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전주에코시티휴먼빌아파트 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 1341번지 · 2019년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 15건감정평가 아님
최근 매매5억 7,500만원2026.10.16 · 전용 84.94㎡ 20층
매매 중간값5억 4,750만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원15건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 10건 | 4억 5,400만원 2026.06.25 · 8층 | 4억 5,575만원 | 3억 7,800만원~4억 7,800만원 | 3억 4,850만원 4건 | 76% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 5억 7,500만원 2026.10.16 · 20층 | 5억 7,000만원 | 5억 3,000만원~5억 9,900만원 | 4억 7,000만원 8건 | 82% |
| 120㎡ 약 36평 | 5건 | 7억 1,000만원 2026.09.10 · 15층 | 7억 2,000만원 | 6억 8,000만원~7억 5,000만원 | 4억 7,000만원 3건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 5억 7,000만원, 전세 중간값 4억 7,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.94㎡ | 20 | 5억 7,500만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 120.19㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 1,953만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 120.19㎡ | 18 | 7억 5,000만원 | 2,063만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.94㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 2,102만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.94㎡ | 15 | 5억 9,900만원 | 2,331만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,400만원 | 2,502만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 120.19㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 1,870만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.99㎡ | 14 | 4억 7,800만원 | 2,634만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 4 | 4억 3,700만원 | 2,408만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.94㎡ | 6 | 5억 5,800만원 | 2,172만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 16 | 4억 6,500만원 | 2,563만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡ | 11 | 4억 6,800만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 2,546만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡ | 12 | 5억 8,300만원 | 2,269만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡ | 8 | 4억 5,750만원 | 2,521만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡ | 20 | 4억 3,800만원 | 2,414만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.94㎡ | 19 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 84.94㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 2,063만원 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 18 | 5억 7,300만원 | 2,230만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 84.94㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 2,063만원 | 직거래 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡ | 18 | 4억 2,500만원 | 2,342만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 120.19㎡ | 16 | 7억 4,500만원 | 2,049만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.94㎡ | 23 | 5억 8,700만원 | 2,285만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 120.19㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | 1,980만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.99㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 2,083만원 | 중개거래 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡ | 13 | 5억 5,500만원 | 2,160만원 | 중개거래 |
전세 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.99㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 120.19㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.30 | 59.98㎡ | 6 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 120.19㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.94㎡ | 7 | 4억 3,470만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡ | 20 | 3억 9,700만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ | 23 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 120.19㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡ | 17 | 3억 3,700만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 84.94㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.22 | 84.84㎡ | 19 | 5억원 | 갱신 |
| 2025.12.19 | 84.94㎡ | 7 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.94㎡ | 19 | 4억 8,000만원 | 신규 |
송천동2가 다른 단지
자주 묻는 질문
전주에코시티휴먼빌아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.94㎡ 20층 5억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 5억 4,750만원이에요.
전주에코시티휴먼빌아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 15건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 82%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.