셈벗월급세금노무집·땅직구차트코인셈지원금

내 집·땅 점검 · 셈벗

포레나전주에코시티 실거래가

전북 전주시 덕진구 송천동2가 1313번지 · 2023년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 17건감정평가 아님
최근 매매7억 8,500만원2026.09.23 · 전용 84.96㎡ 24층
매매 중간값10억 6,000만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 6,000만원17건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

포레나전주에코시티 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평11건7억 8,500만원 2026.09.23 · 24층7억 8,000만원7억 2,000만원~8억 4,000만원5억 2,500만원 4건67%
116㎡ 약 35평7건10억 6,000만원 2026.07.15 · 39층10억 6,900만원9억 1,500만원~11억 8,500만원6억 7,500만원 4건63%
120㎡ 약 36평7건7억 3,000만원 2026.09.10 · 6층11억 5,000만원7억 3,000만원~11억 9,000만원6억 5,500만원 4건57%
130㎡ 약 39평9건13억 1,500만원 2026.09.23 · 36층11억 4,500만원10억 5,000만원~14억 6,000만원7억원 5건61%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.112,840만원 · 9건
25.122,853만원 · 5건
26.013,099만원 · 1건
26.02—
26.033,154만원 · 3건
26.04—
26.053,171만원 · 3건
26.063,208만원 · 5건
26.073,263만원 · 3건
26.083,093만원 · 1건
26.093,161만원 · 4건
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 7억 8,000만원, 전세 중간값 5억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 34건

포레나전주에코시티 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.09.2384.96㎡247억 8,500만원3,054만원중개거래
2026.09.23130.93㎡3613억 1,500만원3,320만원중개거래
2026.09.10120.55㎡67억 3,000만원2,002만원직거래
2026.09.0684.96㎡388억 4,000만원3,268만원중개거래
2026.08.2284.96㎡177억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.07.15116.84㎡3910억 6,000만원2,999만원중개거래
2026.07.06120.55㎡3611억 9,000만원3,263만원중개거래
2026.07.04116.84㎡2711억 8,500만원3,353만원중개거래
2026.06.30120.55㎡3411억 6,500만원3,195만원중개거래
2026.06.26116.84㎡4110억 6,900만원3,025만원중개거래
2026.06.20120.55㎡2211억 7,000만원3,208만원중개거래
2026.06.05130.93㎡1813억 5,000만원3,409만원중개거래
2026.06.04130.93㎡3213억 8,000만원3,484만원중개거래
2026.05.1984.96㎡407억 9,500만원3,093만원중개거래
2026.05.0884.96㎡288억 1,500만원3,171만원중개거래
2026.05.07130.93㎡4114억 6,000만원3,686만원중개거래
2026.03.22116.87㎡710억 4,500만원2,956만원중개거래
2026.03.21120.55㎡2711억 5,000만원3,154만원중개거래
2026.03.03116.84㎡3511억 5,500만원3,268만원중개거래
2026.01.10120.55㎡2111억 3,000만원3,099만원중개거래
2025.12.3184.96㎡37억 2,000만원2,801만원중개거래
2025.12.28130.93㎡2311억 3,000만원2,853만원중개거래
2025.12.24116.84㎡3911억원3,112만원중개거래
2025.12.17130.93㎡2710억 6,000만원2,676만원직거래
2025.12.10130.93㎡811억 3,900만원2,876만원중개거래
2025.11.17130.93㎡1110억 5,000만원2,651만원중개거래
2025.11.0884.96㎡157억 8,000만원3,035만원중개거래
2025.11.0884.96㎡227억 3,000만원2,840만원중개거래
2025.11.08116.84㎡59억 1,500만원2,589만원중개거래
2025.11.07120.55㎡39억 9,000만원2,715만원중개거래
2025.11.0584.96㎡107억 3,000만원2,840만원중개거래
2025.11.0584.96㎡327억 5,900만원2,953만원중개거래
2025.11.04130.93㎡1411억 4,500만원2,891만원중개거래
2025.11.0484.96㎡347억 4,000만원2,879만원중개거래

전세 거래 17건

포레나전주에코시티 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.16120.55㎡46억 5,000만원갱신
2026.10.0384.96㎡175억 2,000만원신규
2026.10.02130.93㎡256억원갱신
2026.09.10120.55㎡66억 6,000만원—
2026.09.10120.55㎡66억 6,000만원신규
2026.09.03130.93㎡47억 2,000만원신규
2026.09.01116.87㎡316억 6,000만원신규
2026.08.05130.93㎡317억원신규
2026.05.1284.96㎡35억 3,000만원신규
2026.02.14116.87㎡346억 9,000만원갱신
2026.02.14116.87㎡346억 9,000만원신규
2026.01.2384.96㎡333억 4,700만원신규
2025.12.31130.93㎡357억 2,000만원신규
2025.12.0584.96㎡145억 5,000만원신규
2025.12.04116.84㎡66억 4,000만원신규
2025.11.09130.93㎡376억 8,000만원갱신 · 갱신권
2025.11.07120.55㎡376억원갱신

송천동2가 다른 단지

전주시 덕진구 송천동2가 아파트 시세 · 전북 전주시 덕진구 아파트 시세

자주 묻는 질문

포레나전주에코시티 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 84.96㎡ 24층 7억 8,500만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 10억 6,000만원이에요.

포레나전주에코시티 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 17건의 중간값은 6억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준