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탄현마을(부영7) 실거래가

경기 고양시 일산서구 탄현동 1480번지 · 1995년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 25건 · 전세 46건감정평가 아님
최근 매매1억 5,000만원2026.10.19 · 전용 50.28㎡ 15층
매매 중간값1억 6,500만원25건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,000만원46건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 50㎡)91.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

탄현마을(부영7) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
50㎡ 약 15평20건1억 5,000만원 2026.10.19 · 15층1억 6,350만원1억 5,000만원~2억 500만원1억 5,000만원 40건92%
59㎡ 약 18평5건2억 2,800만원 2026.09.17 · 8층2억 1,000만원2억 500만원~2억 2,800만원1억 8,000만원 6건86%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,114만원 · 2건
25.121,117만원 · 2건
26.011,137만원 · 3건
26.021,160만원 · 1건
26.031,088만원 · 2건
26.041,141만원 · 2건
26.051,032만원 · 3건
26.061,088만원 · 2건
26.071,099만원 · 4건
26.08—
26.091,131만원 · 3건
26.10986만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 50㎡ 매매 중간값 1억 6,350만원, 전세 중간값 1억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 25건

탄현마을(부영7) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1950.28㎡151억 5,000만원986만원중개거래
2026.09.3050.28㎡31억 7,200만원1,131만원중개거래
2026.09.1759.86㎡82억 2,800만원1,259만원중개거래
2026.09.0350.28㎡91억 5,800만원1,039만원중개거래
2026.07.3150.28㎡151억 5,800만원1,039만원중개거래
2026.07.2159.86㎡152억 500만원1,132만원중개거래
2026.07.1850.28㎡91억 6,200만원1,065만원중개거래
2026.07.1150.28㎡52억 500만원1,348만원중개거래
2026.06.2950.28㎡141억 6,700만원1,098만원중개거래
2026.06.0250.28㎡101억 6,400만원1,078만원중개거래
2026.05.2550.28㎡91억 5,700만원1,032만원중개거래
2026.05.2250.28㎡121억 6,000만원1,052만원중개거래
2026.05.2050.28㎡81억 5,500만원1,019만원중개거래
2026.04.2450.28㎡21억 6,500만원1,085만원중개거래
2026.04.0650.28㎡111억 8,200만원1,197만원중개거래
2026.03.3150.28㎡101억 6,300만원1,072만원중개거래
2026.03.3150.28㎡101억 6,800만원1,105만원중개거래
2026.02.1359.86㎡102억 1,000만원1,160만원중개거래
2026.01.2059.86㎡62억 1,500만원1,187만원중개거래
2026.01.1250.28㎡141억 7,300만원1,137만원중개거래
2026.01.0250.28㎡101억 6,100만원1,059만원중개거래
2025.12.1650.28㎡151억 6,500만원1,085만원직거래
2025.12.0159.86㎡102억 800만원1,149만원중개거래
2025.11.2650.28㎡51억 7,800만원1,170만원중개거래
2025.11.1350.28㎡101억 6,100만원1,059만원중개거래

전세 거래 46건

탄현마을(부영7) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1350.28㎡101억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.3050.28㎡51억 5,000만원신규
2026.09.2150.28㎡51억 5,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.0450.28㎡121억 5,000만원신규
2026.08.3159.86㎡51억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.3150.28㎡51억 4,500만원갱신
2026.08.3050.28㎡91억 5,000만원—
2026.08.2650.28㎡131억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.1350.28㎡151억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1150.28㎡81억 5,000만원신규
2026.08.1050.28㎡101억 5,000만원신규
2026.07.2159.86㎡31억 9,000만원갱신
2026.07.1659.86㎡61억 9,000만원신규
2026.07.1550.28㎡151억 5,000만원신규
2026.06.3050.28㎡51억 5,000만원갱신
2026.06.0850.28㎡41억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.0559.86㎡151억 6,800만원갱신 · 갱신권
2026.06.0450.28㎡81억 4,553만원갱신 · 갱신권
2026.05.1850.28㎡31억 5,000만원신규
2026.05.1850.28㎡41억 4,000만원갱신
2026.05.1650.28㎡141억 3,300만원갱신
2026.05.1250.28㎡11억 4,175만원갱신 · 갱신권
2026.05.1150.28㎡81억 5,000만원신규
2026.05.0750.28㎡81억 5,000만원신규
2026.05.0650.28㎡71억 5,400만원갱신
2026.04.3050.28㎡91억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.3050.28㎡91억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2450.28㎡51억 5,500만원신규
2026.03.2350.28㎡21억 5,000만원신규
2026.03.1950.28㎡41억 5,000만원신규
2026.03.0950.28㎡11억 5,500만원갱신
2026.03.0959.86㎡41억 8,000만원신규
2026.03.0750.28㎡31억 5,700만원신규
2026.02.2550.28㎡11억 4,700만원신규
2026.02.1359.86㎡81억 7,000만원신규
2026.01.2150.28㎡91억 5,500만원신규
2026.01.2150.28㎡91억 5,500만원신규
2026.01.1650.28㎡21억 5,000만원신규
2026.01.1450.28㎡91억 5,500만원신규
2026.01.1050.28㎡71억 5,500만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

탄현마을(부영7) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 50.28㎡ 15층 1억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 25건의 중간값은 1억 6,500만원이에요.

탄현마을(부영7) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 46건의 중간값은 1억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 50㎡ 기준 전세가율은 약 92%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준