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창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세
경남 창원시 마산회원구 양덕동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 653건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값5억 2,000만원653건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,741만원㎡당 527만원
아파트 전세 중간값3억원전세 117건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)78.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지2015년 | 74·84·101·114㎡ | 6억 1,000만원 2026.10.19 · 84㎡ 9층 | 6억 1,000만원 | 140건 | 4억 2,000만원 19건 |
| 메트로시티2009년 | 84~195㎡ | 6억 9,900만원 2026.10.18 · 134㎡ 25층 | 6억 3,000만원 | 116건 | 5억원 3건 |
| 창원롯데캐슬센텀골드2023년 | 59·74·84·99㎡ | 5억 6,900만원 2026.10.17 · 74㎡ 30층 | 5억 6,500만원 | 89건 | 3억 6,700만원 16건 |
| 마산양덕4차한일타운2004년 | 70·83·117㎡ | 3억 5,500만원 2026.10.09 · 83㎡ 14층 | 3억 5,000만원 | 40건 | 2억 9,500만원 1건 |
| 우성1998년 | 59·74·84·125㎡ | 3억 300만원 2026.10.18 · 84㎡ 15층 | 2억 4,175만원 | 36건 | 1억 9,000만원 4건 |
| 한일타운21996년 | 59·84㎡ | 2억원 2026.10.02 · 59㎡ 6층 | 2억 3,000만원 | 29건 | 1억 9,250만원 4건 |
| 한일32003년 | 59·84㎡ | 2억 5,250만원 2026.09.19 · 84㎡ 14층 | 2억 4,200만원 | 29건 | 1억 8,500만원 1건 |
| 양덕코오롱하늘채2016년 | 84㎡ | 5억 2,200만원 2026.10.11 · 84㎡ 19층 | 5억 1,700만원 | 27건 | 4억 500만원 12건 |
| 한일타운1994년 | 59·84·131㎡ | 1억 4,000만원 2026.10.17 · 59㎡ 16층 | 1억 8,350만원 | 26건 | — |
| 대림하이빌2002년 | 74·84·120㎡ | 2억 2,800만원 2026.10.09 · 84㎡ 17층 | 2억 3,800만원 | 21건 | — |
| 마산양덕동동아위드필하임2017년 | 67·68·79㎡ | 2억 8,800만원 2026.10.14 · 67㎡ 7층 | 3억 800만원 | 19건 | 2억 3,500만원 2건 |
| 한효무궁화1986년 | 66·69㎡ | 1억 3,700만원 2026.05.31 · 69㎡ 1층 | 1억 3,500만원 | 8건 | — |
| 비젼2005년 | 68·75㎡ | 2억 800만원 2026.08.15 · 68㎡ 9층 | 2억 500만원 | 7건 | 7,000만원 1건 |
| 신성미소지움2003년 | 84·109㎡ | 2억 5,800만원 2026.06.13 · 84㎡ 5층 | 2억 2,000만원 | 7건 | 2억 3,000만원 1건 |
| 대상1999년 | 42·59·84㎡ | 2억 1,900만원 2026.09.19 · 84㎡ 6층 | 1억 5,500만원 | 7건 | — |
| 삼성버킹궁2002년 | 84㎡ | 2억원 2026.07.10 · 84㎡ 7층 | 2억 875만원 | 6건 | — |
| 드림타워2017년 | 68·73㎡ | 1억 4,800만원 2026.04.08 · 68㎡ 13층 | 1억 4,800만원 | 3건 | 1억 2,500만원 3건 |
| 송촌e'누리채아파트2016년 | 53·65㎡ | 2억 2,500만원 2026.01.31 · 65㎡ 15층 | 2억 1,600만원 | 3건 | 1억 6,800만원 1건 |
| 동아1984년 | 64·66㎡ | 1억 3,000만원 2026.02.27 · 64㎡ 2층 | 1억 2,600만원 | 3건 | — |
| 서안타운1994년 | 59·84㎡ | 1억 7,100만원 2026.04.02 · 84㎡ 14층 | 1억 3,400만원 | 3건 | — |
| 양덕이담채아파트2019년 | 50·51㎡ | 2억 1,500만원 2026.08.01 · 51㎡ 5층 | 2억 1,500만원 | 3건 | — |
| 한빛타운1995년 | 57㎡ | 9,500만원 2026.10.11 · 57㎡ 9층 | 9,500만원 | 3건 | — |
| 한효코스모스1983년 | 77·82·83㎡ | 1억 1,000만원 2026.05.07 · 77㎡ 4층 | 1억 1,000만원 | 3건 | — |
| 무학1983년 | 50·55㎡ | 5,000만원 2026.01.13 · 55㎡ 5층 | 7,000만원 | 2건 | — |
| 타워맨션1979년 | 80㎡ | 1억 3,500만원 2026.06.27 · 80㎡ 5층 | 1억 2,150만원 | 2건 | — |
| 신우빌리지2003년 | 82㎡ | 1억 8,700만원 2026.07.03 · 82㎡ 8층 | 1억 7,950만원 | 2건 | — |
| 킹스타운2015년 | 80㎡ | 2억 600만원 2026.03.27 · 80㎡ 6층 | 2억 550만원 | 2건 | — |
| 한효국화1983년 | 68·71㎡ | 1억 3,000만원 2026.01.16 · 71㎡ 1층 | 1억 3,500만원 | 2건 | — |
| 창원롯데캐슬하버팰리스2025년 | 39·59·84㎡ | 5억 9,800만원 2026.08.24 · 84㎡ 11층 | 5억 9,800만원 | 1건 | 1억 9,200만원 43건 |
| 경남아파트2동3동1992년 | 59·84㎡ | 1억 3,400만원 2026.01.27 · 84㎡ 4층 | 1억 3,400만원 | 1건 | 8,500만원 2건 |
| 수피아2012년 | 34·46㎡ | 1억 700만원 2025.11.06 · 46㎡ 7층 | 1억 700만원 | 1건 | — |
