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일산두산위브더제니스 실거래가

경기 고양시 일산서구 탄현동 1640번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 132건 · 전세 236건감정평가 아님
최근 매매5억 5,000만원2026.10.13 · 전용 95.50㎡ 39층
매매 중간값5억 9,450만원132건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,350만원236건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)77.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

일산두산위브더제니스 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평37건4억 4,500만원 2026.10.09 · 22층4억 5,000만원3억 9,000만원~5억 1,000만원3억 5,000만원 50건78%
94㎡ 약 28평16건5억 300만원 2026.09.09 · 22층5억 3,600만원5억 300만원~5억 9,000만원4억 3,000만원 36건80%
95㎡ 약 29평22건5억 5,000만원 2026.10.13 · 39층5억 8,500만원5억 3,600만원~6억 4,000만원4억 6,500만원 26건79%
119㎡ 약 36평1건7억원 2025.11.10 · 27층7억원7억원~7억원4억 9,000만원 11건70%
120㎡ 약 36평30건7억 1,500만원 2026.09.29 · 31층6억 5,950만원5억 8,500만원~7억 5,000만원5억원 63건76%
145㎡ 약 44평15건8억 500만원 2026.09.11 · 51층7억 3,000만원7억원~8억 2,000만원5억 6,700만원 31건78%
170㎡ 약 51평11건6억 3,100만원 2026.07.22 · 13층9억원6억 3,100만원~10억 9,000만원6억 5,000만원 19건72%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,942만원 · 11건
25.122,045만원 · 12건
26.011,938만원 · 11건
26.022,058만원 · 11건
26.031,893만원 · 9건
26.042,071만원 · 16건
26.051,898만원 · 17건
26.062,008만원 · 13건
26.071,886만원 · 10건
26.081,847만원 · 12건
26.091,916만원 · 8건
26.102,180만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 5,000만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 132건

일산두산위브더제니스 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1395.50㎡395억 5,000만원1,904만원중개거래
2026.10.0959.91㎡224억 4,500만원2,456만원중개거래
2026.09.29120.78㎡317억 1,500만원1,957만원중개거래
2026.09.14120.78㎡145억 9,900만원1,639만원중개거래
2026.09.11145.83㎡518억 500만원1,825만원중개거래
2026.09.1159.93㎡354억 7,500만원2,620만원중개거래
2026.09.0994.44㎡225억 300만원1,761만원중개거래
2026.09.04120.78㎡266억 8,500만원1,875만원중개거래
2026.09.02120.78㎡397억 4,500만원2,039만원중개거래
2026.09.0259.91㎡414억 7,800만원2,638만원중개거래
2026.08.29120.48㎡146억 2,000만원1,701만원중개거래
2026.08.29120.48㎡166억 8,000만원1,866만원중개거래
2026.08.2995.50㎡456억 1,500만원2,129만원중개거래
2026.08.24120.78㎡296억 6,500만원1,820만원중개거래
2026.08.2159.91㎡374억 6,700만원2,577만원중개거래
2026.08.1759.93㎡494억 5,000만원2,482만원중개거래
2026.08.1159.93㎡44억 3,500만원2,400만원중개거래
2026.08.0995.50㎡465억 6,500만원1,956만원중개거래
2026.08.07145.83㎡107억원1,587만원중개거래
2026.08.0794.44㎡65억 900만원1,782만원중개거래
2026.08.07120.78㎡266억 6,800만원1,828만원중개거래
2026.08.0494.44㎡415억 1,400만원1,799만원중개거래
2026.07.2895.50㎡185억 9,000만원2,042만원중개거래
2026.07.27120.48㎡356억 9,000만원1,893만원중개거래
2026.07.22170.72㎡136억 3,100만원1,222만원직거래
2026.07.22120.48㎡556억 9,000만원1,893만원중개거래
2026.07.1959.93㎡124억 4,000만원2,427만원중개거래
2026.07.11120.48㎡116억 4,000만원1,756만원중개거래
2026.07.10170.72㎡5110억 9,000만원2,111만원중개거래
2026.07.10120.78㎡386억 5,000만원1,779만원중개거래
2026.07.07170.72㎡319억 6,000만원1,859만원중개거래
2026.07.06120.48㎡186억 8,500만원1,880만원중개거래
2026.06.3094.44㎡385억 9,000만원2,065만원중개거래
2026.06.29120.48㎡326억 4,300만원1,764만원중개거래
2026.06.2059.91㎡204억 3,500만원2,400만원중개거래
2026.06.2059.91㎡34억 3,000만원2,373만원중개거래
2026.06.1994.44㎡505억 1,000만원1,785만원중개거래
2026.06.1794.44㎡135억 1,800만원1,813만원중개거래
2026.06.1394.44㎡295억 1,500만원1,803만원중개거래
2026.06.13145.83㎡177억 2,000만원1,632만원중개거래
2026.06.1295.50㎡406억 4,000만원2,215만원중개거래
2026.06.1159.93㎡44억 4,300만원2,444만원중개거래
2026.06.0659.93㎡434억 8,000만원2,648만원중개거래
2026.06.0595.50㎡115억 8,000만원2,008만원중개거래
2026.06.02145.83㎡187억 7,500만원1,757만원중개거래
2026.05.3059.93㎡304억 4,700만원2,466만원중개거래
2026.05.2994.44㎡85억 4,500만원1,908만원중개거래
2026.05.2994.44㎡255억 9,000만원2,065만원직거래
2026.05.2559.91㎡274억 5,000만원2,483만원중개거래
2026.05.2294.44㎡345억 3,000만원1,855만원직거래
2026.05.20170.72㎡309억 8,000만원1,898만원중개거래
2026.05.20170.72㎡319억 8,000만원1,898만원중개거래
2026.05.20120.48㎡227억 500만원1,934만원중개거래
2026.05.18145.83㎡278억 1,500만원1,848만원중개거래
2026.05.16145.83㎡297억원1,587만원중개거래
2026.05.15120.48㎡176억원1,646만원중개거래
2026.05.12145.83㎡408억 2,000만원1,859만원중개거래
2026.05.1295.50㎡55억 3,600만원1,855만원중개거래
2026.05.0859.93㎡54억 1,000만원2,262만원중개거래
2026.05.07120.78㎡146억 6,100만원1,809만원중개거래

