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일산임광진흥아파트 실거래가
경기 고양시 일산서구 탄현동 1634번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매4억 500만원2026.08.10 · 전용 124.06㎡ 12층
매매 중간값3억 8,750만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 1,050만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 124㎡)84.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 5건 | 3억 3,000만원 2026.07.31 · 14층 | 3억 3,000만원 | 3억 1,500만원~3억 4,000만원 | 2억 5,000만원 6건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 3억 8,000만원 2026.04.26 · 6층 | 4억 3,000만원 | 3억 8,000만원~4억 4,000만원 | 3억원 2건 | 70% |
| 123㎡ 약 37평 | 1건 | 3억 5,500만원 2026.06.24 · 5층 | 3억 5,500만원 | 3억 5,500만원~3억 5,500만원 | 3억 7,000만원 1건 | 104% |
| 124㎡ 약 38평 | 11건 | 4억 500만원 2026.08.10 · 12층 | 4억 500만원 | 3억 5,000만원~4억 4,000만원 | 3억 4,000만원 11건 | 84% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 124㎡ 매매 중간값 4억 500만원, 전세 중간값 3억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 124.06㎡ | 12 | 4억 500만원 | 1,079만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.68㎡ | 14 | 3억 3,000만원 | 1,828만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 124.06㎡ | 13 | 4억 1,700만원 | 1,111만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 124.06㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,172만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.68㎡ | 8 | 3억 2,200만원 | 1,784만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 123.80㎡ | 5 | 3억 5,500만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 124.06㎡ | 13 | 4억 800만원 | 1,087만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 124.06㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 124.06㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 1,039만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 124.06㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 124.06㎡ | 4 | 4억 1,500만원 | 1,106만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.68㎡ | 11 | 3억 3,400만원 | 1,850만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.89㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.68㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 1,883만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 124.06㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,026만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 124.06㎡ | 1 | 4억원 | 1,066만원 | 중개거래 |
| 2026.01.09 | 124.06㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,093만원 | 직거래 |
| 2025.11.23 | 59.68㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 1,745만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 84.82㎡ | 1 | 4억 3,000만원 | 1,676만원 | 직거래 |
전세 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 124.06㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 123.80㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 59.68㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 124.06㎡ | 5 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 59.68㎡ | 7 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 124.06㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 124.06㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 124.06㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 124.06㎡ | 2 | 3억 1,100만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 124.06㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 124.06㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 124.06㎡ | 11 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.08 | 59.68㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | — |
| 2026.03.08 | 59.68㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.68㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.89㎡ | 7 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 59.68㎡ | 9 | 2억 3,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.07 | 124.06㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 124.06㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 84.89㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
탄현동 다른 단지
자주 묻는 질문
일산임광진흥아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.10 전용 124.06㎡ 12층 4억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 3억 8,750만원이에요.
일산임광진흥아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 1,050만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 124㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.