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햇빛마을 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 958번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 13건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매5억 2,000만원2026.09.11 · 전용 99.78㎡ 1층
매매 중간값5억 8,000만원13건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 500만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)70.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 9건 | 5억 2,000만원 2026.09.11 · 1층 | 5억 7,000만원 | 5억 2,000만원~5억 8,500만원 | 4억원 11건 | 70% |
| 134㎡ 약 41평 | 3건 | 6억 1,000만원 2026.07.03 · 12층 | 6억 1,000만원 | 5억 9,500만원~6억 2,200만원 | 4억 1,500만원 2건 | 68% |
| 164㎡ 약 50평 | 1건 | 6억 4,000만원 2026.01.29 · 11층 | 6억 4,000만원 | 6억 4,000만원~6억 4,000만원 | 5억 3,000만원 1건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 5억 7,000만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 99.78㎡ | 1 | 5억 2,000만원 | 1,723만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 134.82㎡ | 12 | 6억 1,000만원 | 1,496만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 99.78㎡ | 19 | 5억 7,800만원 | 1,915만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 99.78㎡ | 10 | 5억 7,000만원 | 1,888만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 99.78㎡ | 10 | 5억 8,500만원 | 1,938만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 134.82㎡ | 12 | 5억 9,500만원 | 1,459만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 99.78㎡ | 7 | 5억 6,000만원 | 1,855만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 164.97㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 1,282만원 | 중개거래 |
| 2026.01.05 | 99.78㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 1,922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 99.78㎡ | 7 | 5억 4,500만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 99.78㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 1,922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 134.82㎡ | 14 | 6억 2,200만원 | 1,525만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 99.78㎡ | 4 | 5억 4,800만원 | 1,816만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 99.78㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 99.78㎡ | 14 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 99.78㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 99.78㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 99.78㎡ | 15 | 3억 7,650만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 99.78㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 99.78㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 134.82㎡ | 17 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 134.82㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.01 | 99.78㎡ | 15 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 99.78㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 99.78㎡ | 7 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 99.78㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 164.97㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
행신동 다른 단지
자주 묻는 질문
햇빛마을 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 99.78㎡ 1층 5억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 13건의 중간값은 5억 8,000만원이에요.
햇빛마을 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 4억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 70%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.