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우성 실거래가

경남 창원시 마산회원구 양덕동 888-1번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 36건 · 전세 8건감정평가 아님
최근 매매3억 300만원2026.10.18 · 전용 84.72㎡ 15층
매매 중간값2억 4,175만원36건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 9,500만원8건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)84.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

우성 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평13건2억 3,350만원 2026.10.17 · 22층2억 2,400만원2억 900만원~2억 3,450만원1억 9,000만원 5건85%
74㎡ 약 22평5건2억 2,500만원 2026.07.10 · 9층2억 2,500만원2억 1,500만원~2억 3,850만원——
84㎡ 약 25평17건3억 300만원 2026.10.18 · 15층2억 7,300만원2억 4,500만원~3억 300만원2억 3,000만원 3건84%
125㎡ 약 38평1건3억 2,500만원 2026.06.09 · 16층3억 2,500만원3억 2,500만원~3억 2,500만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,004만원 · 2건
25.121,095만원 · 2건
26.011,152만원 · 7건
26.02—
26.031,095만원 · 8건
26.041,218만원 · 2건
26.051,059만원 · 6건
26.06961만원 · 2건
26.07993만원 · 1건
26.081,235만원 · 1건
26.091,003만원 · 1건
26.101,146만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 2억 7,300만원, 전세 중간값 2억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 36건

우성 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1884.72㎡153억 300만원1,182만원중개거래
2026.10.1759.97㎡222억 3,350만원1,287만원중개거래
2026.10.1784.72㎡142억 7,500만원1,073만원중개거래
2026.10.0684.72㎡172억 8,450만원1,110만원중개거래
2026.09.1284.72㎡162억 5,700만원1,003만원중개거래
2026.08.3059.97㎡112억 2,400만원1,235만원중개거래
2026.07.1074.90㎡92억 2,500만원993만원중개거래
2026.06.09125.40㎡163억 2,500만원857만원중개거래
2026.06.0384.72㎡152억 7,300만원1,065만원중개거래
2026.05.2284.72㎡172억 7,300만원1,065만원중개거래
2026.05.1784.72㎡82억 6,000만원1,015만원중개거래
2026.05.1684.72㎡153억원1,171만원중개거래
2026.05.1684.72㎡52억 6,500만원1,034만원중개거래
2026.05.1459.97㎡62억 1,250만원1,171만원중개거래
2026.05.0384.72㎡142억 7,000만원1,054만원중개거래
2026.04.2059.97㎡122억 1,500만원1,185만원중개거래
2026.04.0959.97㎡172억 2,700만원1,251만원직거래
2026.03.2884.72㎡182억 8,500만원1,112만원중개거래
2026.03.1459.97㎡92억 1,500만원1,185만원중개거래
2026.03.1484.72㎡202억 5,700만원1,003만원중개거래
2026.03.0984.72㎡172억 7,600만원1,077만원중개거래
2026.03.0559.97㎡232억 3,000만원1,268만원중개거래
2026.03.0559.97㎡222억 3,400만원1,290만원중개거래
2026.03.0474.90㎡162억 2,500만원993만원중개거래
2026.03.0274.90㎡82억 2,700만원1,002만원중개거래
2026.01.3159.97㎡162억 2,400만원1,235만원중개거래
2026.01.3184.72㎡102억 7,200만원1,061만원중개거래
2026.01.2984.72㎡112억 6,450만원1,032만원중개거래
2026.01.2659.97㎡52억 900만원1,152만원중개거래
2026.01.1659.97㎡82억 1,300만원1,174만원중개거래
2026.01.1459.97㎡202억 3,450만원1,293만원중개거래
2026.01.1484.72㎡112억 7,300만원1,065만원중개거래
2025.12.2359.97㎡42억 2,500만원1,240만원중개거래
2025.12.1874.90㎡232억 1,500만원949만원중개거래
2025.11.2684.72㎡202억 4,500만원956만원중개거래
2025.11.1574.90㎡22억 3,850만원1,053만원중개거래

전세 거래 8건

우성 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1659.97㎡221억 8,000만원신규
2026.07.0459.97㎡162억원신규
2026.06.2959.97㎡21억 9,000만원신규
2026.06.2959.97㎡21억 9,000만원신규
2026.03.2884.72㎡82억 3,000만원신규
2026.03.2184.72㎡32억 3,000만원신규
2026.01.2084.72㎡112억 3,100만원신규
2025.12.1759.97㎡51억 8,000만원신규

양덕동 다른 단지

창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세 · 경남 창원시 마산회원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

우성 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 84.72㎡ 15층 3억 300만원이에요. 최근 12개월 매매 36건의 중간값은 2억 4,175만원이에요.

우성 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 8건의 중간값은 1억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 84%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준