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하남더샵센트럴뷰 실거래가

경기 하남시 덕풍동 946번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 43건감정평가 아님
최근 매매11억 8,500만원2026.09.19 · 전용 84.94㎡ 7층
매매 중간값10억 6,000만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 5,000만원43건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)61.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

하남더샵센트럴뷰 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평23건11억 8,500만원 2026.09.19 · 7층10억 6,000만원9억 9,000만원~12억원6억 5,000만원 43건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,037만원 · 2건
25.124,025만원 · 2건
26.014,048만원 · 3건
26.024,009만원 · 1건
26.034,145만원 · 1건
26.044,176만원 · 5건
26.054,106만원 · 4건
26.064,437만원 · 1건
26.074,281만원 · 3건
26.08—
26.094,612만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 10억 6,000만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 23건

하남더샵센트럴뷰 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1984.94㎡711억 8,500만원4,612만원중개거래
2026.07.2584.31㎡1310억 7,000만원4,196만원중개거래
2026.07.0484.94㎡411억원4,281만원중개거래
2026.07.0384.31㎡312억원4,705만원중개거래
2026.06.1984.94㎡1611억 4,000만원4,437만원중개거래
2026.05.2184.94㎡610억 7,500만원4,184만원중개거래
2026.05.1684.94㎡910억 6,000만원4,125만원중개거래
2026.05.0884.31㎡410억원3,921만원중개거래
2026.05.0784.94㎡1510억 5,000만원4,086만원중개거래
2026.04.2584.94㎡610억 8,500만원4,223만원중개거래
2026.04.1884.94㎡1110억 6,000만원4,125만원중개거래
2026.04.1184.94㎡910억 5,500만원4,106만원중개거래
2026.04.0684.31㎡710억 6,500만원4,176만원중개거래
2026.04.0484.94㎡910억 8,000만원4,203만원중개거래
2026.03.2184.94㎡810억 6,500만원4,145만원중개거래
2026.02.0684.94㎡810억 3,000만원4,009만원중개거래
2026.01.2884.94㎡810억 4,000만원4,048만원중개거래
2026.01.2484.94㎡29억 9,000만원3,853만원중개거래
2026.01.1684.94㎡710억 5,000만원4,086만원중개거래
2025.12.1884.94㎡510억 4,500만원4,067만원중개거래
2025.12.1284.65㎡1010억 2,000만원3,983만원중개거래
2025.11.2784.65㎡710억 2,000만원3,983만원중개거래
2025.11.0784.31㎡1510억 4,300만원4,090만원중개거래

전세 거래 43건

하남더샵센트럴뷰 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1784.65㎡155억 5,100만원갱신
2026.10.0984.94㎡124억 4,000만원갱신
2026.10.0884.65㎡46억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.09.1284.31㎡25억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.1184.31㎡24억 3,500만원갱신
2026.09.0584.31㎡127억 5,000만원신규
2026.09.0484.94㎡95억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0484.31㎡115억 8,800만원갱신
2026.08.2284.65㎡105억 4,600만원—
2026.08.2284.65㎡105억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.0184.65㎡45억 4,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1784.94㎡127억 5,000만원신규
2026.07.1784.94㎡127억 5,000만원신규
2026.07.1084.31㎡135억 1,975만원갱신 · 갱신권
2026.07.0784.94㎡45억 5,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0684.94㎡37억 2,500만원신규
2026.07.0484.31㎡86억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.1784.94㎡46억 5,000만원갱신
2026.06.0984.31㎡87억원신규
2026.06.0384.94㎡74억 9,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.94㎡146억 6,000만원갱신
2026.05.2084.94㎡157억 5,000만원신규
2026.05.1584.94㎡177억 7,000만원신규
2026.05.0984.65㎡95억 400만원갱신 · 갱신권
2026.04.2484.94㎡127억원신규
2026.04.0484.31㎡17억원신규
2026.03.1684.65㎡117억 3,500만원신규
2026.03.1284.94㎡95억원갱신 · 갱신권
2026.02.2484.94㎡135억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.1484.94㎡55억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.1384.94㎡24억 6,300만원갱신
2026.01.2484.31㎡107억원신규
2026.01.1584.94㎡117억원갱신
2026.01.1384.65㎡95억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.01.1284.94㎡47억원신규
2025.12.2684.94㎡106억 7,000만원갱신 · 갱신권
2025.12.2584.94㎡105억 2,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.0584.94㎡117억 8,000만원신규
2025.12.0584.65㎡126억 8,000만원신규
2025.12.0284.94㎡45억 2,500만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

하남더샵센트럴뷰 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.94㎡ 7층 11억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 10억 6,000만원이에요.

하남더샵센트럴뷰 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 43건의 중간값은 6억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준