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문촌마을9단지주공 실거래가

경기 고양시 일산서구 주엽동 23번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 55건감정평가 아님
최근 매매3억 6,500만원2026.08.18 · 전용 49.69㎡ 8층
매매 중간값3억 6,900만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원55건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)60.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

문촌마을9단지주공 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
42㎡ 약 13평12건3억 6,900만원 2026.03.28 · 3층3억 6,750만원3억 4,000만원~3억 9,000만원2억원 30건54%
49㎡ 약 15평13건3억 6,500만원 2026.08.18 · 8층3억 7,800만원3억원~4억 1,000만원2억 3,000만원 25건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,595만원 · 8건
25.122,442만원 · 2건
26.012,811만원 · 8건
26.02—
26.032,853만원 · 3건
26.042,728만원 · 1건
26.051,996만원 · 1건
26.06—
26.072,528만원 · 1건
26.082,428만원 · 1건
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 3억 7,800만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 25건

문촌마을9단지주공 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.08.1849.69㎡83억 6,500만원2,428만원중개거래
2026.07.2149.69㎡153억 8,000만원2,528만원중개거래
2026.05.2649.69㎡93억원1,996만원직거래
2026.04.0449.69㎡134억 1,000만원2,728만원중개거래
2026.03.2842.75㎡33억 6,900만원2,853만원중개거래
2026.03.1942.75㎡203억 6,200만원2,799만원중개거래
2026.03.0742.75㎡103억 9,000만원3,016만원중개거래
2026.01.3049.69㎡73억 7,800만원2,515만원중개거래
2026.01.2642.75㎡53억 7,500만원2,900만원중개거래
2026.01.2349.69㎡124억 1,000만원2,728만원중개거래
2026.01.2042.75㎡63억 6,900만원2,853만원중개거래
2026.01.2042.75㎡193억 6,800만원2,846만원중개거래
2026.01.1642.75㎡93억 6,000만원2,784만원중개거래
2026.01.1542.75㎡73억 6,700만원2,838만원중개거래
2026.01.0249.69㎡93억 7,000만원2,462만원중개거래
2025.12.3049.69㎡103억 6,500만원2,428만원중개거래
2025.12.0549.69㎡83억 6,900만원2,455만원중개거래
2025.11.2949.69㎡73억 8,000만원2,528만원중개거래
2025.11.2942.75㎡163억 5,000만원2,706만원중개거래
2025.11.2549.69㎡23억 8,500만원2,561만원중개거래
2025.11.1949.69㎡43억 7,800만원2,515만원중개거래
2025.11.1942.75㎡73억 4,800만원2,691만원중개거래
2025.11.1949.69㎡143억 7,800만원2,515만원중개거래
2025.11.0142.75㎡173억 4,000만원2,629만원중개거래
2025.11.0142.75㎡73억 6,800만원2,846만원중개거래

전세 거래 55건

문촌마을9단지주공 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0542.75㎡32억원신규
2026.09.1549.69㎡132억 3,700만원갱신 · 갱신권
2026.09.0542.75㎡92억 1,000만원신규
2026.09.0142.75㎡72억 1,000만원신규
2026.08.2042.75㎡72억원신규
2026.08.1042.75㎡142억 1,000만원신규
2026.07.3042.75㎡142억 1,000만원신규
2026.07.2849.69㎡82억 3,000만원신규
2026.07.1649.69㎡52억 3,000만원신규
2026.07.1442.75㎡201억 7,000만원신규
2026.06.2849.69㎡92억 2,000만원신규
2026.06.2642.75㎡22억원갱신 · 갱신권
2026.06.1349.69㎡112억 2,500만원신규
2026.06.1242.75㎡52억원신규
2026.06.1042.75㎡72억원신규
2026.06.1042.75㎡102억 1,000만원신규
2026.05.2949.69㎡22억 3,000만원신규
2026.05.1849.69㎡142억 2,000만원갱신
2026.05.0549.69㎡142억 2,000만원—
2026.05.0549.69㎡142억 2,000만원신규
2026.05.0442.75㎡202억원신규
2026.05.0442.75㎡202억원신규
2026.05.0142.75㎡32억 500만원신규
2026.04.2442.75㎡131억 7,500만원신규
2026.04.2442.75㎡131억 8,300만원신규
2026.04.1549.69㎡122억 3,000만원신규
2026.04.0449.69㎡72억 3,000만원갱신
2026.04.0342.75㎡21억 9,000만원신규
2026.04.0342.75㎡21억 9,000만원신규
2026.03.2942.75㎡52억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2142.75㎡131억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.03.1449.69㎡82억 4,000만원신규
2026.03.0649.69㎡22억 3,000만원신규
2026.03.0449.69㎡71억 8,790만원신규
2026.02.2849.69㎡12억 1,000만원신규
2026.02.2642.75㎡161억 8,165만원신규
2026.02.2649.69㎡152억 2,000만원신규
2026.02.2442.75㎡132억 1,000만원신규
2026.02.2342.75㎡192억원신규
2026.02.2049.69㎡92억 4,000만원신규

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자주 묻는 질문

문촌마을9단지주공 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.08.18 전용 49.69㎡ 8층 3억 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 3억 6,900만원이에요.

문촌마을9단지주공 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 55건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준