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마산양덕4차한일타운 실거래가

경남 창원시 마산회원구 양덕동 79-9번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 12건감정평가 아님
최근 매매3억 5,500만원2026.10.09 · 전용 83.68㎡ 14층
매매 중간값3억 5,000만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 9,000만원12건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 83㎡)82.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

마산양덕4차한일타운 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
70㎡ 약 21평3건3억 700만원 2026.03.21 · 17층3억원2억 9,200만원~3억 700만원1억 7,500만원 2건58%
83㎡ 약 25평30건3억 5,500만원 2026.10.09 · 14층3억 5,000만원3억 2,250만원~3억 8,800만원2억 9,000만원 9건83%
117㎡ 약 35평7건4억 400만원 2026.09.05 · 18층4억원3억 6,700만원~4억 1,500만원3억 1,500만원 1건79%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,383만원 · 6건
25.121,373만원 · 4건
26.011,383만원 · 3건
26.021,238만원 · 4건
26.031,375만원 · 11건
26.041,363만원 · 1건
26.051,414만원 · 3건
26.061,304만원 · 1건
26.07—
26.081,416만원 · 3건
26.091,230만원 · 2건
26.101,343만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 83㎡ 매매 중간값 3억 5,000만원, 전세 중간값 2억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 40건

마산양덕4차한일타운 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0983.68㎡143억 5,500만원1,402만원중개거래
2026.10.0983.68㎡63억 2,500만원1,284만원중개거래
2026.09.3083.68㎡13억 3,500만원1,323만원중개거래
2026.09.05117.56㎡184억 400만원1,136만원중개거래
2026.08.2083.68㎡203억 6,000만원1,422만원중개거래
2026.08.1283.68㎡223억 5,850만원1,416만원중개거래
2026.08.03117.56㎡204억 1,500만원1,167만원중개거래
2026.06.2083.68㎡33억 3,000만원1,304만원중개거래
2026.05.2883.68㎡203억 5,800만원1,414만원중개거래
2026.05.1683.68㎡13억 2,400만원1,280만원중개거래
2026.05.1683.68㎡113억 8,800만원1,533만원중개거래
2026.04.2783.68㎡153억 4,500만원1,363만원중개거래
2026.03.3083.68㎡163억 4,250만원1,353만원중개거래
2026.03.2783.68㎡243억 5,250만원1,393만원중개거래
2026.03.2683.68㎡223억 4,000만원1,343만원중개거래
2026.03.2683.68㎡83억 5,500만원1,402만원중개거래
2026.03.23117.56㎡63억 7,700만원1,060만원중개거래
2026.03.2183.68㎡63억 4,800만원1,375만원중개거래
2026.03.2183.68㎡143억 5,500만원1,402만원중개거래
2026.03.2183.68㎡223억 6,000만원1,422만원중개거래
2026.03.2170.78㎡173억 700만원1,434만원중개거래
2026.03.04117.56㎡124억원1,125만원중개거래
2026.03.0383.68㎡43억 3,000만원1,304만원중개거래
2026.02.26117.56㎡43억 6,700만원1,032만원중개거래
2026.02.09117.56㎡194억 300만원1,133만원중개거래
2026.02.0483.68㎡43억 4,000만원1,343만원중개거래
2026.02.0270.78㎡232억 9,200만원1,364만원중개거래
2026.01.2470.78㎡73억원1,401만원중개거래
2026.01.19117.56㎡13억 8,500만원1,083만원중개거래
2026.01.1083.68㎡163억 5,000만원1,383만원중개거래
2025.12.2083.68㎡113억 5,000만원1,383만원중개거래
2025.12.1983.68㎡43억 2,250만원1,274만원중개거래
2025.12.1683.68㎡213억 4,500만원1,363만원중개거래
2025.12.0583.68㎡233억 5,000만원1,383만원중개거래
2025.11.2983.68㎡113억 6,900만원1,458만원중개거래
2025.11.1383.68㎡103억 6,700만원1,450만원중개거래
2025.11.1183.68㎡73억 5,000만원1,383만원중개거래
2025.11.0883.68㎡93억 2,800만원1,296만원중개거래
2025.11.0783.68㎡193억 5,000만원1,383만원중개거래
2025.11.0483.68㎡123억 3,500만원1,323만원중개거래

전세 거래 12건

마산양덕4차한일타운 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1283.68㎡222억 9,500만원갱신 · 갱신권
2026.04.0983.68㎡32억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.0583.68㎡42억 9,000만원신규
2026.04.0583.68㎡42억 9,000만원신규
2026.03.0883.68㎡192억 7,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.2670.78㎡101억 5,000만원신규
2026.02.1970.78㎡72억원신규
2025.12.2083.68㎡153억 600만원신규
2025.12.2083.68㎡153억 600만원신규
2025.12.2083.68㎡153억 600만원신규
2025.11.29117.56㎡13억 1,500만원신규
2025.11.0783.68㎡202억 8,000만원신규

양덕동 다른 단지

창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세 · 경남 창원시 마산회원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

마산양덕4차한일타운 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 83.68㎡ 14층 3억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 3억 5,000만원이에요.

마산양덕4차한일타운 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 12건의 중간값은 2억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 83㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준