전세 거래 236건

일산두산위브더제니스 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.19145.92㎡225억 8,000만원신규
2026.10.0959.91㎡303억 9,000만원신규
2026.10.0959.91㎡303억 9,000만원신규
2026.10.06120.78㎡185억원신규
2026.10.06120.78㎡376억원신규
2026.10.02120.48㎡365억원신규
2026.10.02120.48㎡365억원신규
2026.09.2959.91㎡93억 7,000만원신규
2026.09.21120.78㎡295억 3,000만원신규
2026.09.2195.50㎡64억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.19120.78㎡485억 5,000만원—
2026.09.19120.78㎡485억 5,000만원신규
2026.09.18145.92㎡386억 100만원갱신 · 갱신권
2026.09.16120.78㎡295억 400만원갱신 · 갱신권
2026.09.1559.91㎡423억 5,100만원갱신 · 갱신권
2026.09.13170.72㎡156억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1259.91㎡163억 7,000만원신규
2026.09.1295.50㎡314억 5,000만원신규
2026.09.11145.92㎡436억원갱신
2026.09.1195.50㎡495억원갱신 · 갱신권
2026.09.0995.50㎡205억원신규
2026.09.07145.92㎡386억 100만원갱신 · 갱신권
2026.09.0559.91㎡63억 8,000만원신규
2026.09.0195.50㎡84억 4,000만원신규
2026.09.0159.93㎡273억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2794.44㎡224억원신규
2026.08.2794.44㎡464억 6,000만원신규
2026.08.27119.18㎡284억 9,000만원신규
2026.08.2459.91㎡183억 8,000만원신규
2026.08.22145.92㎡395억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.21120.48㎡105억원신규
2026.08.20145.83㎡445억 4,000만원신규
2026.08.20170.72㎡207억원신규
2026.08.19145.83㎡105억 5,000만원신규
2026.08.1959.91㎡233억 6,000만원갱신
2026.08.1859.91㎡433억 5,000만원신규
2026.08.1594.44㎡374억 6,000만원신규
2026.08.1559.93㎡473억 5,000만원신규
2026.08.1295.50㎡364억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.11170.72㎡116억 2,000만원갱신 · 갱신권

탄현동 다른 단지

고양시 일산서구 탄현동 아파트 시세 · 경기 고양시 일산서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

일산두산위브더제니스 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 95.50㎡ 39층 5억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 132건의 중간값은 5억 9,450만원이에요.

일산두산위브더제니스 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 236건의 중간값은 4억 7,350만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 78%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준