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동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 실거래가
경기 화성시 동탄구 반송동 80번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 98건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매8억 8,000만원2026.10.08 · 전용 59.07㎡ 4층
매매 중간값8억 250만원98건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)55.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 57건 | 8억 8,000만원 2026.10.08 · 4층 | 7억 2,500만원 | 4억 6,000만원~9억 6,250만원 | 4억원 30건 | 55% |
| 76㎡ 약 23평 | 12건 | 9억 7,000만원 2026.06.29 · 5층 | 7억 8,950만원 | 7억 800만원~9억 7,000만원 | 4억 3,500만원 10건 | 55% |
| 84㎡ 약 25평 | 29건 | 11억 5,000만원 2026.09.21 · 20층 | 9억 3,000만원 | 6억 7,000만원~11억 5,000만원 | 4억 9,750만원 12건 | 53% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 2,500만원, 전세 중간값 4억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 98건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.07㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | 4,925만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 59.07㎡ | 14 | 9억 3,500만원 | 5,233만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 59.07㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 5,317만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.65㎡ | 20 | 11억 5,000만원 | 4,491만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 59.07㎡ | 8 | 9억 6,250만원 | 5,387만원 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 59.07㎡ | 8 | 9억 1,000만원 | 5,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 59.07㎡ | 19 | 9억 1,000만원 | 5,093만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.07㎡ | 23 | 9억 900만원 | 5,087만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 59.07㎡ | 1 | 8억 6,300만원 | 4,830만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.07㎡ | 15 | 9억 1,000만원 | 5,093만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.68㎡ | 23 | 10억 7,500만원 | 4,197만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.07㎡ | 6 | 8억 7,450만원 | 4,894만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.68㎡ | 14 | 6억 7,000만원 | 2,616만원 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 59.07㎡ | 12 | 8억 8,500만원 | 4,953만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.07㎡ | 8 | 7억 9,500만원 | 4,449만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 59.07㎡ | 2 | 8억 7,900만원 | 4,919만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 76.78㎡ | 5 | 9억 7,000만원 | 4,176만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 59.07㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 4,617만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 84.65㎡ | 16 | 9억 9,800만원 | 3,897만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.07㎡ | 19 | 8억 9,000만원 | 4,981만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.07㎡ | 19 | 8억 9,800만원 | 5,026만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.07㎡ | 2 | 7억 5,000만원 | 4,197만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.07㎡ | 10 | 9억원 | 5,037만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 76.78㎡ | 29 | 8억 4,000만원 | 3,617만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.07㎡ | 14 | 8억 500만원 | 4,505만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 59.07㎡ | 9 | 8억 500만원 | 4,505만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.07㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 3,862만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.65㎡ | 2 | 7억원 | 2,734만원 | 중개거래 |
| 2026.06.07 | 76.78㎡ | 23 | 8억원 | 3,444만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 59.07㎡ | 15 | 8억 5,700만원 | 4,796만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.68㎡ | 6 | 10억원 | 3,904만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.07㎡ | 16 | 8억 2,000만원 | 4,589만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 59.07㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 84.68㎡ | 9 | 9억 3,500만원 | 3,650만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.65㎡ | 20 | 9억 5,000만원 | 3,710만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.07㎡ | 15 | 7억 8,800만원 | 4,410만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.65㎡ | 22 | 9억 5,000만원 | 3,710만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.65㎡ | 28 | 9억 2,500만원 | 3,612만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.68㎡ | 24 | 9억원 | 3,513만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.07㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 2,574만원 | 직거래 |
| 2026.05.16 | 59.07㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.07㎡ | 25 | 7억 6,300만원 | 4,270만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.07㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | 4,113만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.07㎡ | 1 | 6억 7,000만원 | 3,750만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.07㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 3,806만원 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 84.65㎡ | 20 | 9억 2,000만원 | 3,593만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.65㎡ | 7 | 9억 4,500만원 | 3,690만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.07㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 3,806만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 76.78㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 3,229만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.68㎡ | 21 | 9억 6,000만원 | 3,748만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 76.78㎡ | 22 | 7억 9,900만원 | 3,440만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.07㎡ | 3 | 7억 1,900만원 | 4,024만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.07㎡ | 21 | 6억 8,000만원 | 3,806만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 76.78㎡ | 13 | 7억 7,900만원 | 3,354만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.07㎡ | 19 | 7억 5,000만원 | 4,197만원 | 중개거래 |
| 2026.04.23 | 84.68㎡ | 4 | 8억 1,500만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 59.07㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 4,029만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.68㎡ | 25 | 9억 4,000만원 | 3,670만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 76.00㎡ | 7 | 7억 8,000만원 | 3,393만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.65㎡ | 30 | 9억 5,000만원 | 3,710만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 76.78㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 84.65㎡ | 1 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 59.07㎡ | 11 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 76.78㎡ | 30 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.07㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.07㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.07㎡ | 22 | 3억 8,325만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 59.07㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.08 | 59.07㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 59.07㎡ | 2 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.17 | 59.07㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 76.78㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.68㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 76.78㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 59.07㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.07㎡ | 13 | 3억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 59.07㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 84.68㎡ | 10 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 59.07㎡ | 22 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 59.07㎡ | 8 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 84.65㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.68㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 59.07㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.65㎡ | 23 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 76.78㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.03 | 76.78㎡ | 5 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 59.07㎡ | 11 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 76.00㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.68㎡ | 10 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 76.78㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.02 | 59.07㎡ | 2 | 2억 8,938만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 76.78㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.07㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 84.68㎡ | 24 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.18 | 59.07㎡ | 9 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 59.07㎡ | 19 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 84.68㎡ | 4 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 59.07㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 84.68㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.21 | 59.07㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 신규 |
반송동 다른 단지
자주 묻는 질문
동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.07㎡ 4층 8억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 98건의 중간값은 8억 250만원이에요.
동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 55%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.