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용인기흥 우방아이유쉘 실거래가

경기 용인시 기흥구 신갈동 734번지 · 2018년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매4억 7,500만원2026.09.12 · 전용 59.96㎡ 20층
매매 중간값4억 4,000만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,000만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)76.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

용인기흥 우방아이유쉘 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평27건4억 7,500만원 2026.09.12 · 20층4억 3,200만원4억 1,000만원~4억 7,500만원3억 3,000만원 22건76%
74㎡ 약 22평8건4억 8,000만원 2026.06.20 · 6층4억 7,600만원4억 5,000만원~4억 9,700만원3억 5,750만원 6건75%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,371만원 · 3건
25.122,343만원 · 1건
26.012,117만원 · 3건
26.022,412만원 · 2건
26.032,268만원 · 8건
26.042,206만원 · 2건
26.052,426만원 · 3건
26.062,327만원 · 9건
26.072,550만원 · 2건
26.082,564만원 · 1건
26.092,619만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 4억 3,200만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 35건

용인기흥 우방아이유쉘 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1259.96㎡204억 7,500만원2,619만원중개거래
2026.08.1559.96㎡184억 6,500만원2,564만원중개거래
2026.07.0459.96㎡124억 7,000만원2,591만원중개거래
2026.07.0359.96㎡194억 5,500만원2,508만원중개거래
2026.06.2459.96㎡84억 2,000만원2,316만원중개거래
2026.06.2074.95㎡64억 8,000만원2,117만원중개거래
2026.06.1859.96㎡194억 5,600만원2,514만원중개거래
2026.06.1859.96㎡94억 2,000만원2,316만원중개거래
2026.06.0659.99㎡114억 4,800만원2,469만원중개거래
2026.06.0559.96㎡204억 2,200만원2,327만원중개거래
2026.06.0459.96㎡104억 2,000만원2,316만원중개거래
2026.06.0359.96㎡104억 2,300만원2,332만원중개거래
2026.06.0259.96㎡194억 4,800만원2,470만원중개거래
2026.05.2359.96㎡114억 4,000만원2,426만원중개거래
2026.05.1659.96㎡204억 4,000만원2,426만원중개거래
2026.05.0559.96㎡204억 1,000만원2,260만원중개거래
2026.04.2574.95㎡164억 8,800만원2,152만원중개거래
2026.04.0959.99㎡24억 1,000만원2,259만원중개거래
2026.03.3159.99㎡124억 3,500만원2,397만원중개거래
2026.03.3159.96㎡174억 2,500만원2,343만원중개거래
2026.03.2859.96㎡164억 3,200만원2,382만원중개거래
2026.03.2874.95㎡14억 5,000만원1,985만원중개거래
2026.03.1474.95㎡24억 6,000만원2,029만원중개거래
2026.03.0774.95㎡184억 9,700만원2,192만원중개거래
2026.03.0374.95㎡54억 7,200만원2,082만원중개거래
2026.03.0259.96㎡64억 2,700만원2,354만원중개거래
2026.02.0759.99㎡94억 4,000만원2,425만원중개거래
2026.02.0659.96㎡64억 3,500만원2,398만원중개거래
2026.01.2159.96㎡54억 2,350만원2,335만원중개거래
2026.01.0874.95㎡164억 8,000만원2,117만원중개거래
2026.01.0374.95㎡34억 7,000만원2,073만원중개거래
2025.12.1559.96㎡114억 2,500만원2,343만원중개거래
2025.11.2959.99㎡164억 3,600만원2,403만원중개거래
2025.11.2959.96㎡154억 3,000만원2,371만원중개거래
2025.11.1559.96㎡104억 2,000만원2,316만원중개거래

전세 거래 28건

용인기흥 우방아이유쉘 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.1174.95㎡83억 8,000만원신규
2026.08.2974.95㎡53억 9,000만원신규
2026.08.2459.96㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2459.96㎡123억 3,500만원갱신
2026.08.2274.95㎡163억 9,000만원신규
2026.08.1259.96㎡43억 6,900만원신규
2026.07.1959.96㎡13억원신규
2026.07.1759.96㎡23억 5,500만원신규
2026.07.0859.96㎡42억 8,350만원갱신 · 갱신권
2026.07.0159.96㎡63억 3,000만원신규
2026.06.2559.96㎡203억 3,000만원—
2026.06.0159.96㎡83억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.1759.96㎡163억 3,000만원신규
2026.05.1759.96㎡163억 3,000만원신규
2026.05.0659.96㎡73억 5,000만원신규
2026.03.1559.96㎡12억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1459.96㎡133억 3,000만원신규
2026.02.1074.95㎡23억원신규
2026.01.2474.95㎡183억 3,500만원신규
2026.01.2059.96㎡73억원신규
2026.01.1059.99㎡43억 3,000만원신규
2026.01.0959.96㎡163억원갱신 · 갱신권
2026.01.0959.96㎡113억 4,000만원신규
2025.12.1359.96㎡102억 9,500만원갱신 · 갱신권
2025.12.1159.96㎡13억원갱신
2025.11.2859.99㎡123억 3,000만원신규
2025.11.2174.95㎡53억 3,000만원갱신
2025.11.0859.96㎡102억 9,000만원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

용인기흥 우방아이유쉘 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.12 전용 59.96㎡ 20층 4억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 4억 4,000만원이에요.

용인기흥 우방아이유쉘 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 3,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준