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서정마을7단지파크하임휴먼시아 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 1090번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매9억 4,300만원2026.10.06 · 전용 120.78㎡ 8층
매매 중간값9억원13건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 120㎡)68.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120㎡ 약 36평 | 6건 | 9억 4,300만원 2026.10.06 · 8층 | 8억 8,700만원 | 8억 7,000만원~9억 4,300만원 | 6억 500만원 5건 | 68% |
| 130㎡ 약 39평 | 4건 | 9억 4,000만원 2026.08.15 · 10층 | 9억 1,850만원 | 8억 4,000만원~9억 4,500만원 | 6억 5,000만원 1건 | 71% |
| 133㎡ 약 40평 | 2건 | 9억 4,500만원 2026.09.22 · 13층 | 9억 5,250만원 | 9억 4,500만원~9억 6,000만원 | 6억 2,500만원 2건 | 66% |
| 134㎡ 약 41평 | 1건 | 9억 2,000만원 2026.03.21 · 4층 | 9억 2,000만원 | 9억 2,000만원~9억 2,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 120㎡ 매매 중간값 8억 8,700만원, 전세 중간값 6억 500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 120.78㎡ | 8 | 9억 4,300만원 | 2,581만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 133.02㎡ | 13 | 9억 4,500만원 | 2,348만원 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 130.88㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 2,374만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 120.78㎡ | 11 | 8억 8,000만원 | 2,409만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 133.02㎡ | 5 | 9억 6,000만원 | 2,386만원 | 직거래 |
| 2026.06.25 | 120.78㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 2,436만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 130.88㎡ | 7 | 8억 9,700만원 | 2,266만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 130.88㎡ | 5 | 9억 4,500만원 | 2,387만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 120.78㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 2,381만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 120.78㎡ | 11 | 9억원 | 2,463만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 134.55㎡ | 4 | 9억 2,000만원 | 2,260만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 130.88㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 2,122만원 | 중개거래 |
| 2025.12.28 | 120.78㎡ | 9 | 8억 8,400만원 | 2,420만원 | 중개거래 |
전세 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 120.78㎡ | 10 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 133.02㎡ | 14 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 120.78㎡ | 9 | 6억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 120.78㎡ | 9 | 6억 500만원 | 갱신 |
| 2026.03.05 | 120.78㎡ | 2 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 130.88㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.03 | 133.02㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 120.78㎡ | 1 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
행신동 다른 단지
자주 묻는 질문
서정마을7단지파크하임휴먼시아 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 120.78㎡ 8층 9억 4,300만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 9억원이에요.
서정마을7단지파크하임휴먼시아 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 8건의 중간값은 6억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 120㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.