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탄현마을(건영4) 실거래가

경기 고양시 일산서구 탄현동 1481번지 · 1994년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 22건 · 전세 35건감정평가 아님
최근 매매1억 9,600만원2026.09.29 · 전용 53.83㎡ 10층
매매 중간값2억 350만원22건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,000만원35건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 53㎡)89.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

탄현마을(건영4) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
53㎡ 약 16평15건1억 9,600만원 2026.09.29 · 10층1억 9,600만원1억 6,900만원~2억 1,200만원1억 7,500만원 13건89%
68㎡ 약 21평7건2억 3,600만원 2026.09.05 · 10층2억 4,000만원2억 2,800만원~2억 5,500만원2억원 22건83%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,259만원 · 3건
25.121,250만원 · 2건
26.011,189만원 · 2건
26.021,204만원 · 1건
26.031,128만원 · 2건
26.041,146만원 · 2건
26.051,167만원 · 1건
26.061,213만원 · 2건
26.071,136만원 · 3건
26.081,241만원 · 1건
26.091,204만원 · 3건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 53㎡ 매매 중간값 1억 9,600만원, 전세 중간값 1억 7,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 22건

탄현마을(건영4) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2953.83㎡101억 9,600만원1,204만원중개거래
2026.09.0753.83㎡21억 9,700만원1,210만원중개거래
2026.09.0568.29㎡102억 3,600만원1,142만원중개거래
2026.08.2953.83㎡32억 200만원1,241만원중개거래
2026.07.2353.83㎡11억 6,900만원1,038만원중개거래
2026.07.2253.83㎡31억 8,500만원1,136만원중개거래
2026.07.2268.29㎡82억 5,500만원1,234만원중개거래
2026.06.1853.83㎡31억 9,000만원1,167만원중개거래
2026.06.1153.83㎡152억 500만원1,259만원중개거래
2026.05.2553.83㎡71억 9,000만원1,167만원중개거래
2026.04.2768.29㎡162억 4,500만원1,186만원중개거래
2026.04.1653.83㎡161억 8,000만원1,105만원직거래
2026.03.2668.29㎡92억 3,800만원1,152만원중개거래
2026.03.2368.29㎡32억 2,800만원1,104만원중개거래
2026.02.2853.83㎡121억 9,600만원1,204만원중개거래
2026.01.1468.29㎡162억 4,000만원1,162만원중개거래
2026.01.0353.83㎡151억 9,800만원1,216만원중개거래
2025.12.2653.83㎡162억 1,200만원1,302만원중개거래
2025.12.2553.83㎡21억 9,500만원1,198만원중개거래
2025.11.3068.29㎡172억 5,000만원1,210만원중개거래
2025.11.1853.83㎡52억 500만원1,259만원중개거래
2025.11.0753.83㎡62억 1,000만원1,290만원중개거래

전세 거래 35건

탄현마을(건영4) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1668.61㎡52억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.10.0468.29㎡52억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.10.0153.83㎡131억 8,000만원갱신
2026.09.3068.29㎡162억 2,000만원신규
2026.09.2068.29㎡12억원신규
2026.08.2053.83㎡141억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1868.29㎡22억 1,800만원신규
2026.08.0153.83㎡91억 7,500만원신규
2026.07.3168.61㎡32억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.2968.61㎡122억 1,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.0353.83㎡51억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2653.83㎡81억 8,900만원신규
2026.06.2453.83㎡11억 5,000만원신규
2026.06.1653.83㎡131억 8,000만원갱신
2026.06.0353.83㎡121억 7,500만원신규
2026.05.2453.83㎡51억 8,000만원신규
2026.04.3068.29㎡52억원갱신 · 갱신권
2026.04.1068.29㎡112억원갱신 · 갱신권
2026.03.3168.29㎡32억 1,000만원신규
2026.03.2368.61㎡32억 1,000만원신규
2026.03.1768.29㎡102억 1,000만원신규
2026.03.1168.61㎡131억 8,000만원신규
2026.03.0768.29㎡61억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2853.83㎡111억 5,750만원갱신
2026.02.2568.29㎡71억 9,500만원신규
2026.02.2368.29㎡42억원신규
2026.02.2253.83㎡151억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1168.29㎡101억 9,000만원갱신
2026.01.2768.29㎡112억원신규
2026.01.0268.61㎡41억 9,000만원신규
2025.12.1468.61㎡61억 8,500만원신규
2025.12.0568.61㎡131억 9,500만원신규
2025.11.2468.29㎡141억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.0653.83㎡41억 7,500만원신규
2025.11.0353.83㎡51억 8,000만원신규

탄현동 다른 단지

고양시 일산서구 탄현동 아파트 시세 · 경기 고양시 일산서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

탄현마을(건영4) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 53.83㎡ 10층 1억 9,600만원이에요. 최근 12개월 매매 22건의 중간값은 2억 350만원이에요.

탄현마을(건영4) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 35건의 중간값은 1억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 53㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준