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한솔리치빌(1단지) 실거래가

경기 하남시 덕풍동 681번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 32건 · 전세 30건감정평가 아님
최근 매매7억 5,000만원2026.10.13 · 전용 84.80㎡ 24층
매매 중간값7억원32건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 3,500만원30건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)62.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

한솔리치빌(1단지) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평32건7억 5,000만원 2026.10.13 · 24층7억원5억 6,000만원~7억 6,500만원4억 3,500만원 30건62%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,514만원 · 2건
25.122,417만원 · 3건
26.012,660만원 · 2건
26.022,699만원 · 4건
26.032,417만원 · 1건
26.042,748만원 · 3건
26.052,436만원 · 3건
26.062,758만원 · 4건
26.072,787만원 · 5건
26.082,787만원 · 1건
26.092,836만원 · 2건
26.102,904만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억원, 전세 중간값 4억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 32건

한솔리치빌(1단지) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1384.80㎡247억 5,000만원2,924만원중개거래
2026.10.1384.80㎡157억 4,000만원2,885만원중개거래
2026.09.2884.80㎡27억 1,500만원2,787만원중개거래
2026.09.2184.80㎡77억 4,000만원2,885만원중개거래
2026.08.2984.80㎡157억 1,500만원2,787만원중개거래
2026.07.2984.80㎡77억원2,729만원중개거래
2026.07.2884.80㎡87억 1,500만원2,787만원중개거래
2026.07.2684.80㎡237억 4,000만원2,885만원중개거래
2026.07.2084.80㎡177억 2,000만원2,807만원중개거래
2026.07.0784.80㎡66억 9,000만원2,690만원중개거래
2026.06.3084.80㎡57억원2,729만원중개거래
2026.06.2684.80㎡77억 1,500만원2,787만원중개거래
2026.06.1884.80㎡37억 3,250만원2,855만원중개거래
2026.06.0884.80㎡26억 7,500만원2,631만원중개거래
2026.05.2684.80㎡75억 6,000만원2,183만원중개거래
2026.05.1584.80㎡186억 8,000만원2,651만원중개거래
2026.05.1284.80㎡26억 2,500만원2,436만원중개거래
2026.04.2884.80㎡207억 500만원2,748만원중개거래
2026.04.2384.80㎡237억원2,729만원중개거래
2026.04.1084.80㎡87억 6,500만원2,982만원중개거래
2026.03.1784.80㎡126억 2,000만원2,417만원중개거래
2026.02.1484.80㎡227억 5,500만원2,943만원중개거래
2026.02.1284.80㎡116억 8,000만원2,651만원중개거래
2026.02.0684.80㎡197억 500만원2,748만원중개거래
2026.02.0484.80㎡36억 7,000만원2,612만원중개거래
2026.01.2584.80㎡116억 6,500만원2,592만원중개거래
2026.01.2484.80㎡187억원2,729만원중개거래
2025.12.2484.80㎡146억 2,000만원2,417만원중개거래
2025.12.1584.80㎡206억 8,000만원2,651만원중개거래
2025.12.1384.80㎡15억 7,000만원2,222만원중개거래
2025.11.2584.80㎡35억 9,000만원2,300만원중개거래
2025.11.2384.80㎡97억원2,729만원중개거래

전세 거래 30건

한솔리치빌(1단지) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0584.80㎡15억 5,000만원신규
2026.09.2984.80㎡73억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.80㎡125억 8,000만원신규
2026.07.2384.80㎡156억원신규
2026.07.1784.80㎡225억원신규
2026.06.2484.80㎡184억 8,000만원신규
2026.06.2284.80㎡125억 5,000만원신규
2026.06.2284.80㎡125억 5,000만원신규
2026.06.0484.80㎡115억 7,000만원신규
2026.05.0884.80㎡205억 2,000만원신규
2026.04.1384.80㎡164억 3,000만원신규
2026.03.3084.80㎡34억 9,000만원신규
2026.03.2584.80㎡193억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.1984.80㎡154억 8,000만원신규
2026.03.0784.80㎡174억 1,900만원갱신 · 갱신권
2026.02.1284.80㎡144억원신규
2026.02.0784.80㎡234억 7,000만원신규
2026.01.3084.80㎡173억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.01.2584.80㎡43억 8,000만원—
2026.01.2584.80㎡43억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2384.80㎡194억 2,000만원갱신
2026.01.1584.80㎡54억 4,000만원신규
2026.01.0284.80㎡123억 7,100만원갱신 · 갱신권
2025.12.1584.80㎡194억 5,000만원신규
2025.12.0584.80㎡83억 4,500만원갱신
2025.11.2984.80㎡194억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.2284.80㎡164억 2,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.1384.80㎡155억원신규
2025.11.0884.80㎡104억원갱신 · 갱신권
2025.11.0484.80㎡173억 8,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

한솔리치빌(1단지) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.80㎡ 24층 7억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 32건의 중간값은 7억원이에요.

한솔리치빌(1단지) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 30건의 중간값은 4억 3,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준