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메트로시티 실거래가

경남 창원시 마산회원구 양덕동 84-1번지 · 2009년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 116건 · 전세 24건감정평가 아님
최근 매매6억 9,900만원2026.10.18 · 전용 134.65㎡ 25층
매매 중간값6억 3,000만원116건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,500만원24건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 124㎡)76.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

메트로시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평35건6억 2,000만원 2026.08.29 · 27층5억 8,300만원5억 1,500만원~6억 4,800만원4억 2,000만원 6건72%
101㎡ 약 31평9건6억 3,900만원 2026.10.16 · 14층6억 700만원5억 7,500만원~6억 3,900만원4억 8,750만원 2건80%
124㎡ 약 38평42건6억 4,000만원 2026.10.13 · 8층6억 3,250만원5억 8,000만원~7억 1,000만원4억 8,500만원 12건77%
134㎡ 약 41평22건6억 9,900만원 2026.10.18 · 25층7억 6,500만원6억 7,500만원~9억 500만원5억 4,500만원 2건71%
153㎡ 약 46평5건8억 2,000만원 2026.09.10 · 12층8억 4,000만원8억 2,000만원~9억 4,000만원5억 5,000만원 2건65%
195㎡ 약 59평3건9억 1,000만원 2026.06.17 · 28층9억 1,000만원9억원~9억 5,000만원——

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,890만원 · 9건
25.121,741만원 · 17건
26.011,855만원 · 7건
26.021,877만원 · 7건
26.031,776만원 · 8건
26.041,687만원 · 3건
26.052,072만원 · 16건
26.061,748만원 · 13건
26.072,104만원 · 8건
26.081,863만원 · 10건
26.091,768만원 · 6건
26.101,810만원 · 12건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 124㎡ 매매 중간값 6억 3,250만원, 전세 중간값 4억 8,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 116건