| 정우맨션1979년 | 83㎡ | 1억 1,500만원 2026.09.13 · 83㎡ 6층 | 1억 1,500만원 | 1건 | 1억 1,750만원 2건 |
| 동림1983년 | 71·72㎡ | 8,900만원 2026.05.13 · 72㎡ 2층 | 8,900만원 | 1건 | — |
| 장미1983년 | 51㎡ | 6,700만원 2026.09.17 · 51㎡ 2층 | 6,700만원 | 1건 | — |
| 경남아파트1동1992년 | 154㎡ | 2억 4,300만원 2026.09.03 · 154㎡ 12층 | 2억 4,300만원 | 1건 | — |
| 경남아파트4동1992년 | 59㎡ | 1억 2,100만원 2026.04.16 · 59㎡ 2층 | 1억 2,100만원 | 1건 | — |
| 서광빌라맨션1986년 | 79㎡ | 8,900만원 2026.01.22 · 79㎡ 5층 | 8,900만원 | 1건 | — |
| 양덕엘렌시아2018년 | 84㎡ | 2억 8,000만원 2026.03.21 · 84㎡ 7층 | 2억 8,000만원 | 1건 | — |
| 양덕하이아트빌2003년 | 71㎡ | 1억 2,200만원 2026.05.09 · 71㎡ 5층 | 1억 2,200만원 | 1건 | — |
| 유한미소안2008년 | 59㎡ | 2억 1,000만원 2025.12.23 · 59㎡ 9층 | 2억 1,000만원 | 1건 | — |
| 태양1985년 | 62㎡ | 7,500만원 2025.12.05 · 62㎡ 5층 | 7,500만원 | 1건 | — |
| 하이츠빌라1997년 | 125㎡ | 1억 6,000만원 2026.01.30 · 125㎡ 4층 | 1억 6,000만원 | 1건 | — |
| 한얼골든뷰2004년 | 84㎡ | 1억 6,800만원 2026.03.18 · 84㎡ 12층 | 1억 6,800만원 | 1건 | — |
| 경민인터빌2000년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 복지1978년 | 60㎡ | — | — | 0건 | 7,500만원 1건 |
| 삼성프리텔2003년 | 32㎡ | — | — | 0건 | — |
| 양덕지오피아2007년 | 56㎡ | — | — | 0건 | 1억 1,000만원 1건 |
| 옥산1980년 | 52㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 메트로시티2단지 | 84.95㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | 2,374만원 |
| 2026.10.18 | 메트로시티2단지 | 114.06㎡ | 52 | 9억 4,500만원 | 2,739만원 |
| 2026.10.18 | 우성 | 84.72㎡ | 15 | 3억 300만원 | 1,182만원 |
| 2026.10.18 | 메트로시티 | 134.65㎡ | 25 | 6억 9,900만원 | 1,716만원 |
| 2026.10.17 | 한일타운 | 59.94㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 772만원 |
| 2026.10.17 | 우성 | 59.97㎡ | 22 | 2억 3,350만원 | 1,287만원 |
| 2026.10.17 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 74.95㎡ | 30 | 5억 6,900만원 | 2,510만원 |
| 2026.10.17 | 우성 | 84.72㎡ | 14 | 2억 7,500만원 | 1,073만원 |
| 2026.10.16 | 메트로시티 | 134.65㎡ | 25 | 8억 4,000만원 | 2,062만원 |
| 2026.10.16 | 메트로시티2단지 | 74.94㎡ | 45 | 5억 7,400만원 | 2,532만원 |
| 2026.10.16 | 메트로시티 | 101.26㎡ | 14 | 6억 3,900만원 | 2,086만원 |
| 2026.10.16 | 메트로시티2단지 | 84.94㎡ | 47 | 6억 8,500만원 | 2,666만원 |
| 2026.10.15 | 한일타운 | 84.86㎡ | 15 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 |
| 2026.10.15 | 메트로시티2단지 | 84.95㎡ | 18 | 6억 6,200만원 | 2,576만원 |
| 2026.10.15 | 메트로시티 | 134.65㎡ | 19 | 7억 6,000만원 | 1,866만원 |
| 2026.10.14 | 마산양덕동동아위드필하임 | 67.37㎡ | 7 | 2억 8,800만원 | 1,413만원 |
| 2026.10.13 | 메트로시티2단지 | 114.06㎡ | 26 | 9억 2,000만원 | 2,666만원 |
| 2026.10.13 | 메트로시티 | 124.45㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 1,700만원 |
| 2026.10.13 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 84.98㎡ | 25 | 6억 2,900만원 | 2,447만원 |
| 2026.10.11 | 한빛타운 | 57.09㎡ | 9 | 9,500만원 | 550만원 |
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창원시 마산회원구 다른 동
자주 묻는 질문
경남 창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 653건의 중간값은 5억 2,000만원, 평당 1,741만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 메트로시티2단지(140건)이에요.
경남 창원시 마산회원구 양덕동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 117건의 중간값은 3억원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 78.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.