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시범다은마을우남퍼스트빌 실거래가

경기 화성시 동탄구 반송동 79번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 21건감정평가 아님
최근 매매8억 4,000만원2026.09.11 · 전용 67.07㎡ 10층
매매 중간값7억 1,000만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 2,000만원21건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)57.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

시범다은마을우남퍼스트빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
67㎡ 약 20평17건8억 4,000만원 2026.09.11 · 10층6억 8,500만원5억 9,800만원~8억 4,000만원4억 500만원 12건59%
84㎡ 약 25평20건9억 8,000만원 2026.09.11 · 27층7억 2,750만원6억 6,000만원~9억 8,000만원4억 2,000만원 9건58%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.12—
26.01—
26.023,081만원 · 6건
26.032,921만원 · 4건
26.042,925만원 · 7건
26.053,023만원 · 4건
26.063,205만원 · 12건
26.07—
26.08—
26.094,030만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 2,750만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 37건

시범다은마을우남퍼스트빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.1167.07㎡108억 4,000만원4,140만원중개거래
2026.09.1184.97㎡279억 8,000만원3,813만원중개거래
2026.09.0867.07㎡158억원3,943만원중개거래
2026.09.0767.07㎡78억 3,500만원4,116만원중개거래
2026.06.3084.97㎡247억 5,900만원2,953만원중개거래
2026.06.2284.43㎡97억 3,000만원2,858만원직거래
2026.06.2084.43㎡228억 7,000만원3,407만원중개거래
2026.06.1967.07㎡48억원3,943만원중개거래
2026.06.1567.07㎡187억 500만원3,475만원중개거래
2026.06.1284.97㎡227억원2,723만원중개거래
2026.06.1284.43㎡58억 1,000만원3,172만원중개거래
2026.06.0684.97㎡267억 5,000만원2,918만원중개거래
2026.06.0584.43㎡198억 2,700만원3,238만원중개거래
2026.06.0584.43㎡168억 7,000만원3,407만원중개거래
2026.06.0467.07㎡136억 8,500만원3,376만원중개거래
2026.06.0384.43㎡57억 1,000만원2,780만원중개거래
2026.05.3067.07㎡196억 6,000만원3,253만원중개거래
2026.05.2884.97㎡56억 6,000만원2,568만원중개거래
2026.05.2784.97㎡77억 1,800만원2,793만원중개거래
2026.05.2667.07㎡117억 5,000만원3,697만원중개거래
2026.04.3067.07㎡116억 9,500만원3,426만원중개거래
2026.04.2984.97㎡237억 1,000만원2,762만원중개거래
2026.04.1884.43㎡77억 2,500만원2,839만원중개거래
2026.04.1184.43㎡187억 4,700만원2,925만원중개거래
2026.04.0767.07㎡176억 8,000만원3,352만원중개거래
2026.04.0267.07㎡206억 7,500만원3,327만원중개거래
2026.04.0184.97㎡276억 9,000만원2,684만원중개거래
2026.03.2584.43㎡207억 800만원2,772만원중개거래
2026.03.1984.97㎡37억 4,400만원2,894만원중개거래
2026.03.0667.07㎡46억 4,500만원3,179만원중개거래
2026.03.0267.07㎡55억 9,800만원2,948만원중개거래
2026.02.1967.07㎡206억 8,500만원3,376만원중개거래
2026.02.0967.07㎡116억 6,500만원3,278만원중개거래
2026.02.0984.97㎡266억 8,000만원2,645만원중개거래
2026.02.0467.07㎡26억 5,000만원3,204만원중개거래
2026.02.0484.97㎡66억 9,500만원2,704만원중개거래
2026.02.0367.07㎡166억원2,957만원중개거래

전세 거래 21건

시범다은마을우남퍼스트빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1867.07㎡94억 4,000만원신규
2026.10.0884.97㎡203억 9,900만원갱신 · 갱신권
2026.09.2267.07㎡54억 4,000만원신규
2026.09.2167.07㎡194억 3,000만원신규
2026.09.1967.07㎡193억 7,800만원갱신
2026.09.0584.43㎡45억원신규
2026.08.2467.07㎡124억 4,000만원신규
2026.08.2467.07㎡124억 4,000만원신규
2026.08.2467.07㎡124억 4,000만원신규
2026.08.1184.43㎡74억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.3067.07㎡193억 5,000만원신규
2026.05.3084.43㎡113억 9,690만원갱신 · 갱신권
2026.05.2784.43㎡134억 2,000만원갱신
2026.05.2767.07㎡133억 5,000만원갱신
2026.04.2867.07㎡23억 6,000만원갱신
2026.04.1384.97㎡24억 2,000만원신규
2026.04.0984.97㎡154억 1,000만원갱신
2026.04.0484.97㎡204억 3,000만원갱신
2026.03.1067.07㎡153억 6,500만원신규
2026.02.2067.07㎡113억 8,000만원신규
2026.02.1984.43㎡45억원갱신 · 갱신권

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자주 묻는 질문

시범다은마을우남퍼스트빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.11 전용 67.07㎡ 10층 8억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 7억 1,000만원이에요.

시범다은마을우남퍼스트빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 21건의 중간값은 4억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준