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힐스테이트센트럴위례 실거래가

경기 하남시 학암동 651번지 · 2021년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매18억 9,500만원2026.09.22 · 전용 102.56㎡ 14층
매매 중간값16억 9,000만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 4,500만원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 102㎡)45.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

힐스테이트센트럴위례 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
92㎡ 약 28평2건17억 5,000만원 2026.08.09 · 8층16억 8,750만원16억 2,500만원~17억 5,000만원6억 9,150만원 16건41%
98㎡ 약 30평1건16억 8,500만원 2026.09.05 · 14층16억 8,500만원16억 8,500만원~16억 8,500만원7억 3,500만원 13건44%
102㎡ 약 31평13건18억 9,500만원 2026.09.22 · 14층16억 9,500만원13억 5,000만원~18억 9,500만원7억 7,700만원 39건46%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.125,093만원 · 1건
26.015,190만원 · 4건
26.025,689만원 · 4건
26.03—
26.04—
26.054,351만원 · 1건
26.06—
26.075,802만원 · 1건
26.086,060만원 · 3건
26.095,875만원 · 2건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 102㎡ 매매 중간값 16억 9,500만원, 전세 중간값 7억 7,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 16건

힐스테이트센트럴위례 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.22102.56㎡1418억 9,500만원6,108만원중개거래
2026.09.0598.72㎡1416억 8,500만원5,643만원중개거래
2026.08.26102.56㎡518억 8,000만원6,060만원중개거래
2026.08.11102.56㎡317억 8,500만원5,754만원중개거래
2026.08.0992.44㎡817억 5,000만원6,258만원중개거래
2026.07.02102.56㎡1218억원5,802만원중개거래
2026.05.23102.56㎡1813억 5,000만원4,351만원직거래
2026.02.14102.56㎡1017억 8,000만원5,737만원중개거래
2026.02.14102.56㎡1317억 5,000만원5,641만원중개거래
2026.02.12102.56㎡216억 5,000만원5,318만원중개거래
2026.02.0492.44㎡1116억 2,500만원5,811만원중개거래
2026.01.30102.56㎡2016억 9,500만원5,464만원중개거래
2026.01.23102.56㎡416억 2,000만원5,222만원중개거래
2026.01.14102.56㎡715억 5,000만원4,996만원중개거래
2026.01.05102.56㎡916억원5,157만원중개거래
2025.12.14102.56㎡715억 8,000만원5,093만원중개거래

전세 거래 68건

힐스테이트센트럴위례 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.29102.56㎡107억 3,000만원갱신
2026.09.21102.56㎡259억원—
2026.09.21102.56㎡259억원신규
2026.08.29102.56㎡127억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2992.44㎡96억 9,300만원갱신 · 갱신권
2026.08.25102.56㎡16억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2298.72㎡117억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.20102.56㎡118억원신규
2026.08.20102.56㎡118억원신규
2026.08.02102.56㎡87억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.02102.56㎡87억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.0198.72㎡236억 8,000만원—
2026.07.29102.56㎡55억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.07.2892.44㎡118억 6,000만원신규
2026.07.25102.56㎡69억원갱신
2026.07.1598.72㎡88억 5,500만원신규
2026.07.15102.56㎡55억 7,750만원갱신 · 갱신권
2026.06.3098.72㎡157억원신규
2026.06.30102.56㎡146억 8,000만원갱신
2026.06.20102.56㎡18억 3,000만원신규
2026.06.1792.44㎡146억 5,000만원신규
2026.06.1792.44㎡146억 5,000만원신규
2026.06.16102.56㎡138억 4,000만원신규
2026.06.13102.56㎡86억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.06.13102.56㎡16억원갱신 · 갱신권
2026.06.1098.72㎡58억 5,000만원갱신
2026.06.08102.56㎡98억 5,000만원신규
2026.06.01102.56㎡67억 4,020만원갱신 · 갱신권
2026.06.01102.56㎡67억 4,025만원갱신 · 갱신권
2026.05.3092.44㎡88억원신규
2026.05.19102.56㎡36억 9,000만원갱신
2026.05.09102.56㎡38억 9,000만원신규
2026.04.2592.44㎡96억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1198.72㎡77억 5,000만원신규
2026.03.29102.56㎡46억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.21102.56㎡98억 3,000만원갱신
2026.03.14102.56㎡45억 9,000만원신규
2026.03.14102.56㎡66억 8,000만원신규
2026.03.1398.72㎡36억원신규
2026.03.0692.44㎡186억 3,000만원갱신 · 갱신권

학암동 다른 단지

하남시 학암동 아파트 시세 · 경기 하남시 아파트 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트센트럴위례 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.22 전용 102.56㎡ 14층 18억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 16억 9,000만원이에요.

힐스테이트센트럴위례 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 68건의 중간값은 7억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 102㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준