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녹원마을새천년그린빌(1) 실거래가

경기 용인시 기흥구 신갈동 681번지 · 2006년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매6억 3,000만원2026.09.10 · 전용 51.97㎡ 12층
매매 중간값5억 6,850만원24건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 3,300만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 51㎡)61.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

녹원마을새천년그린빌(1) 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
51㎡ 약 15평14건6억 3,000만원 2026.09.10 · 12층5억 3,400만원4억 3,000만원~6억 3,000만원3억 3,000만원 37건62%
59㎡ 약 18평10건6억 7,000만원 2026.07.02 · 14층5억 7,850만원5억 1,700만원~7억원3억 4,500만원 15건60%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,944만원 · 6건
25.12—
26.013,074만원 · 4건
26.023,361만원 · 4건
26.03—
26.042,862만원 · 1건
26.053,722만원 · 1건
26.063,844만원 · 5건
26.073,882만원 · 2건
26.08—
26.094,007만원 · 1건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 51㎡ 매매 중간값 5억 3,400만원, 전세 중간값 3억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 24건

녹원마을새천년그린빌(1) 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1051.97㎡126억 3,000만원4,007만원중개거래
2026.07.3051.52㎡126억 3,000만원4,042만원중개거래
2026.07.0259.51㎡146억 7,000만원3,722만원중개거래
2026.06.3059.51㎡187억원3,889만원중개거래
2026.06.3051.60㎡156억 3,000만원4,036만원중개거래
2026.06.2751.97㎡116억원3,817만원중개거래
2026.06.2651.60㎡186억원3,844만원중개거래
2026.06.1151.52㎡145억 9,800만원3,837만원직거래
2026.05.2351.52㎡155억 8,000만원3,722만원중개거래
2026.04.0251.97㎡14억 5,000만원2,862만원중개거래
2026.02.2059.51㎡86억 3,000만원3,500만원중개거래
2026.02.1459.51㎡136억원3,333만원중개거래
2026.02.0951.60㎡14억 3,000만원2,755만원중개거래
2026.02.0759.51㎡106억 1,000만원3,389만원중개거래
2026.01.2651.97㎡34억 8,000만원3,053만원중개거래
2026.01.1751.60㎡134억 8,800만원3,126만원중개거래
2026.01.1659.51㎡35억 5,700만원3,094만원중개거래
2026.01.1651.97㎡94억 7,000만원2,990만원중개거래
2025.11.2959.51㎡145억 2,000만원2,889만원중개거래
2025.11.2659.51㎡45억 1,700만원2,872만원중개거래
2025.11.2051.52㎡74억 5,000만원2,887만원중개거래
2025.11.1459.51㎡25억 4,400만원3,022만원중개거래
2025.11.0359.51㎡165억 4,000만원3,000만원중개거래
2025.11.0151.97㎡134억 8,000만원3,053만원중개거래

전세 거래 52건

녹원마을새천년그린빌(1) 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0951.97㎡52억 5,460만원갱신 · 갱신권
2026.10.0351.97㎡153억 2,000만원갱신
2026.09.1951.60㎡73억 8,000만원신규
2026.09.1951.97㎡13억 6,000만원신규
2026.09.0951.97㎡43억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.0459.51㎡33억 4,500만원—
2026.09.0459.51㎡33억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.2951.60㎡113억 8,000만원갱신
2026.08.2851.60㎡154억원신규
2026.08.0651.52㎡143억 8,000만원신규
2026.07.2751.60㎡53억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1851.97㎡143억 8,000만원신규
2026.07.0659.51㎡73억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.0451.97㎡133억 8,000만원신규
2026.07.0451.97㎡132억 9,000만원갱신
2026.07.0451.97㎡133억 8,000만원신규
2026.07.0451.97㎡13억 7,000만원신규
2026.06.2451.97㎡33억 3,000만원갱신
2026.06.0959.51㎡83억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.3059.51㎡84억 3,000만원갱신
2026.05.0259.51㎡123억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.2859.51㎡64억 7,500만원신규
2026.03.2151.97㎡132억 8,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.2159.51㎡143억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.03.1759.51㎡133억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.1059.51㎡104억 5,000만원신규
2026.03.0951.97㎡134억원신규
2026.03.0751.52㎡112억 9,400만원—
2026.03.0751.97㎡133억 9,000만원신규
2026.03.0651.60㎡124억원신규
2026.03.0251.97㎡64억원신규
2026.03.0159.51㎡163억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.02.2351.97㎡143억 5,000만원신규
2026.02.2351.60㎡142억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2151.97㎡133억 9,000만원신규
2026.02.2059.51㎡103억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.2051.97㎡73억 6,000만원신규
2026.01.1051.97㎡53억 3,000만원—
2026.01.1051.97㎡53억 3,000만원신규
2026.01.0251.97㎡23억 3,000만원신규

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자주 묻는 질문

녹원마을새천년그린빌(1) 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 51.97㎡ 12층 6억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 5억 6,850만원이에요.

녹원마을새천년그린빌(1) 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 52건의 중간값은 3억 3,300만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 51㎡ 기준 전세가율은 약 62%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준