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시범다은마을삼성래미안 실거래가
경기 화성시 동탄구 반송동 100번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 35건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매9억 9,500만원2026.10.16 · 전용 84.61㎡ 10층
매매 중간값8억 5,000만원35건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)56.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 9억 9,500만원 2026.10.16 · 10층 | 7억 9,400만원 | 7억 500만원~10억 4,000만원 | 4억 5,000만원 12건 | 57% |
| 96㎡ 약 29평 | 5건 | 8억 8,000만원 2026.06.03 · 20층 | 8억 5,000만원 | 8억 500만원~8억 8,000만원 | 5억 1,000만원 1건 | 60% |
| 112㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 113㎡ 약 34평 | 11건 | 9억 7,000만원 2026.06.30 · 19층 | 9억원 | 6억 7,000만원~10억 5,000만원 | 5억 4,000만원 4건 | 60% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 9,400만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 35건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.61㎡ | 10 | 9억 9,500만원 | 3,888만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 84.61㎡ | 14 | 10억 4,000만원 | 4,063만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 84.61㎡ | 19 | 9억 6,800만원 | 3,782만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 113.65㎡ | 19 | 9억 7,000만원 | 2,821만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 113.65㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 1,949만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.61㎡ | 19 | 9억 5,500만원 | 3,731만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 84.56㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 3,323만원 | 직거래 |
| 2026.06.15 | 113.65㎡ | 10 | 10억 5,000만원 | 3,054만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 113.65㎡ | 12 | 9억 4,000만원 | 2,734만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 84.56㎡ | 26 | 8억 6,000만원 | 3,362만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.61㎡ | 5 | 8억원 | 3,126만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 113.65㎡ | 25 | 9억 3,000만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 113.65㎡ | 1 | 8억 1,000만원 | 2,356만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 113.65㎡ | 19 | 9억 9,000만원 | 2,880만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 96.97㎡ | 20 | 8억 8,000만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 113.65㎡ | 12 | 9억원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 113.65㎡ | 18 | 9억원 | 2,618만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.61㎡ | 21 | 8억 4,000만원 | 3,282만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 96.97㎡ | 19 | 8억 8,000만원 | 3,000만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.61㎡ | 17 | 7억 9,500만원 | 3,106만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 96.97㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 2,898만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 113.65㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | 2,472만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.61㎡ | 10 | 7억 6,900만원 | 3,005만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.61㎡ | 11 | 7억 6,800만원 | 3,001만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.61㎡ | 3 | 7억 500만원 | 2,755만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 96.97㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | 2,795만원 | 중개거래 |
| 2026.03.29 | 84.61㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 2,891만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.61㎡ | 19 | 7억 3,500만원 | 2,872만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.61㎡ | 3 | 7억 9,400만원 | 3,102만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.61㎡ | 16 | 7억 8,000만원 | 3,048만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.61㎡ | 22 | 7억 5,500만원 | 2,950만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.61㎡ | 11 | 7억 7,300만원 | 3,020만원 | 중개거래 |
| 2026.02.26 | 84.61㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 2,930만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 96.97㎡ | 24 | 8억 500만원 | 2,744만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 113.65㎡ | 7 | 8억 6,000만원 | 2,501만원 | 중개거래 |
전세 거래 17건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 84.61㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.61㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 84.61㎡ | 14 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 84.61㎡ | 21 | 4억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 84.61㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 113.65㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 84.61㎡ | 16 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 96.97㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.56㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.02 | 84.61㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.15 | 84.61㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 113.65㎡ | 21 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.61㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.02 | 84.61㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 113.65㎡ | 3 | 4억원 | — |
| 2026.02.07 | 113.65㎡ | 16 | 6억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 84.61㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
반송동 다른 단지
자주 묻는 질문
시범다은마을삼성래미안 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.61㎡ 10층 9억 9,500만원이에요. 최근 12개월 매매 35건의 중간값은 8억 5,000만원이에요.
시범다은마을삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 17건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.