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강선마을1단지(벽산,대우) 실거래가

경기 고양시 일산서구 주엽동 36번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 17건 · 전세 39건감정평가 아님
최근 매매7억원2026.10.09 · 전용 131.46㎡ 5층
매매 중간값6억 6,500만원17건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 1,000만원39건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 131㎡)76.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

강선마을1단지(벽산,대우) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
101㎡ 약 31평6건6억 4,000만원 2026.09.07 · 9층6억 1,750만원5억 2,000만원~6억 4,000만원4억 5,000만원 9건73%
131㎡ 약 40평10건7억원 2026.10.09 · 5층7억원6억 1,000만원~7억 9,000만원5억 3,275만원 26건76%
160㎡ 약 48평1건7억 9,000만원 2026.08.13 · 11층7억 9,000만원7억 9,000만원~7억 9,000만원5억원 4건63%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.121,934만원 · 2건
26.011,735만원 · 2건
26.021,760만원 · 1건
26.03—
26.041,625만원 · 2건
26.05—
26.061,823만원 · 3건
26.071,921만원 · 2건
26.081,819만원 · 2건
26.091,805만원 · 2건
26.101,760만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 131㎡ 매매 중간값 7억원, 전세 중간값 5억 3,275만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 17건

강선마을1단지(벽산,대우) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.09131.46㎡57억원1,760만원중개거래
2026.09.30131.46㎡16억 1,000만원1,534만원중개거래
2026.09.07101.94㎡96억 4,000만원2,075만원중개거래
2026.08.13160.44㎡117억 9,000만원1,628만원직거래
2026.08.09101.94㎡116억 2,000만원2,011만원중개거래
2026.07.22131.46㎡137억 3,750만원1,855만원중개거래
2026.07.04131.46㎡197억 9,000만원1,987만원중개거래
2026.06.26131.46㎡77억 2,500만원1,823만원중개거래
2026.06.15101.94㎡45억 2,000만원1,686만원직거래
2026.06.03101.94㎡126억 1,500만원1,994만원중개거래
2026.04.26131.46㎡156억 6,500만원1,672만원중개거래
2026.04.09131.46㎡26억 2,750만원1,578만원중개거래
2026.02.12131.46㎡127억원1,760만원중개거래
2026.01.20131.46㎡66억 7,000만원1,685만원직거래
2026.01.15131.46㎡47억 1,000만원1,785만원중개거래
2025.12.19101.94㎡116억 2,300만원2,020만원중개거래
2025.12.14101.94㎡115억 7,000만원1,848만원중개거래

전세 거래 39건

강선마을1단지(벽산,대우) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.19131.46㎡115억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.18131.46㎡134억 3,000만원신규
2026.09.07131.46㎡114억 9,000만원신규
2026.09.05101.94㎡125억 3,000만원신규
2026.08.29131.46㎡135억 5,000만원신규
2026.08.29131.46㎡135억 5,000만원신규
2026.08.19101.94㎡54억원갱신
2026.07.15131.46㎡165억 8,000만원신규
2026.07.06101.94㎡15억원신규
2026.07.03131.46㎡55억 2,000만원갱신
2026.06.29101.94㎡44억 9,000만원신규
2026.06.04101.94㎡145억 1,000만원신규
2026.04.20131.46㎡65억 4,800만원신규
2026.04.20131.46㎡65억 4,800만원신규
2026.04.18131.46㎡145억 500만원신규
2026.04.08131.46㎡75억 5,000만원신규
2026.03.07131.46㎡14억 6,500만원신규
2026.03.02131.46㎡125억 5,000만원—
2026.03.02160.44㎡115억원신규
2026.02.28131.46㎡24억 6,000만원신규
2026.02.27101.94㎡24억 2,300만원신규
2026.02.26131.46㎡25억원신규
2026.02.21101.94㎡34억 5,000만원신규
2026.02.13131.46㎡34억 5,000만원신규
2026.02.03131.46㎡105억 4,000만원신규
2026.01.31131.46㎡55억 4,000만원신규
2026.01.30101.94㎡134억 3,000만원신규
2026.01.09131.46㎡65억 4,000만원갱신
2026.01.03131.46㎡65억 3,000만원신규
2025.12.29131.46㎡14억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.01131.46㎡95억 5,000만원신규
2025.11.27160.44㎡75억원갱신
2025.11.24160.44㎡75억원신규
2025.11.24160.44㎡75억원신규
2025.11.17131.46㎡125억 3,550만원갱신 · 갱신권
2025.11.13131.46㎡65억 3,000만원신규
2025.11.08101.94㎡84억 2,000만원갱신
2025.11.01131.46㎡105억 3,000만원신규
2025.11.01131.46㎡105억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

강선마을1단지(벽산,대우) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 131.46㎡ 5층 7억원이에요. 최근 12개월 매매 17건의 중간값은 6억 6,500만원이에요.

강선마을1단지(벽산,대우) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 39건의 중간값은 5억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 131㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준