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메트로시티2단지 실거래가

경남 창원시 마산회원구 양덕동 84-14번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 140건 · 전세 57건감정평가 아님
최근 매매6억 1,000만원2026.10.19 · 전용 84.95㎡ 9층
매매 중간값6억 1,000만원140건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 7,000만원57건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)75.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

메트로시티2단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
74㎡ 약 22평31건5억 7,400만원 2026.10.16 · 45층5억 2,800만원4억 8,200만원~5억 7,400만원4억 1,000만원 8건78%
84㎡ 약 25평70건6억 1,000만원 2026.10.19 · 9층6억 1,000만원5억 3,500만원~7억원4억 6,000만원 31건75%
101㎡ 약 31평30건7억 4,300만원 2026.10.09 · 31층6억 8,500만원6억원~7억 5,000만원5억 500만원 14건74%
114㎡ 약 34평9건9억 4,500만원 2026.10.18 · 52층8억 8,500만원8억원~9억 7,500만원5억 7,500만원 4건65%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,267만원 · 15건
25.122,294만원 · 22건
26.012,328만원 · 16건
26.022,305만원 · 12건
26.032,374만원 · 11건
26.042,357만원 · 8건
26.052,324만원 · 14건
26.062,382만원 · 9건
26.072,365만원 · 12건
26.082,547만원 · 6건
26.092,440만원 · 5건
26.102,563만원 · 10건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 1,000만원, 전세 중간값 4억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 140건

메트로시티2단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1984.95㎡96억 1,000만원2,374만원중개거래
2026.10.18114.06㎡529억 4,500만원2,739만원중개거래
2026.10.1674.94㎡455억 7,400만원2,532만원중개거래
2026.10.1684.94㎡476억 8,500만원2,666만원중개거래
2026.10.1584.95㎡186억 6,200만원2,576만원중개거래
2026.10.13114.06㎡269억 2,000만원2,666만원중개거래
2026.10.1184.94㎡196억 5,500만원2,549만원중개거래
2026.10.09101.96㎡317억 4,300만원2,409만원중개거래
2026.10.0384.95㎡227억원2,724만원중개거래
2026.10.02101.96㎡216억 5,300만원2,117만원중개거래
2026.09.2374.94㎡255억 6,500만원2,492만원중개거래
2026.09.18101.96㎡96억 5,000만원2,107만원중개거래
2026.09.1274.94㎡435억 7,400만원2,532만원중개거래
2026.09.0884.94㎡336억 2,700만원2,440만원중개거래
2026.09.0284.94㎡86억 800만원2,366만원중개거래
2026.08.3074.94㎡155억 6,900만원2,510만원중개거래
2026.08.2884.94㎡266억 5,000만원2,530만원중개거래
2026.08.2184.94㎡256억 8,000만원2,647만원중개거래
2026.08.0874.94㎡175억 6,750만원2,503만원중개거래
2026.08.06114.06㎡529억 4,000만원2,724만원중개거래
2026.08.0184.95㎡416억 5,900만원2,565만원중개거래
2026.07.31101.96㎡156억원1,945만원중개거래
2026.07.2984.97㎡465억 9,500만원2,315만원중개거래
2026.07.2984.97㎡176억 300만원2,346만원중개거래
2026.07.2474.94㎡35억 3,000만원2,338만원중개거래
2026.07.2074.94㎡145억 6,000만원2,470만원중개거래
2026.07.1774.94㎡125억 4,800만원2,417만원중개거래
2026.07.16101.96㎡76억 2,300만원2,020만원중개거래
2026.07.1084.94㎡346억 4,250만원2,501만원중개거래
2026.07.10114.06㎡238억 8,500만원2,565만원중개거래
2026.07.03114.06㎡178억 7,000만원2,522만원중개거래
2026.07.0384.97㎡436억 1,300만원2,385만원중개거래
2026.07.01101.14㎡456억 6,000만원2,157만원중개거래
2026.06.2684.95㎡236억 2,000만원2,413만원중개거래
2026.06.2284.95㎡446억 2,300만원2,424만원중개거래
2026.06.17101.96㎡56억 4,000만원2,075만원중개거래
2026.06.1384.94㎡96억 1,250만원2,384만원중개거래
2026.06.1374.94㎡285억 4,000만원2,382만원중개거래
2026.06.12114.06㎡488억 4,000만원2,435만원중개거래
2026.06.1184.97㎡326억원2,334만원중개거래
2026.06.1084.95㎡236억 750만원2,364만원중개거래
2026.06.0984.97㎡25억 6,000만원2,179만원중개거래
2026.05.2784.95㎡196억 400만원2,351만원중개거래
2026.05.2684.95㎡35억 5,000만원2,140만원중개거래
2026.05.23101.96㎡467억원2,270만원중개거래
2026.05.23101.96㎡247억 5,000만원2,432만원중개거래
2026.05.2284.95㎡426억 4,500만원2,510만원중개거래
2026.05.22114.06㎡78억원2,319만원중개거래
2026.05.2174.94㎡105억 2,800만원2,329만원중개거래
2026.05.2174.94㎡55억 3,000만원2,338만원중개거래
2026.05.21101.96㎡126억 3,500만원2,059만원중개거래
2026.05.15101.96㎡66억원1,945만원중개거래
2026.05.1274.94㎡245억 3,000만원2,338만원중개거래
2026.05.11101.14㎡167억 300만원2,298만원중개거래
2026.05.08101.14㎡86억 2,700만원2,049만원중개거래
2026.05.0674.94㎡365억 4,000만원2,382만원중개거래
2026.04.2884.94㎡215억 9,800만원2,327만원중개거래
2026.04.2684.94㎡476억 1,300만원2,386만원직거래
2026.04.1884.95㎡465억 9,000만원2,296만원중개거래
2026.04.1384.95㎡356억 6,000만원2,568만원중개거래

