500만원, 전세 중간값 3억 2,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 51건

철산리버빌주공 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0449.61㎡175억 9,800만원3,985만원중개거래
2026.10.0249.71㎡35억 7,800만원3,844만원중개거래
2026.10.0249.61㎡186억원3,998만원중개거래
2026.09.1049.61㎡175억 9,500만원3,965만원중개거래
2026.08.2859.42㎡136억 3,000만원3,505만원중개거래
2026.08.2259.42㎡136억 8,500만원3,811만원중개거래
2026.08.1749.71㎡15억 3,500만원3,558만원중개거래
2026.07.3049.71㎡165억 9,000만원3,924만원중개거래
2026.06.1684.34㎡147억 2,000만원2,822만원중개거래
2026.06.0649.71㎡25억 6,000만원3,724만원중개거래
2026.05.3049.61㎡95억 900만원3,392만원중개거래
2026.05.2359.42㎡166억 7,000만원3,727만원중개거래
2026.05.0149.61㎡145억 500만원3,365만원중개거래
2026.04.2849.71㎡115억 1,000만원3,392만원중개거래
2026.04.1749.61㎡135억 4,900만원3,658만원중개거래
2026.04.1559.42㎡186억원3,338만원중개거래
2026.04.1449.61㎡124억 9,900만원3,325만원중개거래
2026.04.1149.71㎡74억 9,500만원3,292만원중개거래
2026.04.1084.34㎡36억 3,500만원2,489만원중개거래
2026.04.0659.42㎡146억원3,338만원중개거래
2026.04.0484.34㎡157억원2,744만원중개거래
2026.03.2849.61㎡84억 9,700만원3,312만원중개거래
2026.03.2749.71㎡24억 6,500만원3,092만원중개거래
2026.03.2649.71㎡185억 5,000만원3,658만원중개거래
2026.03.2149.83㎡204억 9,000만원3,251만원중개거래
2026.03.1449.61㎡24억 6,000만원3,065만원중개거래
2026.03.1484.34㎡116억 8,900만원2,701만원중개거래
2026.03.1349.71㎡134억 7,200만원3,139만원중개거래
2026.03.0749.61㎡104억 8,500만원3,232만원중개거래
2026.03.0549.61㎡84억 7,000만원3,132만원중개거래
2026.02.2859.42㎡45억 5,800만원3,104만원중개거래
2026.02.2859.42㎡236억원3,338만원중개거래
2026.02.1449.71㎡84억 8,200만원3,205만원중개거래
2026.02.1049.71㎡184억 8,500만원3,225만원중개거래
2026.02.0749.83㎡24억 3,700만원2,899만원중개거래
2026.02.0659.42㎡165억 8,000만원3,227만원중개거래
2026.02.0484.34㎡86억 2,300만원2,442만원중개거래
2026.02.0484.34㎡56억 2,500만원2,450만원중개거래
2026.01.2549.61㎡34억 4,800만원2,985만원중개거래
2026.01.2349.71㎡64억 5,000만원2,993만원중개거래
2026.01.2149.61㎡64억 4,000만원2,932만원중개거래
2025.12.2749.61㎡34억 3,500만원2,899만원중개거래
2025.12.2749.61㎡24억 500만원2,699만원중개거래
2025.12.2649.83㎡94억 4,500만원2,952만원중개거래
2025.12.2649.71㎡44억 4,500만원2,959만원중개거래
2025.12.2049.71㎡94억 4,500만원2,959만원중개거래
2025.12.1349.61㎡174억 5,200만원3,012만원중개거래
2025.12.1284.34㎡156억 1,000만원2,391만원중개거래
2025.12.1149.71㎡154억 5,000만원2,993만원중개거래
2025.11.1849.71㎡114억 7,000만원3,126만원중개거래
2025.11.0559.42㎡165억 4,000만원3,004만원중개거래

전세 거래 20건

철산리버빌주공 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2149.61㎡154억원신규
2026.08.2484.34㎡93억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1984.34㎡234억 5,000만원신규
2026.08.1649.61㎡153억 5,000만원신규
2026.08.1159.42㎡83억 5,000만원신규
2026.07.1649.61㎡73억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1649.61㎡73억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.06.1449.83㎡62억 6,625만원갱신
2026.06.1449.83㎡62억 6,625만원갱신
2026.05.3049.61㎡163억 6,000만원신규
2026.05.3049.61㎡163억 6,000만원신규
2026.04.1349.71㎡53억 4,000만원신규
2026.04.0849.83㎡163억 1,000만원—
2026.04.0849.83㎡163억 1,000만원갱신
2026.02.1959.42㎡173억 8,000만원신규
2026.01.2449.83㎡183억 2,300만원신규
2025.12.2749.83㎡132억 8,600만원신규
2025.12.2784.34㎡224억 2,000만원신규
2025.12.1049.83㎡82억 9,000만원신규
2025.12.0149.61㎡123억 2,000만원신규

철산동 다른 단지

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자주 묻는 질문

철산리버빌주공 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.04 전용 49.61㎡ 17층 5억 9,800만원이에요. 최근 12개월 매매 51건의 중간값은 5억 1,000만원이에요.

철산리버빌주공 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 3,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준