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양덕코오롱하늘채 실거래가

경남 창원시 마산회원구 양덕동 535번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매5억 2,200만원2026.10.11 · 전용 84.89㎡ 19층
매매 중간값5억 1,700만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)76.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

양덕코오롱하늘채 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
39㎡ 약 12평0건—————
84㎡ 약 25평27건5억 2,200만원 2026.10.11 · 19층5억 1,700만원4억 6,500만원~5억 3,800만원3억 9,500만원 22건76%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.111,820만원 · 2건
25.121,857만원 · 5건
26.012,005만원 · 3건
26.021,921만원 · 2건
26.03—
26.042,037만원 · 1건
26.052,010만원 · 2건
26.062,042만원 · 4건
26.072,023만원 · 3건
26.082,093만원 · 1건
26.092,034만원 · 2건
26.102,047만원 · 2건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 5억 1,700만원, 전세 중간값 3억 9,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

양덕코오롱하늘채 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1184.89㎡195억 2,200만원2,033만원중개거래
2026.10.0984.98㎡195억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.09.1084.98㎡175억 3,500만원2,081만원중개거래
2026.09.0484.89㎡105억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.08.0984.98㎡205억 3,800만원2,093만원중개거래
2026.07.2284.89㎡185억 2,400만원2,040만원중개거래
2026.07.0584.98㎡215억 2,000만원2,023만원중개거래
2026.07.0184.89㎡65억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.06.2984.89㎡135억 2,000만원2,025만원중개거래
2026.06.2584.89㎡175억 2,900만원2,060만원중개거래
2026.06.2084.98㎡135억 3,000만원2,062만원중개거래
2026.06.0484.98㎡204억 8,200만원1,875만원중개거래
2026.05.2184.89㎡55억 1,000만원1,986만원중개거래
2026.05.0784.98㎡225억 2,300만원2,035만원중개거래
2026.04.0484.89㎡105억 2,300만원2,037만원중개거래
2026.02.2784.89㎡34억 7,000만원1,830만원중개거래
2026.02.2184.98㎡245억 1,700만원2,011만원중개거래
2026.01.2284.89㎡215억 3,500만원2,083만원중개거래
2026.01.1784.89㎡74억 9,000만원1,908만원중개거래
2026.01.1184.89㎡145억 1,500만원2,005만원중개거래
2025.12.2084.89㎡54억 7,900만원1,865만원중개거래
2025.12.2084.89㎡184억 6,500만원1,811만원중개거래
2025.12.0784.89㎡94억 7,700만원1,857만원중개거래
2025.12.0684.98㎡205억 2,250만원2,033만원중개거래
2025.12.0484.98㎡84억 7,500만원1,848만원중개거래
2025.11.1584.89㎡84억 6,700만원1,819만원중개거래
2025.11.1184.98㎡294억 6,800만원1,821만원중개거래

전세 거래 22건

양덕코오롱하늘채 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.09.2384.89㎡43억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.1684.98㎡244억원신규
2026.08.2884.89㎡34억 1,000만원신규
2026.08.1784.98㎡103억 6,000만원갱신
2026.08.1784.98㎡103억 6,000만원갱신
2026.07.3084.98㎡144억 1,000만원신규
2026.07.2584.98㎡144억 1,000만원신규
2026.06.2284.89㎡214억 1,000만원신규
2026.06.1384.89㎡133억 4,000만원신규
2026.06.1384.89㎡133억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.2384.98㎡224억 1,000만원신규
2026.05.2084.98㎡144억 1,000만원신규
2026.04.1884.89㎡194억원신규
2026.04.0484.89㎡113억 9,000만원신규
2026.03.2384.89㎡144억 1,000만원신규
2026.03.1784.89㎡54억원신규
2026.01.2684.89㎡143억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.01.1784.89㎡54억원신규
2026.01.1684.98㎡243억 9,000만원신규
2025.12.1584.89㎡153억 9,000만원신규
2025.11.3084.98㎡223억 8,000만원신규
2025.11.2284.98㎡113억 9,000만원신규

양덕동 다른 단지

창원시 마산회원구 양덕동 아파트 시세 · 경남 창원시 마산회원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

양덕코오롱하늘채 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.11 전용 84.89㎡ 19층 5억 2,200만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 5억 1,700만원이에요.

양덕코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 3억 9,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 76%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준