전세 거래 57건

메트로시티2단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1574.94㎡333억 5,000만원신규
2026.09.2084.97㎡334억 5,000만원신규
2026.09.1884.97㎡434억 8,000만원신규
2026.09.1684.97㎡74억 6,000만원신규
2026.08.2584.97㎡304억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.08.2184.95㎡284억 950만원갱신 · 갱신권
2026.08.1074.94㎡54억원신규
2026.08.01101.96㎡395억 1,000만원신규
2026.07.2484.95㎡114억 8,000만원신규
2026.07.1774.94㎡124억 2,000만원신규
2026.06.2684.95㎡235억원신규
2026.06.2684.97㎡74억 8,000만원신규
2026.06.2084.94㎡144억 2,000만원신규
2026.06.06101.14㎡85억원신규
2026.06.0584.97㎡163억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.1684.95㎡193억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1574.94㎡164억 2,000만원신규
2026.05.1574.94㎡164억 2,000만원신규
2026.05.1184.95㎡463억 8,850만원갱신 · 갱신권
2026.04.3074.94㎡84억 2,000만원신규
2026.04.2884.95㎡444억 8,000만원신규
2026.04.05101.96㎡345억원신규
2026.03.2484.94㎡434억 9,000만원신규
2026.03.15101.14㎡534억 9,000만원신규
2026.03.15114.06㎡96억원신규
2026.03.0484.94㎡374억 7,000만원갱신
2026.02.27114.06㎡265억원신규
2026.02.2784.95㎡73억 9,000만원신규
2026.02.2184.94㎡244억 9,000만원신규
2026.02.13101.96㎡355억 1,500만원신규
2026.02.1284.95㎡374억 7,000만원신규
2026.02.04101.96㎡94억 9,000만원신규
2026.01.29114.06㎡96억 3,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.2184.95㎡254억 8,000만원신규
2026.01.1984.94㎡124억 7,000만원신규
2026.01.19101.14㎡535억 1,000만원신규
2026.01.1684.95㎡224억 6,000만원신규
2026.01.1484.94㎡364억 1,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.1084.94㎡104억 5,000만원신규
2026.01.02101.96㎡54억 9,000만원갱신

양덕동 다른 단지

창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세 · 경남 창원시 마산회원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

메트로시티2단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.19 전용 84.95㎡ 9층 6억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 140건의 중간값은 6억 1,000만원이에요.

메트로시티2단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 57건의 중간값은 4억 7,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 75%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준