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철산래미안자이 실거래가
경기 광명시 철산동 634번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 67건 · 전세 109건감정평가 아님
최근 매매14억 4,500만원2026.09.12 · 전용 84.44㎡ 11층
매매 중간값13억 4,000만원67건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원109건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)52.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 2건 | 12억 2,000만원 2026.07.21 · 16층 | 11억 7,000만원 | 11억 2,000만원~12억 2,000만원 | 5억 9,000만원 1건 | 50% |
| 59㎡ 약 18평 | 13건 | 13억원 2026.08.14 · 4층 | 12억 1,000만원 | 7억 1,000만원~13억원 | 5억 6,000만원 30건 | 46% |
| 84㎡ 약 25평 | 35건 | 14억 4,500만원 2026.09.12 · 11층 | 13억 4,000만원 | 11억 5,000만원~14억 6,500만원 | 7억원 59건 | 52% |
| 115㎡ 약 35평 | 6건 | 15억 6,000만원 2026.07.03 · 27층 | 14억 3,500만원 | 13억원~15억 6,000만원 | 8억원 11건 | 56% |
| 116㎡ 약 35평 | 7건 | 15억 5,000만원 2026.07.31 · 26층 | 14억 9,500만원 | 14억 3,500만원~15억 5,000만원 | 7억 9,375만원 4건 | 53% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 16억원 2026.08.01 · 15층 | 15억 4,000만원 | 15억 2,000만원~16억원 | 9억원 3건 | 58% |
| 166㎡ 약 50평 | 1건 | 16억 6,000만원 2025.12.09 · 2층 | 16억 6,000만원 | 16억 6,000만원~16억 6,000만원 | 9억 5,000만원 1건 | 57% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억 4,000만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 67건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.44㎡ | 11 | 14억 4,500만원 | 5,657만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 84.35㎡ | 30 | 14억원 | 5,487만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.35㎡ | 25 | 14억 6,500만원 | 5,742만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.67㎡ | 4 | 13억원 | 7,202만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.35㎡ | 6 | 14억원 | 5,487만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 134.52㎡ | 15 | 16억원 | 3,932만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.35㎡ | 24 | 13억 8,000만원 | 5,408만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 116.73㎡ | 26 | 15억 5,000만원 | 4,390만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 58.61㎡ | 16 | 12억 2,000만원 | 6,881만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.44㎡ | 23 | 14억 6,000만원 | 5,716만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 84.66㎡ | 18 | 14억 3,500만원 | 5,603만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 115.66㎡ | 27 | 15억 6,000만원 | 4,459만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 116.73㎡ | 16 | 14억 9,500만원 | 4,234만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.44㎡ | 9 | 14억원 | 5,481만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 115.66㎡ | 23 | 14억 8,000만원 | 4,230만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡ | 2 | 13억 4,000만원 | 5,246만원 | 직거래 |
| 2026.06.13 | 59.67㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 6,925만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.67㎡ | 21 | 12억 3,000만원 | 6,814만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 115.66㎡ | 27 | 14억 5,000만원 | 4,144만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 84.44㎡ | 6 | 13억 7,000만원 | 5,363만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.66㎡ | 28 | 13억 9,000만원 | 5,428만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.67㎡ | 9 | 12억 2,000만원 | 6,759만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 84.66㎡ | 8 | 11억 9,700만원 | 4,674만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.35㎡ | 24 | 13억 4,000만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.35㎡ | 13 | 14억 500만원 | 5,506만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡ | 7 | 15억 4,000만원 | 3,784만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.35㎡ | 18 | 13억 5,000만원 | 5,291만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.67㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 4,709만원 | 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡ | 17 | 13억원 | 5,089만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 5,285만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.35㎡ | 8 | 13억 1,000만원 | 5,134만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.44㎡ | 11 | 13억 5,000만원 | 5,285만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 116.73㎡ | 9 | 14억 5,000만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 134.52㎡ | 11 | 15억 2,000만원 | 3,735만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 116.73㎡ | 31 | 15억 3,000만원 | 4,333만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 115.66㎡ | 6 | 13억원 | 3,716만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.67㎡ | 24 | 12억 3,000만원 | 6,814만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.67㎡ | 10 | 11억 9,700만원 | 6,632만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.67㎡ | 13 | 12억 6,000만원 | 6,981만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 58.61㎡ | 1 | 11억 2,000만원 | 6,317만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.44㎡ | 5 | 13억 2,000만원 | 5,168만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.67㎡ | 10 | 9억 9,000만원 | 5,485만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 116.73㎡ | 14 | 14억 3,500만원 | 4,064만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.44㎡ | 15 | 13억 4,000만원 | 5,246만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 116.73㎡ | 26 | 15억원 | 4,248만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.67㎡ | 10 | 7억 1,000만원 | 3,933만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 84.66㎡ | 5 | 13억 4,500만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.44㎡ | 18 | 14억원 | 5,481만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.35㎡ | 30 | 14억 2,500만원 | 5,585만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡ | 17 | 12억 1,000만원 | 6,704만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡ | 12 | 12억원 | 6,648만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 116.73㎡ | 29 | 14억 8,000만원 | 4,191만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.35㎡ | 28 | 12억 3,000만원 | 4,821만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 84.35㎡ | 6 | 12억 9,000만원 | 5,056만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.35㎡ | 1 | 11억 6,500만원 | 4,566만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 84.35㎡ | 8 | 12억 5,500만원 | 4,919만원 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 84.44㎡ | 27 | 12억 6,000만원 | 4,933만원 | 중개거래 |
| 2025.12.11 | 84.35㎡ | 11 | 12억 7,000만원 | 4,977만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 166.83㎡ | 2 | 16억 6,000만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 84.66㎡ | 28 | 12억 4,000만원 | 4,842만원 | 중개거래 |
전세 거래 109건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 115.66㎡ | 33 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.35㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 84.44㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.35㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.35㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.35㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 84.44㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 84.35㎡ | 26 | 7억 6,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 59.67㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 115.66㎡ | 26 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 59.87㎡ | 3 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.67㎡ | 10 | 5억 8,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.35㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.66㎡ | 11 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 84.35㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 84.66㎡ | 15 | 7억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.35㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 58.61㎡ | 11 | 5억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 84.35㎡ | 30 | 7억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.35㎡ | 4 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 84.35㎡ | 7 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 84.35㎡ | 23 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.66㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 84.44㎡ | 16 | 6억 3,850만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 84.35㎡ | 23 | 7억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.44㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 84.35㎡ | 9 | 7억원 | — |
| 2026.05.14 | 84.35㎡ | 9 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 116.73㎡ | 14 | 8억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 115.66㎡ | 32 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.35㎡ | 25 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 166.83㎡ | 6 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.44㎡ | 4 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 59.67㎡ | 21 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.44㎡ | 25 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 115.66㎡ | 12 | 8억 6,100만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 59.67㎡ | 23 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 59.67㎡ | 17 | 5억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 84.44㎡ | 12 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
철산동 다른 단지
자주 묻는 질문
철산래미안자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 84.44㎡ 11층 14억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 67건의 중간값은 13억 4,000만원이에요.
철산래미안자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 109건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.