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시범한빛마을금호어울림 실거래가
경기 화성시 동탄구 반송동 82번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 23건감정평가 아님
최근 매매11억원2026.09.29 · 전용 84.61㎡ 4층
매매 중간값8억 8,000만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원23건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)50.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ 약 20평 | 4건 | 9억원 2026.07.01 · 20층 | 7억 8,250만원 | 7억 7,000만원~9억원 | 3억 8,400만원 4건 | 49% |
| 84㎡ 약 25평 | 31건 | 11억원 2026.09.29 · 4층 | 8억 9,400만원 | 7억 1,000만원~11억원 | 4억 5,000만원 19건 | 50% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 8억 9,400만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.61㎡ | 4 | 11억원 | 4,298만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.47㎡ | 5 | 9억 4,500만원 | 3,699만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 66.96㎡ | 20 | 9억원 | 4,443만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.54㎡ | 29 | 9억 2,000만원 | 3,597만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 84.47㎡ | 25 | 9억 9,000만원 | 3,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.54㎡ | 26 | 9억 5,000만원 | 3,715만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 84.54㎡ | 12 | 9억 3,500만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.54㎡ | 28 | 9억 1,000만원 | 3,558만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 66.96㎡ | 3 | 7억 8,500만원 | 3,875만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.54㎡ | 10 | 9억원 | 3,519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.47㎡ | 30 | 9억 1,000만원 | 3,562만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.54㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 3,558만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.47㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | 3,444만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 66.96㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 3,801만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.54㎡ | 1 | 9억원 | 3,519만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.47㎡ | 31 | 8억 9,990만원 | 3,522만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.61㎡ | 16 | 9억원 | 3,516만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 84.54㎡ | 12 | 8억 6,000만원 | 3,363만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.54㎡ | 28 | 9억원 | 3,519만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.61㎡ | 15 | 8억 6,000만원 | 3,360만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.54㎡ | 10 | 8억 9,500만원 | 3,500만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.61㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 84.61㎡ | 3 | 8억원 | 3,126만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 84.61㎡ | 9 | 8억 4,700만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 84.61㎡ | 17 | 8억 5,500만원 | 3,340만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.47㎡ | 11 | 8억 350만원 | 3,145만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 66.96㎡ | 23 | 7억 8,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 84.47㎡ | 15 | 7억 7,800만원 | 3,045만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.47㎡ | 12 | 7억 9,500만원 | 3,111만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.54㎡ | 2 | 7억 1,500만원 | 2,796만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.61㎡ | 16 | 8억 9,400만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.47㎡ | 31 | 8억 4,000만원 | 3,288만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 84.61㎡ | 13 | 8억 8,000만원 | 3,438만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.54㎡ | 1 | 7억 1,000만원 | 2,776만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 84.47㎡ | 9 | 8억 3,000만원 | 3,248만원 | 중개거래 |
전세 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.54㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 66.96㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.47㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.61㎡ | 11 | 4억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.24 | 84.54㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.54㎡ | 25 | 3억 4,650만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 66.96㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 84.54㎡ | 24 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.54㎡ | 29 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.61㎡ | 21 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 84.61㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 84.47㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.47㎡ | 24 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 84.54㎡ | 6 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 84.61㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.23 | 84.47㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.54㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.12 | 84.47㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 66.96㎡ | 9 | 3억 7,800만원 | — |
| 2026.04.10 | 66.96㎡ | 9 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 84.61㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 84.47㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.47㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
반송동 다른 단지
자주 묻는 질문
시범한빛마을금호어울림 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.29 전용 84.61㎡ 4층 11억원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 8억 8,000만원이에요.
시범한빛마을금호어울림 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 23건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.