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햇빛주공(18-2) 실거래가
경기 고양시 덕양구 행신동 938번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 18건감정평가 아님
최근 매매4억 2,100만원2026.10.12 · 전용 65.97㎡ 19층
매매 중간값4억 8,900만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 2,000만원18건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)68.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 20평 | 13건 | 4억 2,100만원 2026.10.12 · 19층 | 4억 3,000만원 | 3억 9,800만원~4억 5,000만원 | 3억 1,500만원 14건 | 73% |
| 84㎡ 약 25평 | 16건 | 4억 9,900만원 2026.09.15 · 8층 | 5억원 | 4억 7,000만원~5억 3,250만원 | 3억 4,250만원 4건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억원, 전세 중간값 3억 4,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 65.97㎡ | 19 | 4억 2,100만원 | 2,110만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.79㎡ | 8 | 4억 9,900만원 | 1,945만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 65.97㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 65.97㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 65.97㎡ | 17 | 4억 3,500만원 | 2,180만원 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 65.97㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.79㎡ | 8 | 5억 200만원 | 1,957만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 65.97㎡ | 16 | 4억 2,500만원 | 2,130만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 84.79㎡ | 13 | 5억 3,250만원 | 2,076만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.79㎡ | 16 | 5억 1,000만원 | 1,988만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 65.97㎡ | 7 | 4억 500만원 | 2,029만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.79㎡ | 19 | 4억 8,900만원 | 1,907만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.79㎡ | 9 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.79㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 1,832만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 65.97㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.79㎡ | 10 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 65.97㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 2,255만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 65.97㎡ | 19 | 4억 4,500만원 | 2,230만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 65.97㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 84.79㎡ | 5 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.79㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 2,027만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.79㎡ | 5 | 5억원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.79㎡ | 19 | 4억 9,300만원 | 1,922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 84.79㎡ | 14 | 5억 2,000만원 | 2,027만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 65.97㎡ | 6 | 3억 9,800만원 | 1,994만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 84.79㎡ | 10 | 5억 1,500만원 | 2,008만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 84.79㎡ | 16 | 5억 500만원 | 1,969만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.79㎡ | 6 | 4억 9,200만원 | 1,918만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 65.97㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 2,155만원 | 중개거래 |
전세 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 65.97㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 65.97㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.79㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.79㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 65.97㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 65.97㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 65.97㎡ | 19 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.13 | 65.97㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 65.97㎡ | 19 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 84.79㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 65.97㎡ | 20 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 65.97㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 84.79㎡ | 15 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 65.97㎡ | 8 | 2억 4,550만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 65.97㎡ | 10 | 3억원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 65.97㎡ | 2 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 65.97㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.10 | 65.97㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
행신동 다른 단지
자주 묻는 질문
햇빛주공(18-2) 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 65.97㎡ 19층 4억 2,100만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 4억 8,900만원이에요.
햇빛주공(18-2) 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 18건의 중간값은 3억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 69%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.