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문촌마을7단지주공 실거래가

경기 고양시 일산서구 주엽동 14번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 21건 · 전세 67건감정평가 아님
최근 매매2억 3,000만원2026.10.08 · 전용 42.75㎡ 5층
매매 중간값2억 9,200만원21건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 8,520만원67건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)64.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

문촌마을7단지주공 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
42㎡ 약 13평8건2억 3,000만원 2026.10.08 · 5층2억 5,500만원1억 8,500만원~2억 7,000만원1억 7,000만원 29건67%
49㎡ 약 15평13건3억 400만원 2026.07.28 · 14층3억원2억 9,000만원~3억 2,000만원1억 9,350만원 38건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,044만원 · 2건
25.122,029만원 · 1건
26.012,096만원 · 1건
26.021,963만원 · 1건
26.031,929만원 · 2건
26.041,983만원 · 4건
26.051,943만원 · 3건
26.062,062만원 · 3건
26.072,022만원 · 1건
26.082,088만원 · 1건
26.091,914만원 · 1건
26.101,779만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 3억원, 전세 중간값 1억 9,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 21건

문촌마을7단지주공 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0842.75㎡52억 3,000만원1,779만원중개거래
2026.09.2042.75㎡82억 4,750만원1,914만원중개거래
2026.08.1442.75㎡132억 7,000만원2,088만원중개거래
2026.07.2849.69㎡143억 400만원2,022만원중개거래
2026.06.1049.69㎡93억원1,996만원중개거래
2026.06.1049.69㎡123억 2,000만원2,129만원중개거래
2026.06.0549.69㎡53억 1,000만원2,062만원중개거래
2026.05.2749.69㎡82억 9,200만원1,943만원중개거래
2026.05.1349.69㎡123억원1,996만원중개거래
2026.05.0742.75㎡171억 8,500만원1,431만원직거래
2026.04.2349.69㎡52억 9,400만원1,956만원중개거래
2026.04.2042.75㎡92억 5,000만원1,933만원중개거래
2026.04.1842.75㎡202억 6,700만원2,065만원중개거래
2026.04.0642.75㎡12억 6,000만원2,011만원직거래
2026.03.0749.69㎡22억 9,000만원1,929만원중개거래
2026.03.0649.69㎡152억 9,000만원1,929만원중개거래
2026.02.2849.69㎡132억 9,500만원1,963만원중개거래
2026.01.2649.69㎡123억 1,500만원2,096만원중개거래
2025.12.0249.69㎡93억 500만원2,029만원중개거래
2025.11.2949.69㎡63억 300만원2,016만원중개거래
2025.11.1942.75㎡42억 6,800만원2,072만원중개거래

전세 거래 67건

문촌마을7단지주공 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0249.69㎡92억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.3049.69㎡92억 475만원갱신 · 갱신권
2026.09.2849.69㎡152억원신규
2026.09.1542.75㎡72억원신규
2026.08.2242.75㎡91억 3,000만원갱신
2026.08.2242.75㎡91억 3,000만원갱신
2026.08.1249.69㎡42억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1142.75㎡181억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1042.75㎡181억 7,000만원갱신
2026.08.0342.75㎡161억 8,000만원갱신
2026.07.2442.75㎡121억 9,000만원신규
2026.07.2242.75㎡151억 6,800만원갱신
2026.07.1749.69㎡22억 1,000만원신규
2026.07.1642.75㎡161억 8,000만원갱신
2026.07.1142.75㎡121억 4,700만원갱신
2026.06.2349.69㎡41억 8,000만원갱신
2026.06.2049.69㎡22억원신규
2026.06.1642.75㎡41억 8,000만원신규
2026.06.1242.75㎡51억 7,000만원신규
2026.06.0549.69㎡71억 9,000만원신규
2026.06.0549.69㎡71억 9,000만원신규
2026.05.1949.69㎡72억원신규
2026.05.1842.75㎡171억 9,000만원신규
2026.05.1649.69㎡121억 9,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.1042.75㎡51억 7,000만원신규
2026.05.0649.69㎡72억 2,000만원갱신
2026.05.0549.69㎡141억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.05.0549.69㎡132억 1,000만원갱신
2026.04.2942.75㎡171억 7,000만원신규
2026.04.1349.69㎡21억 5,000만원신규
2026.04.1349.69㎡52억원신규
2026.03.3149.69㎡62억 2,000만원신규
2026.03.3142.75㎡201억 8,500만원신규
2026.03.2349.69㎡152억원신규
2026.03.2249.69㎡132억원신규
2026.03.2149.69㎡31억 8,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.2049.69㎡11억 6,500만원신규
2026.03.2049.69㎡11억 6,500만원신규
2026.03.1349.69㎡31억 9,950만원갱신 · 갱신권
2026.03.1142.75㎡191억 6,000만원신규

주엽동 다른 단지

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자주 묻는 질문

문촌마을7단지주공 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 42.75㎡ 5층 2억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 21건의 중간값은 2억 9,200만원이에요.

문촌마을7단지주공 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 67건의 중간값은 1억 8,520만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준