메트로시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.18134.65㎡256억 9,900만원1,716만원중개거래
2026.10.16134.65㎡258억 4,000만원2,062만원중개거래
2026.10.16101.26㎡146억 3,900만원2,086만원중개거래
2026.10.15134.65㎡197억 6,000만원1,866만원중개거래
2026.10.13124.45㎡86억 4,000만원1,700만원중개거래
2026.10.11134.65㎡238억원1,964만원중개거래
2026.10.11124.45㎡256억 5,500만원1,740만원중개거래
2026.10.11124.45㎡136억 3,000만원1,674만원중개거래
2026.10.09124.45㎡226억 4,500만원1,713만원중개거래
2026.10.08124.45㎡96억 6,000만원1,753만원중개거래
2026.10.04134.65㎡268억 2,000만원2,013만원직거래
2026.10.01101.26㎡176억 3,750만원2,081만원중개거래
2026.09.19134.65㎡159억 500만원2,222만원중개거래
2026.09.15124.45㎡246억 4,500만원1,713만원중개거래
2026.09.11134.65㎡218억 3,000만원2,038만원중개거래
2026.09.11134.65㎡137억 2,000만원1,768만원중개거래
2026.09.10124.45㎡236억원1,594만원중개거래
2026.09.10153.29㎡128억 2,000만원1,768만원중개거래
2026.08.2984.67㎡276억 2,000만원2,421만원중개거래
2026.08.2884.99㎡175억 7,500만원2,236만원중개거래
2026.08.22124.45㎡286억 2,000만원1,647만원중개거래
2026.08.20124.45㎡176억 4,000만원1,700만원중개거래
2026.08.19153.29㎡248억 4,000만원1,811만원중개거래
2026.08.19134.65㎡188억 500만원1,976만원중개거래
2026.08.12124.45㎡266억 5,000만원1,727만원중개거래
2026.08.10134.65㎡67억 8,000만원1,915만원중개거래
2026.08.07124.45㎡246억 4,500만원1,713만원중개거래
2026.08.0484.99㎡35억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.07.27134.65㎡268억 500만원1,976만원중개거래
2026.07.2684.89㎡35억 7,300만원2,231만원중개거래
2026.07.23124.45㎡126억 4,300만원1,708만원중개거래
2026.07.20124.45㎡156억 5,000만원1,727만원중개거래
2026.07.1684.89㎡256억 4,500만원2,512만원중개거래
2026.07.1584.67㎡176억 4,800만원2,530만원중개거래
2026.07.09124.45㎡127억 1,000만원1,886만원중개거래
2026.07.0984.89㎡185억 9,500만원2,317만원중개거래
2026.06.2584.99㎡135억 9,500만원2,314만원중개거래
2026.06.24124.45㎡116억 1,500만원1,634만원중개거래
2026.06.23124.45㎡256억 4,500만원1,713만원중개거래
2026.06.22101.26㎡66억 500만원1,975만원중개거래
2026.06.2184.67㎡136억 4,700만원2,526만원중개거래
2026.06.17195.19㎡289억 1,000만원1,541만원중개거래
2026.06.1684.99㎡166억원2,334만원중개거래
2026.06.15134.65㎡96억 7,600만원1,660만원중개거래
2026.06.15124.45㎡86억 5,800만원1,748만원중개거래
2026.06.13124.45㎡26억 4,300만원1,708만원중개거래
2026.06.12124.45㎡186억 1,700만원1,639만원중개거래
2026.06.06153.29㎡59억 4,000만원2,027만원중개거래
2026.06.0484.89㎡195억 8,750만원2,288만원중개거래
2026.05.30134.65㎡168억 1,000만원1,989만원중개거래
2026.05.29101.26㎡146억 700만원1,982만원중개거래
2026.05.29124.45㎡116억 5,400만원1,737만원중개거래
2026.05.28101.26㎡196억 1,900만원2,021만원중개거래
2026.05.2784.89㎡105억 9,000만원2,298만원중개거래
2026.05.2784.67㎡45억 9,800만원2,335만원중개거래
2026.05.2784.89㎡95억 4,500만원2,122만원중개거래
2026.05.2684.89㎡75억 8,100만원2,263만원중개거래
2026.05.25101.26㎡86억 1,000만원1,991만원직거래
2026.05.2384.99㎡195억 7,000만원2,217만원중개거래
2026.05.19134.65㎡27억 6,000만원1,866만원중개거래

전세 거래 24건

메트로시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.07.3084.89㎡325억원신규
2026.06.1684.99㎡154억 2,000만원신규
2026.05.28101.26㎡195억원신규
2026.04.1784.99㎡24억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.16124.45㎡145억원신규
2026.04.03124.45㎡145억 1,500만원갱신
2026.03.11134.65㎡305억 4,000만원신규
2026.03.07134.65㎡305억 5,000만원신규
2026.02.28124.45㎡94억 8,000만원신규
2026.02.2384.99㎡173억원신규
2026.02.2084.67㎡354억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.02.06124.45㎡184억 9,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.02153.29㎡155억 5,000만원신규
2026.01.31124.45㎡74억 8,000만원신규
2026.01.2884.89㎡164억 1,000만원신규
2026.01.24124.45㎡164억 8,000만원신규
2025.12.19153.29㎡155억 5,000만원신규
2025.11.26124.45㎡34억 6,000만원신규
2025.11.26124.45㎡34억 6,000만원신규
2025.11.22124.45㎡195억원신규
2025.11.21101.26㎡84억 7,500만원신규
2025.11.15124.45㎡205억원신규
2025.11.13124.45㎡125억 3,000만원신규
2025.11.07124.45㎡114억 4,000만원신규

양덕동 다른 단지

창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세 · 경남 창원시 마산회원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

메트로시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 134.65㎡ 25층 6억 9,900만원이에요. 최근 12개월 매매 116건의 중간값은 6억 3,000만원이에요.

메트로시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 24건의 중간값은 4억 8,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 124㎡ 기준 전세가율은 약 77%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준