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탄현마을(건영5) 실거래가

경기 고양시 일산서구 탄현동 1477번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 60건감정평가 아님
최근 매매2억 4,800만원2026.10.09 · 전용 68.29㎡ 6층
매매 중간값2억 6,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 3,000만원60건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 68㎡)88.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

탄현마을(건영5) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
68㎡ 약 21평16건2억 4,800만원 2026.10.09 · 6층2억 4,900만원2억 2,400만원~2억 8,000만원2억 2,000만원 42건88%
84㎡ 약 25평7건3억 3,500만원 2026.09.08 · 14층3억 2,500만원3억 1,000만원~3억 4,000만원2억 7,500만원 18건85%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,311만원 · 2건
25.12—
26.011,180만원 · 3건
26.02—
26.031,252만원 · 3건
26.041,159만원 · 2건
26.051,113만원 · 4건
26.061,210만원 · 1건
26.071,244만원 · 3건
26.081,271만원 · 1건
26.091,273만원 · 3건
26.101,201만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 68㎡ 매매 중간값 2억 4,900만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

탄현마을(건영5) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0968.29㎡62억 4,800만원1,201만원중개거래
2026.09.1368.61㎡112억 6,300만원1,267만원중개거래
2026.09.0884.50㎡143억 3,500만원1,311만원중개거래
2026.09.0468.29㎡102억 6,300만원1,273만원중개거래
2026.08.0884.50㎡163억 2,500만원1,271만원중개거래
2026.07.3168.29㎡102억 6,000만원1,259만원중개거래
2026.07.1768.29㎡142억 5,700만원1,244만원중개거래
2026.07.0584.50㎡183억 1,100만원1,217만원중개거래
2026.06.0468.29㎡162억 5,000만원1,210만원중개거래
2026.05.1468.29㎡22억 2,400만원1,084만원중개거래
2026.05.1368.29㎡42억 3,000만원1,113만원중개거래
2026.05.0784.50㎡173억 1,000만원1,213만원중개거래
2026.05.0668.29㎡92억 3,000만원1,113만원직거래
2026.04.2168.29㎡32억 2,900만원1,109만원중개거래
2026.04.0868.29㎡152억 5,000만원1,210만원중개거래
2026.03.3168.29㎡72억 8,000만원1,355만원중개거래
2026.03.1368.61㎡92억 4,000만원1,156만원중개거래
2026.03.0584.50㎡33억 2,000만원1,252만원중개거래
2026.01.2768.29㎡32억 3,500만원1,138만원중개거래
2026.01.1484.50㎡93억 2,800만원1,283만원중개거래
2026.01.1268.61㎡62억 4,500만원1,180만원중개거래
2025.11.1284.50㎡133억 4,000만원1,330만원중개거래
2025.11.0168.61㎡82억 6,800만원1,291만원중개거래

전세 거래 60건

탄현마을(건영5) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0668.61㎡112억 3,000만원신규
2026.10.0284.50㎡42억 8,800만원신규
2026.10.0184.50㎡153억원갱신 · 갱신권
2026.09.1884.50㎡22억 7,500만원신규
2026.09.1884.50㎡22억 7,500만원신규
2026.09.1284.50㎡12억 3,000만원신규
2026.09.1168.29㎡42억 2,000만원신규
2026.09.0268.29㎡101억 7,500만원갱신
2026.08.3168.61㎡72억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2968.29㎡92억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1568.29㎡152억 3,100만원신규
2026.08.1168.61㎡32억 500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1068.61㎡62억 3,000만원신규
2026.07.0868.61㎡62억 2,000만원신규
2026.07.0268.61㎡112억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0168.29㎡161억원갱신
2026.06.2468.61㎡12억원신규
2026.06.1768.29㎡142억 3,100만원갱신 · 갱신권
2026.06.1768.61㎡52억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1268.61㎡22억 3,000만원신규
2026.06.1284.50㎡42억 8,500만원신규
2026.06.0668.29㎡122억 3,100만원신규
2026.06.0584.50㎡33억원신규
2026.05.3068.61㎡162억 3,500만원신규
2026.05.2368.61㎡82억 3,000만원신규
2026.05.1268.29㎡41억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1068.61㎡62억 3,000만원신규
2026.05.1068.61㎡62억 3,000만원신규
2026.05.0868.61㎡152억 1,500만원갱신
2026.05.0668.61㎡31억 9,900만원갱신
2026.04.1084.50㎡42억 7,000만원신규
2026.04.0868.61㎡72억원신규
2026.03.1568.61㎡102억 2,000만원신규
2026.03.1484.50㎡112억 7,000만원신규
2026.03.1484.50㎡112억 7,000만원신규
2026.03.0968.61㎡132억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0668.29㎡122억 3,100만원갱신
2026.02.2784.50㎡32억 6,000만원신규
2026.02.2484.50㎡123억원신규
2026.02.0768.61㎡42억 1,000만원—

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자주 묻는 질문

탄현마을(건영5) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 68.29㎡ 6층 2억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 2억 6,000만원이에요.

탄현마을(건영5) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 60건의 중간값은 2억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 68㎡ 기준 전세가율은 약 88%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준