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시범다은마을포스코더샵 실거래가
경기 화성시 동탄구 반송동 102번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 41건 · 전세 14건감정평가 아님
최근 매매9억 5,500만원2026.10.13 · 전용 84.51㎡ 4층
매매 중간값8억원41건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 9,675만원14건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ 약 24평 | 0건 | — | — | — | 3억 9,900만원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 26건 | 9억 5,500만원 2026.10.13 · 4층 | 7억 8,000만원 | 7억원~9억 5,500만원 | 4억 5,000만원 6건 | 58% |
| 98㎡ 약 30평 | 12건 | 9억 6,000만원 2026.08.28 · 20층 | 8억 5,000만원 | 7억 5,000만원~9억 6,000만원 | 4억 9,675만원 4건 | 58% |
| 120㎡ 약 36평 | 3건 | 9억 2,000만원 2026.05.23 · 13층 | 9억 2,000만원 | 9억원~9억 3,000만원 | 5억원 3건 | 54% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 41건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.51㎡ | 4 | 9억 5,500만원 | 3,736만원 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 84.51㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 3,716만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 98.47㎡ | 20 | 9억 6,000만원 | 3,223만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.51㎡ | 4 | 9억원 | 3,520만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 98.47㎡ | 5 | 9억 500만원 | 3,038만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 98.68㎡ | 5 | 8억 8,500만원 | 2,965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 98.68㎡ | 17 | 8억 7,500만원 | 2,931만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 98.68㎡ | 10 | 8억 3,000만원 | 2,781만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.51㎡ | 11 | 9억 3,500만원 | 3,657만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.51㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 3,051만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.51㎡ | 15 | 8억원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.51㎡ | 14 | 8억 7,800만원 | 3,434만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 84.51㎡ | 3 | 7억 6,000만원 | 2,973만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡ | 5 | 9억 800만원 | 3,552만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡ | 13 | 7억 8,000만원 | 3,051만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.51㎡ | 10 | 8억 8,000만원 | 3,442만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 84.51㎡ | 14 | 8억 6,500만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 120.23㎡ | 13 | 9억 2,000만원 | 2,530만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 84.51㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,934만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.51㎡ | 17 | 7억 3,000만원 | 2,856만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 98.47㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 2,853만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 98.47㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 2,518만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 98.47㎡ | 13 | 8억 9,000만원 | 2,988만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 84.51㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 2,934만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.51㎡ | 5 | 7억 4,500만원 | 2,914만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 84.51㎡ | 7 | 7억 9,000만원 | 3,090만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 98.47㎡ | 15 | 7억 6,900만원 | 2,582만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 120.23㎡ | 21 | 9억 3,000만원 | 2,557만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.51㎡ | 5 | 7억 8,000만원 | 3,051만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.51㎡ | 18 | 7억 7,500만원 | 3,032만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.51㎡ | 6 | 7억 6,500만원 | 2,992만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.51㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 2,895만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 84.51㎡ | 16 | 7억 2,000만원 | 2,816만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 98.68㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 2,513만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.51㎡ | 16 | 8억원 | 3,129만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.51㎡ | 16 | 7억 900만원 | 2,773만원 | 중개거래 |
| 2026.02.13 | 84.51㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 2,895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.51㎡ | 17 | 7억원 | 2,738만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 98.47㎡ | 17 | 8억 4,400만원 | 2,833만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 98.47㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 2,853만원 | 중개거래 |
| 2026.02.04 | 120.23㎡ | 10 | 9억원 | 2,475만원 | 중개거래 |
전세 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.51㎡ | 7 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 80.30㎡ | 1 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.51㎡ | 1 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.51㎡ | 4 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 120.23㎡ | 17 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 98.68㎡ | 9 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 98.68㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.51㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.51㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 98.47㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.03 | 120.23㎡ | 5 | 5억원 | — |
| 2026.03.03 | 120.23㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 84.51㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 98.47㎡ | 14 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
반송동 다른 단지
자주 묻는 질문
시범다은마을포스코더샵 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 84.51㎡ 4층 9억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 41건의 중간값은 8억원이에요.
시범다은마을포스코더샵 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 14건의 중간값은 4억 9,675만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.