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기흥더샵프라임뷰 실거래가
경기 용인시 기흥구 신갈동 733번지 · 2013년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 31건감정평가 아님
최근 매매12억 2,000만원2026.10.05 · 전용 132.97㎡ 23층
매매 중간값8억 3,200만원41건 · 최근 12개월
전세 중간값5억원31건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)59.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 18평 | 6건 | 7억 5,000만원 2026.06.30 · 9층 | 7억 5,000만원 | 7억 1,900만원~8억 1,000만원 | 5억원 1건 | 67% |
| 84㎡ 약 25평 | 28건 | 8억 6,000만원 2026.06.30 · 10층 | 8억 3,100만원 | 7억원~8억 8,000만원 | 4억 9,750만원 26건 | 60% |
| 116㎡ 약 35평 | 6건 | 9억 8,000만원 2026.04.30 · 4층 | 9억 6,750만원 | 9억 2,000만원~9억 8,000만원 | 5억 9,925만원 4건 | 62% |
| 132㎡ 약 40평 | 1건 | 12억 2,000만원 2026.10.05 · 23층 | 12억 2,000만원 | 12억 2,000만원~12억 2,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 3,100만원, 전세 중간값 4억 9,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 132.97㎡ | 23 | 12억 2,000만원 | 3,033만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ | 10 | 8억 6,000만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 58.39㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 4,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.55㎡ | 10 | 8억 7,000만원 | 3,402만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 58.39㎡ | 14 | 8억 1,000만원 | 4,586만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.50㎡ | 9 | 8억 8,000만원 | 3,443만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 58.39㎡ | 24 | 7억 6,500만원 | 4,331만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.50㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 3,325만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.74㎡ | 22 | 8억 5,200만원 | 3,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.50㎡ | 17 | 8억 8,000만원 | 3,443만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.55㎡ | 2 | 8억 3,200만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 58.39㎡ | 8 | 7억 3,500만원 | 4,161만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 116.38㎡ | 4 | 9억 8,000만원 | 2,784만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.55㎡ | 14 | 7억원 | 2,737만원 | 직거래 |
| 2026.03.21 | 58.39㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 4,246만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 116.38㎡ | 18 | 9억 7,200만원 | 2,761만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 84.74㎡ | 20 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 84.74㎡ | 6 | 8억 3,800만원 | 3,269만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.50㎡ | 17 | 8억 3,000만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 84.55㎡ | 21 | 8억 4,500만원 | 3,304만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 84.74㎡ | 17 | 8억 4,000만원 | 3,277만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 84.50㎡ | 6 | 8억 3,000만원 | 3,247만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 58.39㎡ | 9 | 7억 1,900만원 | 4,071만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.55㎡ | 9 | 8억 2,000만원 | 3,206만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 116.38㎡ | 14 | 9억 7,000만원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.74㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 3,160만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 116.38㎡ | 13 | 9억 6,500만원 | 2,741만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 116.38㎡ | 9 | 9억 3,500만원 | 2,656만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.55㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,245만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.55㎡ | 7 | 8억 3,200만원 | 3,253만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.74㎡ | 4 | 7억 9,000만원 | 3,082만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.50㎡ | 1 | 7억 9,200만원 | 3,098만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.74㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 3,316만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.50㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | 3,286만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 84.74㎡ | 22 | 8억 2,000만원 | 3,199만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 84.55㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 3,167만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.55㎡ | 12 | 7억 9,800만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 84.50㎡ | 7 | 8억 1,000만원 | 3,169만원 | 중개거래 |
| 2025.12.16 | 84.50㎡ | 16 | 8억원 | 3,130만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 116.38㎡ | 17 | 9억 2,000만원 | 2,613만원 | 중개거래 |
| 2025.11.01 | 84.55㎡ | 6 | 7억 9,500만원 | 3,108만원 | 중개거래 |
전세 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.55㎡ | 6 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 116.38㎡ | 1 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 58.39㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 84.50㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.74㎡ | 7 | 5억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.55㎡ | 17 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 84.74㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 84.74㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.74㎡ | 22 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 84.74㎡ | 20 | 4억 5,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.50㎡ | 7 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 84.50㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.27 | 84.55㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.21 | 84.74㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 84.50㎡ | 16 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 116.38㎡ | 20 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.11 | 116.38㎡ | 12 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 84.50㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 84.74㎡ | 24 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.74㎡ | 14 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.55㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 116.38㎡ | 15 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 84.74㎡ | 5 | 4억 5,600만원 | — |
| 2026.01.02 | 84.74㎡ | 5 | 4억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 84.50㎡ | 5 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 84.50㎡ | 18 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 84.55㎡ | 14 | 4억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 84.55㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 84.74㎡ | 24 | 4억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 84.74㎡ | 21 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 84.74㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
신갈동 다른 단지
자주 묻는 질문
기흥더샵프라임뷰 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.05 전용 132.97㎡ 23층 12억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 8억 3,200만원이에요.
기흥더샵프라임뷰 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 31건의 중간값은 5억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 60%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.