셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

동탄센트럴포레스트 실거래가

경기 화성시 동탄구 반송동 141번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 44건 · 전세 20건감정평가 아님
최근 매매6억 4,800만원2026.07.25 · 전용 74.73㎡ 17층
매매 중간값5억 5,000만원44건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,250만원20건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 74㎡)67.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

동탄센트럴포레스트 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평29건6억 4,800만원 2026.07.25 · 17층5억 1,700만원4억 6,000만원~6억 4,800만원3억 5,000만원 17건68%
84㎡ 약 25평15건6억 5,000만원 2026.06.25 · 12층5억 9,000만원5억 3,500만원~6억 5,000만원3억 8,000만원 3건64%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.022,202만원 · 8건
26.032,214만원 · 9건
26.042,249만원 · 6건
26.052,298만원 · 9건
26.062,526만원 · 10건
26.072,806만원 · 2건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 74㎡ 매매 중간값 5억 1,700만원, 전세 중간값 3억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 44건

동탄센트럴포레스트 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.2574.73㎡176억 4,800만원2,867만원중개거래
2026.07.2474.66㎡66억 2,000만원2,745만원중개거래
2026.06.3074.66㎡96억 4,700만원2,865만원중개거래
2026.06.2584.87㎡126억 5,000만원2,532만원중개거래
2026.06.2474.73㎡176억 2,500만원2,765만원중개거래
2026.06.2474.73㎡96억 3,000만원2,787만원중개거래
2026.06.2374.66㎡196억 3,500만원2,812만원중개거래
2026.06.1584.87㎡65억 9,200만원2,306만원중개거래
2026.06.1374.66㎡175억 6,900만원2,519만원중개거래
2026.06.1284.87㎡66억원2,337만원중개거래
2026.06.1184.87㎡85억 9,700만원2,325만원중개거래
2026.06.0784.87㎡186억 1,500만원2,395만원중개거래
2026.05.3074.73㎡155억 1,300만원2,269만원중개거래
2026.05.1784.87㎡65억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.05.1784.87㎡55억 9,200만원2,306만원중개거래
2026.05.1674.66㎡225억 1,500만원2,280만원중개거래
2026.05.1574.66㎡95억 5,600만원2,462만원중개거래
2026.05.1484.87㎡95억 9,000만원2,298만원중개거래
2026.05.1374.66㎡195억 4,500만원2,413만원중개거래
2026.05.1174.66㎡45억 1,000만원2,258만원중개거래
2026.05.0184.87㎡96억 1,000만원2,376만원중개거래
2026.04.2874.73㎡185억 4,000만원2,389만원중개거래
2026.04.2274.66㎡174억 8,700만원2,156만원중개거래
2026.04.1984.87㎡85억 5,500만원2,162만원중개거래
2026.04.1874.66㎡65억 2,500만원2,325만원중개거래
2026.04.1374.73㎡85억 1,700만원2,287만원중개거래
2026.04.1274.66㎡34억 9,950만원2,212만원중개거래
2026.03.3074.66㎡44억 9,500만원2,192만원중개거래
2026.03.2974.66㎡65억 500만원2,236만원중개거래
2026.03.2874.66㎡24억 7,200만원2,090만원중개거래
2026.03.2884.87㎡65억 4,200만원2,111만원중개거래
2026.03.2774.66㎡75억 2,000만원2,302만원중개거래
2026.03.2174.66㎡75억원2,214만원중개거래
2026.03.0874.66㎡24억 6,000만원2,037만원중개거래
2026.03.0284.87㎡115억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.03.0274.73㎡205억 5,000만원2,433만원중개거래
2026.02.2874.73㎡225억 1,000만원2,256만원중개거래
2026.02.2874.66㎡135억원2,214만원중개거래
2026.02.2384.87㎡35억 3,500만원2,084만원중개거래
2026.02.2074.66㎡145억원2,214만원중개거래
2026.02.1984.87㎡95억 5,000만원2,142만원직거래
2026.02.1274.66㎡85억 5,500만원2,457만원중개거래
2026.02.0774.73㎡64억 9,500만원2,190만원중개거래
2026.02.0784.87㎡115억 5,800만원2,173만원중개거래

전세 거래 20건

동탄센트럴포레스트 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2874.66㎡113억 7,270만원갱신 · 갱신권
2026.07.2474.66㎡73억 8,000만원신규
2026.07.1874.66㎡13억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2474.66㎡223억 2,025만원갱신 · 갱신권
2026.06.2074.73㎡213억 2,000만원—
2026.05.2084.87㎡63억 8,000만원신규
2026.05.2074.66㎡173억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.05.1174.66㎡223억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.0774.73㎡213억 5,000만원갱신
2026.05.0174.66㎡133억 7,000만원—
2026.05.0174.66㎡133억 7,000만원신규
2026.05.0184.87㎡94억 2,000만원신규
2026.04.1874.66㎡183억 3,600만원갱신 · 갱신권
2026.04.1384.87㎡63억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0974.66㎡63억 7,000만원신규
2026.03.0174.66㎡43억 5,500만원신규
2026.02.2374.66㎡202억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0774.73㎡103억 6,000만원신규
2026.02.0774.66㎡193억 5,000만원신규
2026.02.0274.66㎡153억 500만원갱신 · 갱신권

반송동 다른 단지

화성시 동탄구 반송동 아파트 시세 · 경기 화성시 동탄구 아파트 시세

자주 묻는 질문

동탄센트럴포레스트 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 74.73㎡ 17층 6억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 44건의 중간값은 5억 5,000만원이에요.

동탄센트럴포레스트 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 3억 5,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 74㎡ 기준 전세가율은 약 68%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준